Texas je známy mnohými vecami. Dallas, Houston a San Antonio sú niektoré z najväčších miest v krajine, ktoré ponúkajú množstvo moderných zariadení. Austin je tiež jedným z najtrendovejších miest v celej krajine a je domovom progresívneho životného štýlu.
Život v takýchto mestách však stojí veľké náklady. Takže, čo sa stane, ak chcete získať trochu toho spôsobu života Lone Star bez cenovky, ktorá prichádza za bývanie v jednom z týchto miest? Pozrite si cenovo dostupnejšie možnosti v štáte.
Celkovo najlacnejším miestom na život v Texase, ak vezmeme do úvahy strednú cenu domov, obyvateľov a dopravu, je Sweetwater, Texas. Jeho stredná cena domu je 71 4000 USD, čo je o 25 % menej ako celoštátny priemer. Ďalšími najlacnejšími mestami sú Monahans, Post, Brickenridge a Progreso. Priemerné životné náklady v Texase sú o 15 % nižšie ako celoštátny priemer.
Pri pohľadepre cenovo dostupné mesto, závisí to od niekoľkých dôležitých faktorov: počet obyvateľov, stredná cena domov, školský systém a prístup do väčších miest, kde môže byť viac možností, pokiaľ ide o stravovanie, zábavu a nočný život.
Bez ďalších okolkov, tu sú niektoré z najdostupnejších miest v Texase v roku 2020.
1. Sweetwater, TX
Kedyvýberom najdostupnejších miestžiť v Texase, bolo by ťažké pokaziť sa so Sweetwaterom. S počtom obyvateľov menej ako 11 000 je stále podstatne väčší ako niektoré z iných možností na tomto zozname, pričom si zachováva status malého mesta bez toho, aby bol príliš malý.
Sweetwater má tiež výhodnú polohu na Interstate 20, čo nie je tak ďaleko od Abilene pre tých, ktorí hľadajú chuť väčšieho mestského života. Predovšetkým je to celkovo veľmi cenovo dostupné. Stredná cena domu je tesne nad 71 000 USD, čo znamená, že kupujúci môžu nájsť slušný domov za oveľa lacnejšie ako v mnohých oblastiach v celom štáte.
Požičiavanie nákladovej efektívnosti Sweetwater je skutočnosť, že životné náklady sú asi o 25% nižšie ako v priemernom meste v celej Amerike. Vzhľadom na to, aké vysoké sú životné náklady v celej krajine, možnosť nájsť si pohodlný domov bez toho, aby ste museli zaplatiť banku, môže pre kupujúcich domov znamenať veľký rozdiel vo svete.
Ak by to nestačilo, Sweetwater je domovom West Texas State Technical College a tiež ocenených základných škôl. Mladé rodiny sa môžu cítiť pohodlne, keď vedia, že budúcnosť ich detí je v dobrých rukách so školským systémom Sweetwater.
Sweetwater tiež zdieľa silného komunitného ducha a malomestský spôsob života. To znamená spoznať svojich susedov, podať pomocnú ruku, kedykoľvek je to potrebné. Sweetwater robí život v Texase dostupnejším a trochu kurióznejším ako život vo veľkom meste Houston alebo Dallas.
2. Monahans, TX
So súčasným počtom obyvateľov pod 7000 je ťažké získať menšie mesto so správnym moderným nádychom. Možno najlepšie na Monahans je to, že sa nachádza priamo v blízkosti štátneho parku Monahans Sandhills.
Obyvatelia majú výhodu ľahkého prístupu do krásneho štátneho parku na jazdenie bicykle , turistické chodníky a trávenie kvalitného času vonku s rodinou alebo priateľmi. Ponúka dokonca aj biely piesok, niečo, čím je známy, čo je ideálne na pieskový futbal a surfovanie na piesku. Nie je nezvyčajné dokonca nájsť svadbu, ktorá sa koná na plážach.
Rovnako ako Sweetwater, životné náklady v Monahans sú podstatne nižšie ako v celej krajine. Je približne o 20 % nižšia z hľadiska priemerných životných nákladov ako v celých Spojených štátoch, takže je dostupnejšia pre rodiny s nižšími príjmami.
Stredná cena domu je len o niečo viac ako 110,00 USD, čo znamená, že kvalitné domy sú k dispozícii za veľmi rozumnú cenu. Pre porovnanie, stredná cena domov v Dallase je až neuveriteľných 366 000 dolárov. Ak v Monahans nájdete dom za túto cenu, pravdepodobne by ste sa dostali do podstatne väčšieho priestoru.
Monahans možno nie je tradičným malým mestom, ale ponúka nádhernú scenériu a prírodné aktivity. Bývanie v Monahane je určite pre outdoorový typ, ktorý väčšinu času strávi skúmaním všetkého, čo štátny park ponúka.
3. Pošta, TX
Post, TX je jedným z najmenších miest na tomto zozname s počtom obyvateľov tesne pod 5 500. Pretože spája štátnu diaľnicu 207 a americké cesty 84 a 380, nachádza sa tiež na úpätí jednej z najväčších stolových hor v celej Severnej Amerike a poskytuje jedny z najkrajších scenérií, ktoré Texas môže ponúknuť.
Pošta je tiež mimoriadne cenovo dostupná. V porovnaní s priemerným mestom v Amerike má Post zhruba o 30 % nižšie životné náklady. A napriek tomu, že populácia je taká malá, od roku 2000 v skutočnosti vzrástla o 40 % a hodnoty domov rastú, len od minulého roka vzrástli o 8,5 %.
Keď už hovoríme o cenách domov, stredná cena domov je len 99 900 dolárov. Nájsť slušný domov pod 100 000 dolárov je v amerických realitách vzácnosťou. Vedomie, že nájdete nielen bývanie v malom meste, ale aj kvalitnú investíciu do domu, je pre Post hlavným predajným argumentom.
4. Breckenridge, TX
Breckenridge s počtom obyvateľov menej ako 5 500 je malebný a krásny, obklopený trojicou jazier. Obyvatelia chvália kvalitu života a malomestskú atmosféru, ktorú Breckenridge dokáže poskytnúť.
Rovnako ako ostatní na tomto zozname, aj Breckenridge má oveľa nižšie životné náklady v porovnaní s národným priemerom, ktoré sú o celých 25% nižšie ako priemer. Mesto je tiež považované za mladšie mesto vzhľadom na to, že stredný vek je len 33 rokov.
So strednými cenami domov tesne nad 80 000 USD je Breckenridge optimálnym miestom pre mladých ľudí, ktorí sa chcú zapojiť do života v malom meste. Ešte lepšie je, že ponúka rôzne možnosti vzdelávania a podnikania, čím je atraktívnejší pre mladé páry a rodiny.
Breckenridge vďaka svojej malebnej polohe a blízkosti niekoľkých jazier predstavuje vynikajúcu poľovnícku oblasť. Schopnosť dostať sa von, vychutnať si prírodné krásy a zúčastniť sa nejakého lovu je hlavným predajným argumentom, najmä v Texase.
5. Pokrok, TX
Vzhľadom na to, že je to malé mesto s počtom obyvateľov menej ako 6 000, človek nemusí očakávať veľa Progresa, TX. Má však výhodnú polohu kúsok od jazier Rio Grande a Progreso. Vzhľadom na tieto skutočnosti môže byť prekvapením, že Progreso je jedným z cenovo najdostupnejších malých miest v celom Texase.
So strednou cenou bývania tesne nad 75 000 USD a úbohou strednou cenou prenájmu 550 USD mesačne môžu obyvatelia Progresa nájsť jedny z najdostupnejších bytov v Texase. Ceny domov tiež rastú, takže je to skvelé miesto na získanie štartovacieho domu, ktorý by sa časom mohol zhodnotiť.
Ak by to nestačilo, v súčasnosti zažíva vyššiu než normálnu mieru hospodárskeho rastu a poskytuje dostatok príležitostí na živobytie napriek malej populácii. A navyše k tomu všetkému majú v porovnaní s niektorými inými oblasťami Texasu veľmi príjemné a mierne zimy.
6. Pecos, TX
Pecos má jednu z najväčších populácií medzi tými na zozname, len o vlások nad hranicou 10 000. Je to tiež najväčšie mesto v okrese Reeves a nachádza sa len kúsok južne od mexickej hranice, čo z neho robí jedno z najvzdialenejších miest v blízkosti južnej časti štátu.
Stredné ceny domov sú len o niečo viac ako 100 000 dolárov, čo znamená, že bývanie je tak dostupné, ako je len možné, najmä v porovnaní s väčšími mestami v štáte, kde sa priemerné ceny domov môžu vyšplhať nad 300 000 dolárov.
Bývanie v Pecos je nielen lacné, ale rastie neuveriteľnou rýchlosťou. V roku 2018 ho Forbes zaradil ako druhé rýchlo rastúce mesto v celej krajine. To poskytuje ďalší atraktívny bod pre tých, ktorí sa chcú dostať do malého mesta s veľkým potenciálom rastu.
Pecos je známy v celom štáte svojimi melónmi a tiež miestom prvého rodea. Je tiež ohraničený púšťou a riekou, čo poskytuje jedinečnú geografickú estetiku, ktorej sa môže rovnať len máloktoré iné mesto.
7. Lamesa, TX
Lamesa je jedným z piatich najdostupnejších miest na život v Texase so strednou cenou domu priamo na 70 000 dolárov. V kombinácii s populáciou o niečo menej ako 10 000 je to jeden z popredných zážitkov v malom meste v Texase.
Lamesa je len čo by kameňom dohodil južne od Lubbocku, jedného z väčších miest v Texase. Ďalší zaujímavý fakt o Lamesa: je to rodisko pečeného kuracieho steaku, ktorý je základom hostí po celej krajine. Je to také oslavované, že dokonca každý apríl pripravujú kurací steak.
Ak by steak z kuracieho mäsa nestačil na predaj, Lamesa je tiež domovom múzea Dal Paso. Práve tu sa uchováva množstvo miestnych artefaktov, ktoré sú denne vystavené návštevníkom. Možno to nie je rozvíjajúca sa horúca štvrť ako Pecos, ale je to skvelé miesto, kde si môžete užiť cenovo dostupný domov a bývanie v malom meste.
8. Vernon, TX
So strednými cenami domov pod 70 000 USD a strednými cenami prenájmu pod 700 USD za mesiac nemusí byť dostupnejšie miesto na bývanie v štáte Texas. Má tiež o niečo väčšiu populáciu ako takmer každý iný záznam na tomto zozname, ktorý dosahuje takmer 10 500.
Vernon má tiež výhodnú polohu v okruhu 200 míľ od miest Amarillo, Abilene, Oklahoma City a dokonca aj v oblasti Dallas Fort Worth. Takáto výhodná poloha uľahčuje zažiť všetky miesta a zvuky života vo veľkom meste bez toho, aby ste museli znášať veľkomestské ceny, ktoré s tým môžu prísť.
Vernon je tiež známy svojou širokou škálou obchodov so starožitnosťami, ktoré ponúkajú malé kúsky histórie z minulosti Texasu. Známa je aj vďaka Roundup Rodeo Santa Rosa, ktoré sa koná každý máj a priťahuje veľké množstvo ľudí, pretože je v malom meste.
Napokon, Vernon je tiež domovom uznávanej vysokej školy. Pre rodiny, ktoré majú tínedžerov, môže byť ďalším predajným miestom možnosť ďalšieho vzdelávania tak blízko domova.
9. La Feria, TX
La Feria, TX má výhodnú polohu len na skok, preskočenie a skok od Rio Grande na Interstate 2, čo poskytuje pohodlné miesto pre niečo o niečo väčšie a jasnejšie ako život v malom meste. S populáciou niečo viac ako 7 000 je to také kuriózne, ako to môže byť pre život v malom meste Texas.
Stredná cena domov v posledných rokoch stúpla a ešte pred niekoľkými rokmi bola pod hranicou 60 000 dolárov. V súčasnosti je to len asi 70 000 dolárov, čo ukazuje, že malá oblasť je schopná finančného rastu a rastu nehnuteľností.
Ešte lepšia je skutočnosť, že La Feria je veľmi krátka vzdialenosť od Mexického zálivu, ako aj od ostrova San Padre. Najmä posledne menované je veľmi známou destináciou pre tých, ktorí chcú stráviť zimnú dovolenku, čo z neho robí dokonalý únik, keď túžia po niečom väčšom.
Ak by to nestačilo, La Feria bola tiež uvedená v časopise Country Home Magazine ako jedno z 200 najlepších zelených miest v Amerike. S pohybom smerom k lepšiemu environmentálnemu povedomiu a životu to môže byť skutočným predajným argumentom, najmä medzi mladšími a ekologickejšími kupujúcimi.
10. Harlingen, TX
Jednou z tém, ktorú si určite všimnete, je skutočnosť, že mnohé z najdostupnejších miest na život v Texase majú populáciu 10 000 alebo menej. Čo vás však môže šokovať je, že azda najlacnejším miestom na život v štáte je Harlingen.
So životnými nákladmi, ktoré sú zhruba o 17 percent nižšie ako celoštátny priemer, majú obyvatelia Harlingenu prístup k väčším pracovným príležitostiam, než by mohli v ktoromkoľvek z iných miest na zozname.
Okrem toho je stredná cena domu 156 000 dolárov cenovo dostupná, no zároveň poskytuje príležitosť na stále väčšie bývanie v porovnaní s menšími mestami na zozname. Na rozdiel od niektorých iných skutočne malých miest na zozname je tiež oveľa jednoduchšie nájsť väčšie domy v celom Harlingene, čo je atraktívnejšie pre tých, ktorí majú vyšší príjem.
