Aké sú životné náklady v Houstone vs. Austin?

Keď zvažujete nové miesto, ktoré by ste mohli nazývať domovom v štáte Lone Star, Houston a Austin môžu byť na vrchole vášho zoznamu - a to z dobrého dôvodu. Na jednej strane Houston, známy ako energetické hlavné mesto USA, ponúka prekvitajúce značenie nehnuteľností, tesnú blízkosť k Mexickému zálivu, pobrežné pláže, prosperujúcu umeleckú štvrť a svetoznáme univerzity.

Na druhej strane, Austin je neustále považovaný za jedno z najlepších miest v krajine na kúpu domu, je známy svojou živou hudobnou scénou a stal sa obľúbeným medzi kalifornskými transplantáciami. Ale ako sú na tom tieto dve mestá, pokiaľ ide o životné náklady?

Celkový index životných nákladov v Houstone v Texase je 95,5, čo znamená, že život v Houstone je takmer o 5 % lacnejší ako celoštátny priemer (100). Na druhej strane Austin v Texase má index životných nákladov 129,4, takže je podstatne drahší ako Houston, ako aj celoštátny priemer. Stredná cena domov v Houstone je 220 000 dolárov, čo je o príjemných 25 % menej ako celoštátny priemer 291 700 dolárov. Medzitým je stredná cena domov v Austine 551 200 dolárov – o neuveriteľných 150,5 % viac ako v Houstone.

Okrem priemerných cien bývania sa pozrime podrobnejšie na porovnanie životných nákladov v Houstone a Austine.

Ceny domov v Houstone vs. Austin

Náklady na vlastníctvo domu v Houstone sú dostupnejšie ako vo zvyšku USA Zatiaľ čo ceny bývania v Austine bývajú značne vyššie ako celoštátny priemer. Stredná cena domu v Houstone je iba 220 000 dolárov, zatiaľ čo stredná cena domu v Austine je 551 200 dolárov. To znamená, že v porovnaní s Houstonom by ste za dom v Austine minuli viac ako dvojnásobok. Celkovo možno lacnejšie bývanie vnímať ako hlavnú výhodu výberu bývania v Houstone namiesto v Austine.

Preskúmanie indexov nákladov na bývanie vám môže poskytnúť ešte lepší obraz o tom, ako sa líšia ceny domov v Houstone a Austine. Na základe celoštátneho priemeru 100 je index nákladov na bývanie v Houstone 80,2 a Austin je 159,6. To znamená, že bývanie v Austine, Texas je o 99 % drahšie ako Houston, Texas. Ceny sa však budú líšiť v závislosti od toho, kde konkrétne žijete v oboch mestách.

Ceny prenájmu v Houstone vs. Austin

Rovnako ako ceny domov, ceny prenájmu sa líšia v závislosti od mnohých faktorov, ako je veľkosť, poloha a kvalita. Priemerné nájomné za byt v Houstone v Texase je 1 205 dolárov mesačne a priemerná veľkosť bytu je 880 štvorcových stôp. Nájomné, ktoré zaplatíte v meste, však nakoniec závisí od štvrte, v ktorej sa usadíte.

Napríklad South Park je najdostupnejšia štvrť v Houstone s priemerným nájomným 625 dolárov mesačne. Zatiaľ čo najdrahšia štvrť je Fourth Ward, kde je priemerný mesačný nájom 1 982 dolárov.

V nasledujúcej tabuľke nájdete podrobný rozpis priemerného mesačného nájomného v niektorých z mnohých štvrtí Houstonu:

Na druhej strane, priemerné nájomné v Austine v Texase je 1 619 dolárov mesačne a priemerná veľkosť bytu je 864 štvorcových stôp. To znamená, že v priemere sú byty v Austine menšie a drahšie ako v Houstone. Rovnako ako v Houstone sa však ceny prenájmu v Austine líšia v závislosti od konkrétnej štvrte, v ktorej si prenajímate.

Napríklad najdostupnejšie štvrte v Austine sú Colony Park, North Point a Agave, z ktorých každá má priemerné nájomné 1 192 dolárov mesačne. Zatiaľ čo Downtown Austin je najdrahšia štvrť s priemerným mesačným prenájmom 2 981 dolárov.

Nižšie uvedená tabuľka poskytuje komplexnejší pohľad na priemerné mesačné nájomné v niektorých z mnohých štvrtí v Austine:

Dane v Houstone vs. Austin

Dane sú ďalším kritickým faktorom pri porovnávaní životných nákladov medzi dvoma rôznymi lokalitami. Hoci sa obe mestá nachádzajú v rovnakom štáte a využívajú výhody bez štátnej dane z príjmu, existujú určité rozdiely medzi daňami v Houstone a daňami v Austine, ktoré sú podrobnejšie zvýraznené nižšie.

Celkovo však dane v Austine, Texas sú o 24,7 % drahšie ako Houston, Texas.

Dane z predaja

Texas má relatívne miernu celoštátnu základnú daň z obratu vo výške 6,25 %. Celková daň z obratu, ktorú zaplatíte, je však oveľa vyššia, keď zohľadníte všetky ďalšie okresné a mestské dane. Najvyššia sadzba, ktorú by ste mohli zaplatiť v štáte, je 8,25 %, čo je zhodou okolností celková sadzba dane z obratu v Houstone aj Austine.

Daň z majetku

Štát Texas je známy tým, že má jedny z najvyšších daní z nehnuteľností v krajine. Harris County, ktorý zahŕňa Houston a susedné predmestia, sa môže pochváliť niektorými z najvyšších daní z nehnuteľností nielen v Texase, ale aj v celej krajine. The priemerná efektívna sadzba dane z nehnuteľností v Houstone je 1,19 %, čo je viac ako celoštátny priemer 1,07 %. To znamená, že obyvatelia Houstonu platia ročne 1,19 % odhadnutej hodnoty svojho domu na dani z nehnuteľnosti, čo sa rovná priemernej ročnej platbe 1 004 USD.

Austinove dane z nehnuteľností sú ešte vyššie, s priemernou efektívnou sadzbou dane z nehnuteľností 1,35 %. To znamená, že stredná ročná platba dane z nehnuteľnosti pre majiteľov domov v Austine je 2 544 dolárov .

Porovnanie daní v Houstone a Austine

Príjem a ekonomika v Houstone vs. Austin

Stredný príjem domácnosti v Houstone je 49 399 USD, čo je zhruba o 14 % menej ako národný stredný príjem domácnosti 57 652 USD. V porovnaní s Austinom však Obyvatelia Austínu zarábajú o 29 % viac ako obyvatelia Houstonu – so stredným príjmom domácnosti Austina 63 717 dolárov. To znamená, že celkovo je väčšia šanca, že v Austine zarobíte viac peňazí ako v Houstone.

Tieto dve mestá sa značne líšia aj v miere nezamestnanosti. Miera nezamestnanosti v Houstone je o niečo vyššia ako v Austine, ako aj v celoštátnom priemere . Miera nezamestnanosti v Houstone je 8 % a v Austine 5,1 % v porovnaní s celoštátnym priemerom 6 %.

Výdavky na potraviny v Houstone vs. Austin

Keďže potraviny a potraviny sú výdavky, s ktorými sa ľudia denne stretávajú, celkový index potravín a potravín je ďalším faktorom, ktorý ovplyvňuje životné náklady v konkrétnej lokalite. Ak žijete v Austine namiesto v Houstone, budete sa pozerať na približne 1,4% úsporu za jedlo a potraviny.

Celkový index nákladov na potraviny v Houstone a Austine je pod celoštátnym priemerom 100 a dosahuje 98,1 a 96,7. V nasledujúcej tabuľke nájdete podrobnejší prehľad priemerných cien potravín v mestách Houston vs. Austin.

Náklady na dopravu v Houstone vs. Austin

Či už sa rozhodnete presťahovať do Houstonu alebo Austinu, musíte zvážiť aj náklady na dopravu, aby ste mohli presne vypočítať celkové životné náklady v oboch mestách. Tieto náklady zahŕňajú výdavky, ako sú ceny plynu, náklady na nákup vozidla, cestovné v autobusoch, mesačné tranzitné poplatky a iné výdavky na verejnú dopravu. Náklady na dopravu v Houstone vs. Austin

Zo všetkých miest v Texase niektorí považujú Dallas za najlepší systém verejnej dopravy, pretože ľahká železnica vás môže dopraviť prakticky kamkoľvek a pokrýva väčšinu mesta. Austin je však na deviatom mieste v rebríčku U.S. News & World Report z 10 10 miest verejnej dopravy v USA. Mesto sa môže pochváliť 3 000 zastávkami a ľahkou železnicou, ktorá denne absolvuje 140 000 jázd.

Hoci obe mestá majú vyššie náklady na dopravu ako zvyšok krajiny, s indexom nákladov na dopravu v Houstone 119 a indexom nákladov na dopravu v Austine 109,9 by ste sa tešili z veľmi okrajových úspor 7,6 % nákladov na dopravu v Austine.

Zábava a rôzne náklady v Houstone vs. Austin

Houston vs. Austin: Čo je drahšie?

Keď vezmete do úvahy index celkových životných nákladov, Houston a Austin sa môžu nachádzať v rovnakom štáte, ale dosť sa líšia. Pre začiatok, Houstonov index životných nákladov je nižší ako národný, zatiaľ čo Austinov je podstatne vyšší. Keď však porovnáte tieto dve mestá dohromady, Austin je asi o 35,5 % drahší ako Houston. Úspora nákladov v Houstone prispieva predovšetkým k lacnejšiemu bývaniu, keďže priemerné náklady na bývanie v Austine sú o 150 % vyššie. Obyvatelia Houstonu si však užívajú aj dostupnejšiu zdravotnú starostlivosť a služby.

Zatiaľ čo domy bývajú v Austine drahšie ako v Houstone, obyvatelia Austínu majú väčšiu šancu zarobiť viac peňazí s vyšším stredným príjmom domácnosti. Nehovoriac o tom, že miera nezamestnanosti o niečo nižšia, ako je národný priemer, je to pozitívny signál pre ekonomiku v Austine.