Koľko stojí hydroizolácia suterénu?

Najhorším scenárom pre ktorúkoľvek časť domu sú záplavy a škody spôsobené vodou. Či už ide o silný dážď, netesné potrubia alebo zle odvodňujúcu pôdu, poškodenie vodou akéhokoľvek druhu je vážnou hrozbou. Jediný spôsob, ako ochrániť pivnicu pred poškodením vodou, je hydroizolácia, ale koľko by ste mali zaplatiť?

Priemerné náklady na hydroizoláciu suterénu sú 4 200 dolárov. Môžete minúť až 15 000 dolárov, ak nainštalujete aj vodnú membránu na ochranu svojho základu. Priemerný majiteľ domu minie 3,50 dolára za štvorcovú stopu na hydroizoláciu suterénu bentonitovou hlinkou a 4 doláre za štvorcovú stopu na hydroizoláciu fóliových membrán.

Nie každý spôsob hydroizolácie suterénu môže byť vhodný pre váš vlastný domov. Preto je dôležité poznať rozdiel v nákladoch a funkciách. Postupujte a zistite, ktorý spôsob hydroizolácie suterénu najlepšie vyhovuje vášmu domu a čo by ste mali očakávať, že zaplatíte.

Koľko stojí hydroizolácia suterénu?

Zvyčajne to stojí medzi 600 a 10 000 $ na hydroizoláciu suterénu. Náklady na hydroizoláciu suterénu závisia od závažnosti rizika a/alebo od už vzniknutej škody. Pridanie odtokov, oprava trhlín, inštalácia žľabov a úprava krajiny sú všetky možné nákladové faktory pri hydroizolácii suterénu.

Váš suterén je náchylný na poškodenie vodou a je dôležité ho utesniť, aby sa znížilo riziko. Je ľahké povedať, že niečo nie je v poriadku s vaším základom, ak nájdete vodu v pivnici, keď prší. Dažďová voda môže presakovať do pivnice voľná pôda a trhliny v základoch .

Odborníci to môžu napraviť úpravou terénu alebo vyplnením medzier v základoch. Či už robíte preventívne opatrenia alebo opravujete už urobené škody, hydroizolácia suterénu je nevyhnutnosťou.

Náklady na hydroizoláciu základov

Hydroizolácia vášho základu je trochu zložitá a zahŕňa interiér a exteriér vášho domova. Vo vonkajšej časti základu sa môžu vytvoriť medzery, ktoré môžu prepustiť vodu a spôsobiť plesne a poškodenie. Môžete ľahko minúť zhruba 4 000 dolárov na utesnenie základov suterénu, aj keď ide len o exteriér.

Hydroizolácia základov a prielezov, ďalšie bežné miesto v suteréne na poškodenie vodou a pleseň, sú kľúčové. Priestor prehľadávania zvyčajne stojí medzi 1 500 a 8 000 USD utesniť, ale môže stáť až 15 000 dolárov. Veci sú drahšie, pokiaľ ide o hydroizoláciu membrány vášho základu, ale ponúka skvelú ochranu.

Hydroizolačná základná membrána

Existujú hydroizolačné základové membránové systémy, ktoré zadržiavajú vodu a chránia váš suterén. Spoločnosti ako SUPERSEAL vyrábajú membrány s jamkami, ktoré umožňujú priestor na odtok vody a zostať mimo pivnice. Inštalácia niektorých vodotesných membrán môže stáť až 15 000 dolárov vrátane práce a nákladov medzi 3 a 5 dolármi za štvorcový meter .

Hydroizolačné membrány sú zvyčajne vyrobené z pogumovaného asfaltu, ktorý je pevný a dokáže sa prispôsobiť základovým stenám. Membrána má tiež vodotesný film, ktorý zabraňuje presakovaniu vody cez ňu, keď voda sedí na zadnej strane membrány.

V závislosti od toho, kde žijete, vaša pôda môže prijať veľa vlhkosti a môže spôsobiť presakovanie vody. Niektoré pôdy sú pevnejšie ako iné a majú lepšie odvodňovacie schopnosti. Ak však vaša pôda neustále spôsobuje medzery a praskliny na vonkajšej strane nadácie , potrebujete hydroizolačnú membránu.

Systém plačúcich dlaždíc

Ďalšou skvelou proaktívnou investíciou do hydroizolácie suterénu je systém dlaždíc. Systémy plačúcich dlaždíc zriedka stoja viac ako 250 dolárov a pozostávajú z plastového potrubia alebo potrubí, ktoré odvádzajú vodu z domu, keď prúdi dovnútra. Namiesto toho, aby polievanie vstúpilo do vášho domu, prechádza cez otvory v zakopanom potrubí, ktoré je umiestnené vo výkope.

Systémy dlaždíc nie sú nevyhnutne alternatívou k iným formám hydroizolácie suterénu. V skutočnosti nízka cena a účinnosť systémov dlaždíc znamená, že sú skvelé na doplnenie iných metód.

Inštalácia trvá len niekoľko hodín a pozostáva z vykopania jamy, nasypania štrku a inštalácie potrubia. Mnoho staviteľov, ktorí sú orientovaní na domácich majstrov, sa rozhodne nainštalovať systém dlaždíc na vlastnú päsť a je to skvelý nápad.

Hydroizolácia s cementom

Hydroizolácia cementom je jednou z cenovo najefektívnejších a v konečnom dôsledku konzistentných možností. Cement je pevný, odolný a ľahko sa používa na hydroizoláciu suterénu, pretože sa jednoducho nanáša vo vrstvách ako farba. Prenájom profesionála stojí v priemere 1 450 dolárov ale môže stáť len 1 000 dolárov za cementovú hydroizoláciu.

Vaše jediné náklady na cementovú hydroizoláciu sú samotné cementové riešenie a práca. Ak príde profesionál, vodotesne váš suterén cementom a opraví praskliny a diery, práca bude stáť 650 - 800 dolárov . Cementová zmes používaná na hydroizoláciu zvyčajne nestojí viac ako 400 dolárov , čo ponecháva väčšinu nákladov na prácu.

Hydroizolácia s bentonitovou hlinkou

Ďalšou proaktívnou liečbou poškodenia vodou je hydroizolácia bentonitovou hlinkou. Náklady na bentonitovú hlinku medzi 3 a 4 dolármi za štvorcový meter vrátane práce a je silnou bariérou. Samotný materiál pochádza zo sopečného popola a je to skvelá dočasná metóda prevencie hydroizolácie pre váš suterén.

Výhody bentonitového ílu nie vždy prevažujú nad negatívami. Napríklad, keď sa bentonitový íl namočí, môže to spôsobiť upchatie a zhutnenie blízkych odtokov. Vo vode sa však rozťahuje a je tiež účinný pri hydroizolácii.

Keď voda narazí na bentonitový íl, hlina sa roztiahne a zväčšený povrch udrží vodu na uzde. Je ľahké vytvoriť tesnenie s bentonitovou hlinkou a je to dobré a lacné hydroizolačné riešenie.

Náklady na hydroizoláciu listovej membrány

Listová membrána stojí v priemere 4,90 dolárov za štvorcový meter na inštaláciu alebo len 3,30 USD. Podobá sa základovej membráne a fóliová membrána je dokonca vyrobená z rovnakého materiálu. Pogumovaný asfalt pásových a základových membrán tvorí skvelé tesnenie, ale len pri správnej inštalácii.

Naopak, môžete zvoliť aj tekutú membránovú hydroizoláciu, ktorá stojí 4 doláre za štvorcový meter v priemere. Tekutá membrána sa zvyčajne nastrieka na steny a dokonca sa na ňu nanesie štetcom. Plechová membrána sa jednoducho rovnomerne a opatrne navinie na stenu, aby sa zabezpečilo správne utesnenie.

Všade tam, kde je prekrytie alebo medzera, sa používa páska alebo tekutá membrána, takže nie je priestor na presakovanie vody. Vaša hydroizolačná fólia by mohla chrániť váš suterén pred poškodením vodou do 10 rokov .

Hydroizolácia interiéru suterénu

Hydroizolácia suterénu sa týka aj samotného samotného suterénu. Vyššie uvedené metódy môžu pomôcť zabrániť poškodeniu vášho exteriéru vodou v suteréne, ale ochrana interiéru je kritická.

Hydroizolácia Crawlspace

Vášmu priestoru na prehľadávanie hrozí poškodenie vodou a jeho hydroizolácia je rovnako jednoduchá ako použitie a parozábrana . Ak utesníte a pridáte parotesnú zábranu do vášho priestoru na preliezanie, bude to stáť 3 000 dolárov v priemere. V závislosti od veľkosti vášho prielezu by to mohlo stáť až 8 000 dolárov za tesnenie a parozábranu.

Ak je váš prielez už utesnený, môžete pomerne lacno pridať parozábranu. Parozábrany len stoja 0,30 – 0,50 USD za štvorcový meter a sú účinné až 20 rokov alebo viac. Výška náklady na hydroizoláciu prielezu je spôsobená nízkou dostupnosťou a často ťažkými pracovnými podmienkami.

Parozábrany sú čerešničkou na torte, ak už máte v pivnici nainštalované dobré hydroizolačné pomôcky. Ak je vlhkosť a stála vlhkosť problémom, investujte do odvlhčovača za 100 až 1 300 USD. Potrebujete iba vysokovýkonný odvlhčovač za 1 300 USD, ak už máte poškodenie vodou, inak 100 – 300 USD vykonám.

Hydroizolácia suterénu Epoxidová injekcia

Epoxid je obľúbenou živicou a polymérom každého majiteľa staviteľov a je dokonca užitočný pri hydroizolácii. V závislosti od rozsahu dier a trhlín vo vašom suteréne ich môže opraviť epoxidová injekcia. Každá trhlina, ktorú ošetríte epoxidovým nástrekom stojí v priemere 350 dolárov ale môže stáť až 500 dolárov.

Proces hydroizolácie pomocou epoxidových injektáží je pomerne rýchly, a to udržuje nízke náklady. Každá trhlina trvá len asi hodinu. Samotný epoxid sa zvyčajne vytvrdzuje vo vnútri 4-5 hodín , a už sa nemusíte báť, že by vám prasklina zatekala.

Ak sa však stále objavujú nové trhliny vo vnútri suterénu alebo základovej steny, niečo nie je v poriadku. Môžete pokračovať vo vypĺňaní trhlín epoxidovými injekciami, ale nedostanete sa ku koreňu problému. Mohlo by to byť také jednoduché ako teplotné výkyvy , ale opakujúce sa trhliny neprispievajú k vodotesnému suterénu.

Náklady na čerpadlo v suteréne

Ďalším dôležitým komponentom na udržanie vodotesnosti suterénu je kalové čerpadlo. Ak sa však na čerpacej stanici vyskytnú problémy, môže to v skutočnosti spôsobiť zaplavenie a vytvoriť ešte horší problém. Môžete očakávať, že zaplatíte približne 500 – 1 200 USD pre kalové čerpadlo vo vašej pivnici.

Kalové čerpadlá neustále odčerpávajte vodu z a preč zo suterénu. Cieľom je, aby sa voda, ktorá je nasmerovaná preč z vášho domu, nevrátila a nespôsobila problém. Niekedy sa stáva, že kalové čerpadlá zlyhajú buď mechanicky alebo elektricky, takže miňte peniaze navyše 200 – 300 dolárov pre prípad záložného čerpadla.

Našťastie môžete z kalového čerpadla získať až 10 rokov, kým ho budete musieť vymeniť. Dodatočné náklady zahŕňajú čistenie kalového čerpadla a malo by sa vykonávať raz ročne. Zvyčajne to stojí medzi 60 a 80 dolármi aby ste svoje kalové čerpadlo vyčistili profesionálne.

Hydroizolačná farba na steny suterénu

Dokonca aj farba, ktorú si vyberiete, môže pomôcť spevniť a vodotesne váš suterén. Tento spôsob hydroizolácie suterénu môže stáť 150 - 300 dolárov a môžete to urobiť sami. Jednoducho si kúpte 1-2 galóny hydroizolačnej farby za 30 - 80 dolárov a prihláste sa sami alebo si najmite maliara.

Ak si najmete profesionálneho maliara, počítajte s výdavkami 3,20 – 6,50 USD za štvorcový meter , a to nezahŕňa náklady na farbu. Hydroizolačná farba je užitočná pri predchádzaní poškodeniu vodou, pretože je hrubá. Jednoducho slúži ako ďalšia bariéra medzi vaším suterénom a nákladnými škodami a opravami.

Hydroizolačný tmel na betón

V priemere 6 dolárov za štvorcový meter pre profesionálnu inštaláciu sú hydroizolačné silikátové betónové tmely hodnou investíciou. Hydroizolačné tmely na betón využívajú jednoduchú chemickú reakciu, ktorá je voľným okom neviditeľná. Čo však tmel skutočne robí, je spevnenie betónu tak, že to zostane suché a odolné voči vlhkosti a presakovaniu.

Môžete nájsť 5-galónové prírastky silikátového betónového tmelu pre medzi 145 a 220 dolármi prostredníctvom Grainger a RadonSeal. Profesionálna hydroizolácia suterénu silikátovým betónovým tmelom môže stáť až 2 400 dolárov alebo viac na 400 štvorcových stôp.

Náklady na odstránenie vody zo suterénu

Keď nie sú zavedené žiadne metódy hydroizolácie, voda sa dostane do suterénu a môže zostať stáť. Stojatá voda je zlá kdekoľvek vo vnútri domu a je to skvelá príležitosť na šírenie plesní. Ak z akéhokoľvek dôvodu došlo k veľkému úniku, zaplaveniu, spätnému toku kalového čerpadla alebo stojacej vode, musíte to odstrániť.

Stojí to an v priemere 4 000 dolárov na odstránenie vody z vašej pivnice vrátane nákladov na jej vysušenie. Môže to stáť až 5 000 - 6 000 USD a náklady sa líšia v závislosti od objemu vody a veľkosti priestoru. Ak je potrebné odstrániť iba 1 vodu, môže vás to stáť tak málo ako 500 – 1 000 USD , ak nie trochu viac.

Je smutné, že odstránenie vody je tá najmenšia z vašich starostí. Ak ste mali vážne poškodenie vodou v suteréne, náprava by mohla stáť veľa viac ako 20 000 dolárov . To je dôvod, prečo by ste mali minúť peniaze na preventívne opatrenia na hydroizoláciu suterénu.

Súvisiace otázky

Oplatí sa hydroizolácia suterénu?

Áno, hydroizolácia suterénu stojí za to, aby ste sa vyhli opravám až 20 000 USD alebo viac. Možno budete musieť minúť ďalšie 6 000 dolárov alebo viac ak voda vo vašej pivnici viedla k šíreniu plesní, bude potrebná sanácia plesní. Pleseň spôsobuje vlhkosť a tma a vodou poškodené pivnice sú ideálne na jej rast.

Aká je najlepšia vodotesná podlaha do suterénu?

Betón je vaša najlepšia vodotesná podlahová krytina pre váš suterén. Betónovú podlahu v suteréne môžete ďalej hydroizolovať pomocou epoxidových alebo iných tmelov.

Zvyšuje hydroizolácia suterénu hodnotu domu?

Áno, v skutočnosti môže hydroizolácia suterénu zvýšiť hodnotu domu. Nie je známe presné číslo, o ktoré hydroizolácia zvyšuje hodnotu, ale pomáha, keď je čas na predaj. V závislosti od spôsobu hydroizolácie by to mohlo byť dokonca ziskové.

Čo sme sa naučili?

Hydroizolácia suterénu stojí približne 600 – 10 000 dolárov a existuje nespočetné množstvo spôsobov, ako to urobiť. Ak bývate niekde, kde je veľké množstvo zrážok a snehových zrážok, hydroizolácia suterénu je nevyhnutná. Mohli by ste utrpieť vážne poškodenie vodou a čiernu pleseň, čo môže dosiahnuť až 20 000 – 30 000 USD, ak nemáte aktívnu hydroizoláciu.

Ak máte iba niekoľko prasklín, skúste si najať epoxidovú injekciu. Každá trhlina, ktorú injektujú epoxidom, bude stáť medzi 350 a 500 dolármi . Vašou najlepšou a najdrahšou stávkou, ako sa vyhnúť poškodeniu vodou vo vašom suteréne, je vodotesná základová membrána za 15 000 dolárov.

Zvážte riziká poškodenia vodou oproti nákladom na hydroizoláciu vášho suterénu. Nikdy to nestojí za riziko opráv alebo sanácie plesní, keď môžete hydroizolovať suterén za 10 000 dolárov alebo menej.