Suterén ponúka viac úložného priestoru a ďalší obytný priestor pre vás a vašu rodinu, čo z neho robí obľúbený projekt pre mnohých majiteľov domov, najmä ak nemáte veľa celkovej plochy. V závislosti od toho, kde žijete, narazíte pri vykopávaní pivnice na rôzne usmernenia a prekážky.
To znamená, že urobíme všetko, čo je v našich silách, aby sme vám pomohli pochopiť trochu viac o projekte, aby ste mohli splniť svoje jedinečné priania a potreby pre váš domov. Takže, ako hlboko môžete kopať pivnicu?
V závislosti od toho, kde žijete, môžete vykopať suterén od 7 stôp do 25 stôp. To znamená, že je dôležité najať profesionálneho inšpektora, aby ste sa uistili, že vaša pôda je vhodná pre projekt. Väčšina suterénov v USA nie je taká hlboká kvôli nariadeniam o dodatočnom výstupe zo suterénu, environmentálnym faktorom a problémom s odvodňovaním.
V tomto článku sa budeme zaoberať tým, prečo nemôžete vykopať suterén príliš hlboko, koľko stojí projekt, priemernú veľkosť suterénu v USA a ďalšie. Týmto spôsobom môžete mať veľa užitočných informácií na začatie plánovania projektu výstavby suterénu.
Prečo nemôžete vykopať suterén príliš hlboko?
Existuje niekoľko faktorov, ktoré ovplyvňujú, aká hlboká môže byť suterén, a je dôležité zvážiť ich všetky pred plánovaním projektu. V opačnom prípade riskujete, že narazíte na problémy, vrátane vašich suterén klesajúci hlbšie do zeme . Mnohé z usmernení, ktoré budú diktovať váš projekt výstavby suterénu, budú závisieť od toho, kde žijete, ale toto sú tri veci, na ktoré budete absolútne musieť myslieť.
Sekundárny núdzový východ
Vzhľadom na súčasné bezpečnostné normy v Spojených štátoch väčšina suterénov nebude hlbšia ako jedno poschodie. Podľa Medzinárodný kódex pobytu , každé podzemné podlažie musí mať aspoň jednu ďalšiu výstupnú cestu inú ako vnútorné schodisko. Zvyčajne ide o únikové okno alebo samostatné dvere a schodisko, ktoré vedie priamo von. Tento vedľajší východ musí viesť buď priamo na verejnú cestu, alebo na dvor, ktorý tam vedie.
Environmentálne dôvody
Miesto, kde bývate, bude mať veľký vplyv na to, ako hlboko dokážete vykopať pivnicu. Predtým, ako budete uvažovať o vykopaní suterénu, nezabudnite sa spojiť s miestnymi staviteľmi a inšpektormi, aby ste sa uistili, že vaša nehnuteľnosť je schopná umiestniť tento dodatočný priestor pod vaším domom.
Napríklad v mnohých štvrtiach v Kalifornii a New Yorku sú domy postavené na skalnom podloží, do ktorého nie je možné hlboko kopať. Na iných miestach, ako je Chicago, sa musíte vysporiadať s vysokou hladinou vody. To znamená, že kopanie suterénu bude predstavovať príliš veľké riziko poškodenia vodou.
Problémy s poškodením vodou a odvodňovaním
Ak žijete pri vode alebo máte veľa búrok, suterén môže viesť k problémom s odvodňovaním. Dokonca aj pivnice s funkčnými podlahové vpusty nemusí byť schopný zvládnuť hrozbu, že voda zaberie priestor, ak je váš dom neustále zasiahnutý vodou.
Priemerná veľkosť suterénu v Spojených štátoch
Veľkosti suterénu v Spojených štátoch sa môžu líšiť v závislosti od toho, kedy bol dom postavený a od nastavenia domu vo všeobecnosti. Priemerný suterén je však vysoký medzi 7 a 8 stôp pre väčšinu nových stavebných projektov.
Koľko stojí vytvorenie hlbšieho suterénu?
Náklady na pridanie suterénu do domu, ktorý ho nemal, vás môžu stáť kdekoľvek od 30 000 do 50 000 USD, ale čo ak chcete jednoducho vykopať pivnicu hlbšie ? V závislosti od rozsahu projektu môžete očakávať, že vykopanie suterénu bude stáť kdekoľvek od 10 000 USD až po 100 000 USD. Za priemerný projekt môžete očakávať, že zaplatíte 30 až 75 dolárov za štvorcový meter.
Môžete mať 2-poschodový suterén?
Niektorí majitelia domov chcú vo svojom dome pridať suterén pre ďalší úložný priestor alebo využiteľný priestor pre vínnu pivnicu, špajzu alebo čokoľvek medzi tým. Niektorí majitelia domov môžu tiež skladovať svoje kotly alebo pece.
K existujúcemu suterénu môžete pridať suterén, ale pred začatím projektu musíte zvážiť niekoľko rôznych faktorov . V opačnom prípade riskujete poškodenie suterénu a potenciálne celého základu vášho domu. Z tohto dôvodu by ste sa mali vždy poradiť s odborníkom. Tu sú veci, ktoré musíte zvážiť pred inštaláciou podúrovňového suterénu:
Ďalšie spoločné predpisy pre betónové pivnice v USA
Pri stavbe suterénu je dôležité venovať pozornosť miestnym predpisom, aby ste sa uistili, že robíte všetko správne. Nasledujúce body sú skôr usmernením, ktoré sa vzťahuje na väčšinu obytných suterénnych projektov. To znamená, že stavebné predpisy sa môžu líšiť v závislosti od toho, kde žijete.
Veľkosť a výška stropu
Pri výstavbe suterénu sa musíte riadiť pokynmi o tom, čo sa považuje za obytnú miestnosť. V prípade suterénov to zahŕňa plochu 70 štvorcových stôp alebo väčšiu. Tiež nemôže byť menšia ako 7 stôp na výšku alebo šírku.
Ďalej hotové debničky na trámy, výseky, klampiarstvo, príp elektrické systémy by mala mať minimálnu vzdialenosť 6'6. Profesionálny inšpektor vám pomôže zistiť tieto rozmery a akékoľvek ďalšie pokyny pre veľkosť.
Izolácia
Betónové steny vo vašom suteréne, ktoré sú menej ako 50 % nad úrovňou terénu, by mali mať úroveň izolácie aspoň R-8, ktorá siaha až po podlahu suterénu. Naopak, suterénne steny, ktoré majú viac ako 50% nad úrovňou terénu, by mali mať aspoň R-13. Výnimkou z tohto pravidla je, ak sú vaše základové steny vystavené menej ako 20 %. Tieto steny môžu byť neizolované.
Prirodzené svetlo a vetranie
Aby bola miestnosť obývateľná, žiadne sklenené plochy (t. j. okná) nesmú byť menšie ako 8 % podlahovej plochy. Aspoň polovica tohto priestoru musí mať voľnú ventiláciu so sitami. Ak nemáte dostatok miesta pre okná tejto veľkosti, môžete použiť umelé osvetlenie alebo mechanické vetranie.
Núdzové únikové okno musí byť ovládateľné aj zvnútra bez akýchkoľvek zvláštnych okolností. V podstate to znamená, že ktokoľvek musí byť schopný otvoriť toto okno bez vynaloženia sily alebo použitia nejakého nástroja.
Schody do suterénu a núdzové východy
Akékoľvek schodisko vedúce do suterénu musí mať pevné stúpačky alebo dosky a pevné zábradlia. Všetky chrániče, ktoré sú na otvorenej strane schodiska, by mali byť vysoké minimálne 34 palcov. Musia mať tiež stĺpiky vzdialené od seba 4 palce alebo bližšie. Tieto ustanovenia budú odlišné pre vychádzkové pivnice .
To znamená, že budete potrebovať sekundárny núdzový východ z vášho suterénu bez ohľadu na to, aký typ suterénu máte.
Takže, ako hlboko môžete vykopať suterén?
Technicky môžete byť schopní vykopať suterén až do 25 stôp. Je však pravdepodobné, že pôda okolo vášho domu vás od toho odradí. Väčšina suterénov v Spojených štátoch je vysoká 7 až 8 stôp. Niektoré môžu byť vyššie, ak sa rozhodnete pridať suterén. Nezabudnite sa spojiť s profesionálnym inšpektorom a staviteľom predtým, ako sa pohnete vpred.
