Čo sa stane, ak postavím plot bez povolenia?
Vylepšenie domácnosti

Čo sa stane, ak postavím plot bez povolenia?

Stavba čohokoľvek bez povolenia je vo všeobecnosti spojená s pokutami a sankciami, a to vrátane plotov. Pokuty sa líšia v závislosti od toho, kde žijete, a pohybujú sa od varovaní až po pokuty 100 USD za deň. Medzi rozruchom, ktorý to môže spôsobiť a drahými pokutami, sledujte, ako skúmame, čo sa stane, keď postavíte plot bez povolenia.

Čo sa stane, ak postavíte plot bez stavebného povolenia? Táto otázka do značnej miery závisí od toho, či váš konkrétny projekt vyžaduje povolenie alebo nie. Napríklad, ak žijete na vidieku, je pravdepodobné, že ho nebudete potrebovať. Bývanie vo veľkej metropolitnej oblasti však tento proces sťažuje a takmer vždy bude potrebné, aby ste získali stavebné povolenie.

Môžete dostať pokutu, ak postavíte plot bez povolenia, ak bývate niekde, kde sa to vyžaduje. Nie všetky štvrte, štáty alebo okresy vyžadujú, aby ste získali povolenie na stavbu plotu. Niektoré štvrte alebo okresy vám môžu poslať Zastavenie práce a udelia vám pokutu 100 dolárov za deň, ak budete pokračovať v stavbe plota.

To, či si potrebujete zabezpečiť povolenie na svoj projekt inštalácie plotu, bude závisieť od niekoľkých faktorov vrátane toho, kde bývate, aký typ plotu staviate a či má vaša štvrť združenie vlastníkov domu alebo nie.

Načrtneme tieto špecifické prvky, aby sme, dúfajme, objasnili túto tému a ponoríme sa do ďalších podrobností, pokiaľ ide o dôsledky stavby bez povolenia, keď je potrebné.

Potrebujem povolenie na stavbu plota?

Dôsledky výstavby plotu bez povolenia budú závisieť od toho, či si to váš konkrétny projekt vyžaduje alebo nie. Ak si však niekedy kladiete otázku, čo sa môže stať, ak vás chytia bez stavebného povolenia, mali by ste ho jednoducho mať.

Na tom, kde žijete, záleží

Ako už bolo uvedené, vybudovanie plotu v hlavnej oblasti metra, ako je Los Angeles alebo New York, sa pravdepodobne ukáže ako náročnejšie ako vidieckejšie, otvorené lokality. V oblastiach, ktoré sú husto osídlené, bude váš projekt plotu podliehať nariadeniam a zákonom o územnom plánovaní, ktoré zohľadňujú verejnú bezpečnosť a požiadavky na dizajn okolia.

Zatiaľ čo farmár, ktorý sa nachádza vo vidieckej oblasti, nemusí mať problém postaviť plot na svojom pozemku bez povolenia. Bez ohľadu na vašu situáciu by ste sa mali vždy poradiť s úradom stavebného dozoru vo vašom meste, aby ste sa uistili, že dodržiavate všetky správne opatrenia a v prípade potreby získate povolenie.

Plot, ktorý staviate, robí rozdiel

Konkrétna poloha, materiály a výška vášho plotu môžu znamenať, že sa od neho vyžaduje, aby ste sa riadili množstvom predpisov. Ak máte vo svojom okolí spoločenstvo vlastníkov bytov, ich účelom je chrániť hodnoty majetku a udržiavať jednotnosť prostredníctvom špecifických zavedených štandardov dizajnu.

Okrem toho väčšina obcí ukladá presné zákony o územnom plánovaní, ktoré regulujú povolenú výšku plotu, použité materiály a niekedy dokonca aj štýl plotu, ak žijete v oblasti, ktorá je súčasťou historickej štvrte.

Typ plot, ktorý môžete postaviť bude závisieť od vašej HOA a akýchkoľvek platných územných zákonov vo vašej oblasti. Napríklad, ak žijete v rezidenčnom prostredí, je veľmi nepravdepodobné, že vám bude povolené nainštalovať plot z ostnatého drôtu.

Dôsledky výstavby plotu bez povolenia

Ak sa obávate možných následkov výstavby plotu bez povolenia, mali by ste si ho zabezpečiť bez ohľadu na situáciu. Pozrime sa na možné sankcie za prichytenie bez povolenia.

    Problémy s refinancovaním. Keď príde čas na refinancovanie vášho domu, musíte získať znalecký posudok. Zakaždým, keď inšpektor schváli akúkoľvek rekonštrukciu domu, ktorá je v súlade so stavebnými predpismi, váš daňový posudok tieto zmeny archivuje. Ak boli dokončené nepovolené práce, váš odhadca nemusí byť schopný splniť hodnotu vášho domu a môžete byť zamietnutý na refinancovanie. Problémy s domáce ocenenie pri predaji. Nepovolená práca ovplyvňuje vaše ocenenie pri predaji vášho domu rovnako ako pri refinancovaní. Ak práca neprešla riadnym kontrolným procesom, váš odhadca môže vášmu majetku prisúdiť nižšiu celkovú hodnotu. Kupujúci môžu odmietnuť kúpu vášho domu. Je veľmi možné, že potenciálni kupci odmietnu kúpu vášho domu, ak je spochybnená integrita nepovolenej práce. Keď je projekt dokončený bez povolenia, kupujúci domov nemajú ako vedieť, či bol urobený správne alebo či je v súlade s kódom. Možné pokuty. Váš domov môže byť označený za pokutu zakaždým, keď inšpektor pristihne prácu, ktorá sa dokončuje bez povolenia. Nie je nezvyčajné, že susedia zavolajú na úrad pre povolenia, podajú sťažnosť a výsledkom je pokuta. Ak sa pokuta prehliadne a nebude zaplatená príliš dlho, môže vám byť uložená dodatočná pokuta až do výšky 100 USD za deň alebo viac v závislosti od vášho mesta alebo okresu.

Vo väčšine prípadov budú náklady na prípadné sankcie ďaleko prevyšovať cenu pôvodného povolenia. Taktiež, ak vás chytia bez povolenia, môže od vás mesto požadovať, aby ste svoje dielo roztrhali alebo úplne prerobili.

Poznámka: Ak sa vám predstava jednania s miestnou samosprávou a predkladania výkresových plánov nezdá lákavá, môžete najať dodávateľa . Aj keď nakoniec budete musieť podpísať povolenie, váš staviteľ môže zvládnuť celý proces povolenia za vás. Ak sa však rozhodnete postaviť plot svojpomocne, budete mať na starosti ťahanie a platenie povolení.

Ako získať stavebné povolenie

Jednoduchosť získania povolenia pre váš nový plot bude závisieť od toho, kde bývate. Celkovo tento proces nie je obzvlášť náročný.

  • Začnite tým zavolajte na mestský úrad alebo do kancelárie miestneho stavebného dozoru určiť, či váš projekt vyžaduje povolenie alebo nie. Vydajú vám všetky potrebné papiere a poučia vás o kódoch, ktoré musíte poznať. Za odoslanie žiadosti o schválenie budete pravdepodobne musieť zaplatiť poplatok, takže sa uistite, že je to na vašom zozname otázok, ktoré by ste mali položiť!
    • Nechajte geodeta, aby premeral vaše hranice a vyznačte vonkajšie hranice . Budete chcieť získať digitálnu kópiu prieskumu pre vaše záznamy. Tento krok vám pomôže nakresliť náčrt vášho plotu a bude užitočný v prípadoch, keď váš stavebný dozor vyžaduje kópiu.
  • S vaším prieskumom nehnuteľnosti, načrtnite si obvod plotu podrobne. Uistite sa, že dodržiavate ktorýkoľvek z povinných neúspechov z hranice vlastníctva.
  • Dokončite náčrt alebo vykreslenie toho, ako bude váš plot vyzerať spolu so špecifikáciami materiálu a základnými rozmermi. Tento dokument spolu so žiadosťou o schválenie predložte miestnemu stavebnému inšpektorovi alebo mestskému úradu.

Čo ak si chcem najať profesionála?

Najať profesionála je tiež možnosťou, pokiaľ ide o stavbu vášho plotu. Najlepšie na profesionáloch je, že ich poplatky zahŕňajú všetko, čo potrebujete:

    Materiály Pôrod Nástroje na vykonanie práce Stavebné povolenie

Niekedy ich cenová ponuka bude zahŕňať aj vyčistenie a odvoz, ale budete sa chcieť uistiť, že sa tak stane, keď budete žiadať o cenové ponuky. Niektorí profesionáli to urobia za príplatok, približne 75 až 150 dolárov v závislosti od veľkosti neporiadku. Nehovoriac o tom, že keď si najmete profesionála, nebudete musieť riešiť povolenie ani inšpektorov.

Profesionáli to všetko zvládnu

Ak si chcete postaviť plot sami, tak hej! Milujeme tento nápad! V konečnom dôsledku vyzývame majiteľov domov, aby si svoju prácu robili sami, keď sa cítia pohodlne. Ak je však vaše oplotenie na nerovnom teréne alebo je pôda príliš tvrdá na vykopanie stĺpikov a vy to jednoducho nechcete robiť, potom to všetko urobí za vás profesionál.

Môžu vyrovnať váš dvor, nainštalovať plotové stĺpiky a vysporiadať sa s inšpektormi, ktorí prídu skontrolovať stavenisko. Navyše, ak sa niečo urobí zle, je to na dodávateľovi, a nie na vás. Ak teda treba zaplatiť pokuty alebo poplatky, ide to od ich spoločnosti a nie z vášho vlastného vrecka.

Súvisiace otázky

Môžete získať povolenie po dokončení prác?

Áno, tieto typy povolení sa označujú ako retrospektívne povolenia. To si bude vyžadovať vykonanie kontroly a v závislosti od dokončenej práce možno budete musieť vykonať úpravy.

Je nepovolená práca krytá poistením môjho domu?

Vo väčšine prípadov poisťovacie agentúry pokryjú prácu, ktorú dokončí licencovaný dodávateľ alebo majiteľ domu, či už to bolo povolené alebo nie.

Musím upozorniť susedov, že staviam plot?

Aj keď je to vždy bežná zdvorilosť oznámte susedom, že staviate nový plot , možno sa od vás nebude vyžadovať. Pokiaľ je váš plot v súlade so susednými predpismi a nachádza sa v rámci vašich vyhradených majetkových hraníc, môžete sa rozhodnúť, že to svojim susedom neoznámite. Včasné upozornenie im však môže pomôcť predísť akýmkoľvek budúcim právnym problémom, ak sa budú chcieť pokúsiť spochybniť inštaláciu vášho nového plotu.

Zabaliť to

Ak sa obávate možných sankcií za stavbu plotu bez povolenia, mali by ste sa predtým, ako začnete, obrátiť na príslušný miestny úrad.

Budú vás vedieť poučiť o možných územných zákonoch a o tom, či váš konkrétny projekt vyžaduje získanie stavebného povolenia alebo nie. Bez ohľadu na to, v prípade pochybností si vždy zabezpečte stavebné povolenie pre svoj projekt, aby ste sa vyhli zbytočným následkom.

Súvisiace príručky