Všetci sme videli domy, ktoré sú také veľké, také pôsobivé, že ich považujeme za sídla. Ak sú masovo vyrábané, môžete ich dokonca nazvať McMansions. Väčšina ľudí si však neuvedomuje, že existujú špecifické pokyny, ktoré robia z domu sídlo. Nie je to len o veľkosti. Zaujímalo vás niekedy, aká je legitímna definícia sídla?
Vily sú definované dvoma hlavnými faktormi: rozlohou a luxusom. Väčšina definícií naznačuje, že domy začínajú na ploche 8 000 štvorcových stôp a minimálne päť spální. Ak chcete byť sídlom, musíte mať aj vybavenie, ktoré je svojou povahou jedinečne luxusné.
Zamysleli ste sa niekedy nad tým, či títo McMansions skutočne zodpovedajú časti svojich prezývok o sídlach? Ak sa bližšie pozriete na fakty, odpoveď môže byť trochu prekvapujúca…
Čo je to kaštieľ?
Môže byť prekvapujúce uvedomiť si, že domy sú doslova určené ako sídla, ale je to tak. Existuje niekoľko rôznych definícií, ktoré robia kaštieľ oficiálnym kaštieľom. Všetky definície však majú podobné usmernenia. Aby ste mali lepšiu predstavu o tom, čo robí kaštieľ legitímnym, pozrime sa na každý prvok, však?
Aký veľký je kaštieľ? (Zábery námestia)
Väčšina realitných kancelárií má tendenciu nazývať sídla ako domy, ktoré majú medzi stenami viac ako 8 000 štvorcových stôp. Avšak štandardy toho, čo je kaštieľ, sa môžu stále líšiť od miesta k miestu. Prinajmenšom by ste mali očakávať, že rozloha sídla bude začínať na približne 5 000 štvorcových stôp. Maximálna minimálna plocha je približne 10 000 štvorcových stôp.
Bez ohľadu na to, ako sa na to pozriete, možno s istotou povedať, že tieto domy sú zatraceně obrovské.
Koľko spální je v kaštieli?
Veľký dom nestačí väčšine realitných maklérov na to, aby dom definovali ako kaštieľ. Od kaštieľa sa očakáva aj minimálny počet spální. Tu však v skutočnosti neexistuje žiadne prísne pravidlo. V minulosti by to znamenalo, že dom by potreboval 15 až 20 spální, kým by sa z neho stal kaštieľ. V dnešnej dobe to nie je také prísne.
V priemere väčšina domov, ktoré sú definované ako sídla, bude mať minimálne päť až šesť spální. Nič menej a je to len pomerne veľký dom. Niektoré domy môžu mať stále až 10 spální. Aj keď aj v domoch s rozlohou viac ako 10 000 štvorcových stôp by majitelia domov radšej zaplatili viac peňazí za väčšie vybavenie a väčšie spálne ako za viac ako 10 spální.
Aké luxusné vybavenie majú domy?
Môžete mať veľký dom, ktorý nie je sídlom. Veľkým predelom medzi nimi je luxus. Bežný dom bude mať bežné vybavenie, ako je pekná kuchyňa, pár kúpeľní a možno aj terasa. Pokiaľ ide o kaštieľ, veci sú o niečo luxusnejšie. (A trochu, myslím veľa.) Tieto nižšie uvedené vybavenie sú najbežnejšie vylepšenia sídla:
Typy kaštieľov
Aj keď sú sídla často zastrešujúce rovnaký pojem, v skutočnosti existuje veľa rôznych typov domov. Hlavné rozdiely medzi jednotlivými typmi väčšinou súvisia s dizajnom a štruktúrou. Je zrejmé, že existuje množstvo sídiel rôznej veľkosti, no stále sú všetky považované za sídla.
McMansions
Typicky najbežnejší typ kaštieľa, o ktorom väčšina vie, McMansions sú veľké, sériovo vyrábané a zvyčajne sa nachádzajú v predmestských oblastiach alebo v nových oblastiach. Väčšina McMansions bola postavená po 70-tych rokoch a majú tendenciu postrádať charakter a dizajn.
Bohužiaľ, dizajn týchto typov domov je dodatočný nápad, pretože ich hlavným predajným bodom je veľkosť. Aj keď sú tieto domy v akomkoľvek zmysle zlé, výrazne sa líšia od sídiel v klasickom alebo viktoriánskom štýle. Väčšinou to súvisí s tým, že používajú lacnejšie stavebné materiály a majú netradičné detaily.
Sídla vo viktoriánskom štýle
Podľa vzoru Viktoriánska Európa , sú tieto typy kaštieľov prepracovane detailne prepracované. Ich osobitý štýl často obsahuje obopínajúce paluby, farebné nátery, vyčnievajúce veže a rozsiahle zhromažďovacie haly.
Vďaka svojim dizajnom striech, drevenému vzhľadu a starým vchodom majú sídla vo viktoriánskom štýle aj oveľa staršiu, nadčasovú atmosféru.
Kaštieľ v klasickom štýle
Najjednoduchší spôsob, ako opísať kaštieľ v klasickom štýle, je predstaviť si domy z Veľkého Gatsbyho. Tieto domy, ktoré prekvitali počas búrlivých dvadsiatych rokov, sú doplnené úžasnými, veľkolepými a točitými schodiskami, vysokými stropmi a rozľahlými chodbami.
Tieto sídla môžu dokonca obsahovať tanečnú sálu, ktorá bola počas tejto éry veľmi bežná. Kaštiele v klasickom štýle boli starostlivo navrhnuté architektom, ktorý venoval pozornosť každému detailu – od terasy, terénnych úprav, okien a stĺpov až po interiérový dizajn, všetko do seba bez námahy zapadá.
Sídla v koloniálnom štýle
Podobne ako domy v klasickom štýle, aj architekti v koloniálnom štýle si všimli každý malý detail. Aj keď interiéry nemusia byť také veľkolepé, dizajn týchto sídiel je stále elegantný. Ich dizajn je všeobecne široký a rozľahlý , čím je ich rozlíšenie ako kaštieľa veľmi zrejmé.
Sídla v koloniálnom štýle nie sú v Spojených štátoch také populárne a sú oveľa bežnejšie v niektorých európskych krajinách, Latinskej Amerike a častiach Južnej Ameriky.
Prečo sú vily také odlišné v porovnaní s domami?
Vily nie sú určené na predaj pre priemerného, každodenného Joea. Majú byť symbolom statusu, dôkazom úspechu človeka, ktorý dá ľuďom vedieť, že je niečo. To je jeden z dôvodov, prečo sú domy plné toľkých rôznych zariadení. V dôsledku toho sú považované za luxusný tovar.
Je definícia kaštieľa pevná?
Je a nie je. Väčšina ľudí súhlasí s tým, že kaštieľ bude väčší a luxusnejší ako typický dom. Toľko je jasné. V realitnom svete bude väčšina agentov považovať dom iba za sídlo s rozlohou viac ako 8 000 štvorcových stôp.
To, čo jednotliví kupujúci považujú za kaštiele, sa však od človeka k človeku zmení. Niektorí kupujúci nebudú považovať dom s rozlohou 5 000 štvorcových stôp za sídlo, aj keď má chatku a výhľad na nápis Hollywood. Iní budú. A predsa, niektorí začnú myslieť na sídla, až keď prídu na značku 15 000 štvorcových stôp.
Vzhľadom na osobné preferencie, ktoré majú kupujúci kaštieľa, nie je dobrý nápad považovať definíciu za nepružnú. Definícia kaštieľa je veľmi variabilná.
Sú McMansions rovnako dobrou investíciou?
Sídlo je všeobecne považované za skvelú investíciu, ale McMansion nie je. McMansions sú často vyrobené lacno, nemajú rovnaké vybavenie a tiež nesú stigmu kvôli svojmu spracovaniu. Mnohé domy tohto typu boli umiestnené v oblastiach, ktoré sú náchylné na záplavy, sú obklopené zlými štvrťami alebo sa len nachádzajú na presýtených trhoch.
Ak chcete získať McMansion, uistite sa, že ho dostanete v dobrej štvrti a vyhnite sa tým, ktoré boli postavené v záplavových oblastiach.
Aký je rozdiel medzi kaštieľom a statkom?
Majetok je zvyčajne termín používaný pre zdedený majetok, ale môže sa použiť aj na označenie domu, ktorý je väčší ako kaštieľ. Často sú kupujúcimi vnímaní ako jedno. Najväčší rozdiel medzi kaštieľom a usadlosťou je však rozsah pozemku, na ktorom je dom postavený.
Historicky sú majetky umiestnené na obrovských pozemkoch s farmami, prístavbami, pastvinami a potenciálne aj mestami alebo dedinami. Vtedy produkty, ktoré vyrábali farmy na panstve, podporovali hlavné sídlo. Aj keď v súčasnosti statok jednoducho označuje veľký dom, ktorý leží na hektároch na hektároch pôdy.
Zatiaľ čo majetky môžu mať stále poľnohospodársku pôdu, samotné farmy zvyčajne nestačia na to, aby uživili celé panstvo. Rodiny, ktoré v dnešnej dobe vlastnia majetky, získali svoj majetok inde.
Súvisiace otázky
Sú McMansions vždy postavené lacno?
Koncept McMansion je taký, ktorý je formulovaný. McMansion má byť veľký, ale lacný. To znamená, že väčšina McMansions je navrhnutá tak, aby bola postavená lacno.
Akú veľkosť má typický McMansion?
Typický McMansion bude mať rozlohu 3 000 až 5 000 štvorcových stôp. Je to teda v rozsahu tesne pod počiatočnou veľkosťou sídla. Na rozdiel od skutočného sídla nebude mať vo svojom areáli veľa luxusného vybavenia, dizajn bude krájačský a terénne úpravy budú skôr jednoduché.
