Koľko stojí oprava základov?

Koľko stojí oprava základov?

Stabilizácia vášho domova je hlavnou úlohou vašej nadácie, a preto je dôležitá jej správna údržba. Akékoľvek problémy ovplyvňujúce vašu nadáciu môžu rýchlo ovplyvniť zvyšok vášho domova. Nebuďte prekvapení, ak niektoré časti vášho domova utrpia trvalé poškodenie v dôsledku problémov, ktoré trápia váš základ.

Uprednostňujte opravy problémov ovplyvňujúcich vašu nadáciu, pretože môžu byť obzvlášť zničujúce v súčasnosti aj z dlhodobého hľadiska. Môžete začať identifikáciou konkrétneho problému, ktorý v súčasnosti spôsobuje poškodenie základov vášho domu. Keď poznáte povahu problému, s ktorým máte čo do činenia, môžete pokračovať v spravovaní potrebných opráv.

Majitelia domov platia v priemere 9 000 dolárov za opravu základov. Oprava malých trhlín v základoch bude stáť asi 2 200 dolárov. Vystuženie stien spôsobených poškodeným základom stojí v priemere 8 000 dolárov. Utesnenie netesností a hydroizolácia základov vás bude stáť celkovo 9 500 dolárov. Oprava potápajúceho sa základu stojí v priemere 16 000 USD alebo 1 000 až 3 000 USD za jednotku móla.

Nikdy by ste nemali ignorovať žiadne problémy, ktoré by mohli ohroziť štrukturálnu integritu základov vášho domu. Opravy, ktoré potrebujete, môžu byť nákladné, ale zaplatiť za ne je lepšie ako alternatíva. Zistite viac o tom, koľko stojí oprava základov, pokračovaním vo zvyšku tohto článku.

Potrebujete služby na opravu betónových základov? Získajte bezplatné cenové ponuky s nulovým záväzkom od profesionálnych dodávateľov vo vašom okolí.
NÁJDITE MIESTNYCH DODÁVATEĽOV

Náklady na kontrolu nadácie

Typ odhadu náklady
Najnižší odhad 300 dolárov
Odhad stredného rozsahu 450 dolárov
Špičkový odhad 600 dolárov

Predtým, ako budete môcť opraviť základy svojho domu, musíte najprv vedieť viac o probléme, ktorý ho ovplyvňuje. Preto sa musíte prihlásiť na profesionálnu kontrolu nadácie. V priemere stojí kontrola nadácie 450 dolárov.

Možno sa čudujete, prečo musíte platiť za kontrolu, ak viete, že aj tak si opravujete základ. Platba za inšpekciu nie je podmienkou, ale dôrazne sa odporúča, pretože vám poskytne viac informácií, s ktorými môžete pracovať.

Po kontrole môžete identifikovať konkrétny problém a zistiť, koľko to stojí. Teraz sa na to môžete lepšie pripraviť tak, že si vezmete pôžičku alebo vyberiete nejaké peniaze z úspor.

Inšpekcia vám povie, aký naliehavý je problém. Niektoré problémy, ktoré môžu trápiť základ domu, sú vážnejšie ako iné. Vďaka obhliadke ich môžete hneď opraviť a predísť tak ďalším škodám.

Je tiež najlepšie nechať kontrolu na odborníkoch, pretože môžu zistiť skutočnú povahu problému. Budú schopní povedať, či konkrétna trhlina je príznakom väčšieho problému alebo či ide o izolovaný problém.

Ak potrebujete niekoho, kto skontroluje váš základ, vyhľadajte stavebného inžiniera. Sú to tí, ktorí sa najlepšie hodia na túto konkrétnu prácu.

Náklady na opravu nadácie podľa druhu vydania

Povaha vydania náklady
Steny úklonu 8 000 dolárov
Trhliny 2 200 dolárov
Netesnosti 9 500 dolárov
Potopenie 16 000 dolárov

Problémy, ktoré môžu ovplyvniť základ vášho domu, môžu byť veľmi rôznorodé. Samotná povaha problému, ktorému čelíte, je hlavným nákladovým faktorom, ktorý musíte mať na pamäti.

Hovoríme tu o veľmi širokom cenovom rozpätí. Je to preto, že majitelia domov môžu vyriešiť určité problémy rôznymi metódami. Niektoré metódy sú drahšie ako iné, preto existuje rozdiel v cenách.

Urobme si čas, aby sme sa dozvedeli viac o problémoch, ktoré bežne ovplyvňujú domáce základy. Prečítajte si o nich viac, aby ste sa mohli zamyslieť nad tým, ktorý spôsob ich riešenia má pre vašu domácnosť najväčší zmysel.

Steny úklonu

Najprv sa budeme zaoberať problémom klenutých stien. Ak máte čo do činenia s týmto problémom, môžete očakávať, že na potrebné opravy miniete v priemere 8 000 dolárov.

Pre tých, ktorí si to možno neuvedomujú, sú steny, ktoré sa začínajú kriviť dovnútra. Vyzerajú ako steny, ktoré sa pri tlaku z oboch strán začínajú skladať na polovicu.

Príliš veľa vody v pôde

Jednou z možných príčin ohýbania stien je príliš veľa vody v pôde. Nadmerné množstvo vody v pôde môže vyvíjať tlak na steny a spôsobiť ich skladanie dovnútra.

Steny suterénu môžu byť tiež náchylnejšie na sklon v závislosti od toho, kde žijete. Ak žijete niekde v chlade, vaša pôda by mohla zamrznúť a expandovať. Keď sa zamrznutá pôda rozťahuje, môže vyvíjať tlak na steny suterénu a spôsobiť prehýbanie.

Posun pôdy

Neustále sa presúvajúca pôda môže tiež poškodiť váš základ. Toto poškodenie sa môže prejaviť v podobe prehýbania stien suterénu.

Takže, ako oslovíte steny úklonov? Ak sa problém týka vody, mali by ste najskôr opraviť tieto netesnosti základov. Neriešte netesnosti a prehýbajúce sa steny budú pretrvávať.

Pokiaľ ide o samotné steny, môžete ich opraviť jedným z dvoch spôsobov. Prvá možnosť zahŕňa použitie kotiev na stenu. Tieto nástenné kotvy je možné postupne dotiahnuť. Utiahnutie kotiev pomôže vrátiť steny do pôvodnej podoby.

Majitelia domov môžu tiež použiť uhlíkové vlákna alebo oceľové pásy na upevnenie svojich stien. Tieto pásy účinne spevnia steny, aby sa znova neohli.

Tesnenie trhlín

Ďalej sa porozprávajme o oprave trhlín v základoch vášho domu. V porovnaní s inými opravami, ktoré možno budete musieť vykonať, nebudete musieť minúť toľko peňazí na odstránenie týchto trhlín. Oprava trhlín v základoch vášho domu stojí v priemere 2 200 dolárov.

Trhliny v základoch vášho domu môžu byť príznakmi rôznych problémov. Prvé potenciálne vysvetlenie pre ne nie je také problematické.

Vidíte, betón použitý na váš základ sa pri tuhnutí zmršťuje. Keď sa betón zmršťuje, môžu sa začať vytvárať aj trhliny. Tieto trhliny môžu začať prebiehať vertikálne alebo diagonálne na vašom základe.

Epoxidová injekcia

Trhliny, ktoré vznikajú v dôsledku zmršťovania betónu, je možné opraviť pomocou epoxidovej injektáže. Epoxidová injekcia slúži na dva účely. Epoxid zastaví rozširovanie trhlín a tiež zabráni prenikaniu vody do malých otvorov.

Ďalším pravdepodobným vysvetlením vášho popraskaného základu je prítomnosť príliš veľkého množstva vody. Môže to byť príliš veľa vody v pôde alebo príliš veľa vody z nedávnych dažďov. V každom prípade toto nadmerné množstvo vody skutočne poškodzuje váš základ.

Trhliny spôsobené poškodením vodou sa vytvoria horizontálne. Opravte tieto vodorovné trhliny na základoch čo najskôr, pretože môžu spôsobiť veľa problémov.

Na vyplnenie trhlín budú opäť použité epoxidové injektáže. Je to preto, že fungujú rovnako dobre pre vertikálne aj horizontálne trhliny.

Tiež by ste mali vedieť, že namiesto epoxidu je možné použiť aj polyuretánové injekcie. Nezľaknite sa, ak pracovníci, ktorí opravujú vašu nadáciu, spomenú, že ich používajú. Budú fungovať rovnako dobre ako oprava týchto trhlín.

Tesnenie netesností

Teraz môžeme obrátiť našu pozornosť na problém presakovania základov. Pravdepodobne budete musieť minúť 9 500 dolárov na opravu vyššie uvedených únikov.

Opäť, netesnosti, ktoré sa objavili vo vašom základe, pravdepodobne súvisia s množstvom vlhkosti v okolitej pôde. Všetka tá vlhkosť v pôde spôsobí, že sa bude pohybovať. Ak pôda neustále tlačí na váš základ, nakoniec sa vytvoria trhliny a netesnosti.

Oprava netesností v základoch je viacstupňový proces. Často to začína tým, že robotníci rozkopú obvod vášho základu. Robia to preto, aby mali väčší prístup k únikom.

S vykopanou zeminou môžu teraz pracovníci zaplátať priesaky. Tentoraz použijú na uzavretie týchto otvorov špeciálnu zmes.

Vodeodolný

Utesnenie existujúcich únikov je len polovica úspechu. Ak by sa tam pracovníci zastavili, v budúcnosti by ste narazili na ďalšie úniky. Preto by sa mali zaviesť aj hydroizolačné opatrenia.

Hydroizolácia suterénu môže zahŕňať utesnenie stien. Mohlo by to zahŕňať aj inštaláciu niektorých odtokov. Tieto odtoky sú určené na odvádzanie vody preč z vášho základu.

Dodávateľ vám môže poradiť, aké hydroizolačné opatrenia sa odporúčajú pre vašu nehnuteľnosť. Je na vás, aby ste sa rozhodli, či chcete pokračovať v inštalácii týchto bezpečnostných opatrení.

Sinking Foundation

Nakoniec musíme hovoriť aj o možnostivaša nadácia sa môže potopiť. Potopenie je vážny problém a jeho riešenie stojí veľa peňazí. Majitelia domov platia v priemere 16 000 dolárov za opravu potopeného základu.

Pravdepodobne vás neprekvapí, že príliš veľa vody je opäť pravdepodobným vysvetlením vašich problémov so základmi. Tentoraz je rozdiel v tom, že na zaplavenie a potopenie základov je potrebné veľa vody. Potopenie je to, čo sa stane, ak neurobíte niečo s tými prasklinami a netesnosťami, o ktorých sme hovorili vyššie.

Okrem vody vo vašej pôde môže byť vedľajším produktom zlej inštalácie aj váš klesajúci základ. Pôda pod vaším domom by mala byť zhutnená pred položením základov.

Ak pôda nebola správne zhutnená, časť vášho základu sa môže začať klesať. Bez rovného povrchu podopierajúceho základ je pravdepodobnejšie, že sa ponorí do pôdy.

Metódy upevnenia klesajúcich základov

Existujú dva spôsoby, ako opraviť klesajúci základ. Prvá metóda zahŕňa postup známy ako mudjacking .

Ak chcete vykonať tento postup, pracovníci načerpajú trochu bahna pod váš základ, aby ho vyrovnali. Mudjacking je cenovo dostupnejší spôsob, ako opraviť potápajúci sa základ, a preto ho mnohí majitelia domov uprednostňujú.

Bohužiaľ, mudjacking nie je vo všetkých prípadoch vhodným riešením. Vážne prípady potopenia možno bude potrebné napraviť podložením a inštalácia mól .

Móla zdvihnú váš dom zo zeme, čím zabránia tomu, aby klesajúci základ spôsobil ďalšie škody. Metóda prepichovania a podkladania je drahá, ale je to dlhodobé riešenie mnohých problémov, ktoré by mohli ovplyvniť základy vášho domu.

Náklady na opravu garáže nadácie

Typ odhadu náklady
Najnižší odhad 1 000 dolárov
Odhad stredného rozsahu 5 500 dolárov
Špičkový odhad 10 000 dolárov

Základom, ktorý predstavuje problémy, nemusí byť ten, ktorý je nainštalovaný pod vaším domom. Namiesto toho môžu problémy ovplyvniť základy vašej garáže. V takom prípade môžete očakávať, že za potrebné opravy zaplatíte 5 500 dolárov.

Majitelia domov musia väčšinou platiť menej za potrebné opravy základov garáže. Je to preto, že základ garáže je často menší. Je jednoduchšie spravovať opravy, keď nemusíte pracovať na veľkej betónovej doske.

Oprava základov samostatnej garáže je ešte jednoduchšia. Keďže je garáž samostatne stojaca, pracovníci majú väčšiu voľnosť, keď príde čas na aplikáciu opráv. Nemusia sa obávať, že vyrušia niekoho, kto môže byť vnútri.

Problémy so základom garáže často prehliadneme, pretože v tejto časti domu netrávime veľa času. Zvyknite si pravidelne kontrolovať svoju garáž, aby ste mohli odhaliť potenciálne problémy so základmi.

Faktory nákladov na opravu základov

Špecifický problém ovplyvňujúci váš dom a vami zvolený spôsob opravy sú hlavnými nákladovými faktormi pri oprave základov. Nie sú to však zďaleka jediné faktory, na ktorých záleží, keď príde na váš konečný účet. Pokračujte v čítaní, ak sa chcete dozvedieť viac o ďalších nákladových faktoroch, ktoré musíte zvážiť.

Umiestnenie vášho domova

Vždy musíte zvážiť oblasť, v ktorej žijete, keď počítate potenciálne náklady na veľký projekt na zlepšenie domácnosti. Umiestnenie vášho domova ovplyvňuje náklady na váš projekt dvoma konkrétnymi spôsobmi.

Cena materiálov, ktoré budú potrebné na opravu vášho základu, sa môže meniť podľa toho, kde bývate. To platí najmä vtedy, ak je potrebné dodať materiály z iného štátu. Niektoré materiály môžu byť tiež drahšie v závislosti od toho, kde žijete.

Cenu práce ovplyvňuje aj poloha vášho domova. Pracovníci umiestnení v oblastiach s vyššími životnými nákladmi si za svoje služby účtujú viac.

Povolenia

Oprava vašej základne je veľký projekt. Z tohto dôvodu by ste nemali byť prekvapení, že na to bude potrebné zabezpečiť povolenie. Povolenie potrebné na opravu základov stojí 120 dolárov.

Získať povolenie by nemalo byť príliš ťažké. Dodávatelia vám s tým môžu pomôcť, ak máte málo času.

Typ nadácie

Ďalším nákladovým faktorom, ktorý musíte zvážiť pred zaplatením za opravy, je typ základov, ktoré máte. Príklady základov zahŕňajú betónové dosky, kmeňové steny a tie, ktoré sú vyrobené z pilierov a trámov.

Náklady na opravu základov mól a trámov, ako aj základov betónových dosiek, sú dosť podobné. Základy kmeňových stien sú o niečo lacnejšie na opravu v porovnaní s dvoma vyššie uvedenými možnosťami.

Potrebujete služby na opravu betónových základov? Získajte bezplatné cenové ponuky s nulovým záväzkom od profesionálnych dodávateľov vo vašom okolí.
NÁJDITE MIESTNYCH DODÁVATEĽOV

Súvisiace otázky

Oplatia sa opravy základov?

Je ťažké prísť so scenárom, v ktorom by opravy základov nestáli za to. Ak máte v úmysle zostať vo svojom dome dlhodobo, budete musieť opraviť základ. Zvyšok vášho domu utrpí veľké škody, ak tieto opravy nevykonáte.

Oprava základov je stále potrebná, ak chcete predať svoj dom. Bude takmer nemožné prilákať kupujúcich, ak sa pokúšate predať dom s poškodenými základmi. Vykonajte tieto opravy, ak chcete prilákať viac potenciálnych kupcov.

Je oprava základov krytá poistením vlastníkov domu?

To, či bude oprava základov krytá vaším poistením domácnosti, bude závisieť od poistnej zmluvy, ktorú máte. Ak problém ovplyvňujúci váš domov nie je pokrytý, budete musieť zaplatiť z vlastného vrecka, aby ste to vyriešili.

Je bezpečné žiť v dome s problémami so základmi?

Krátkodobé bývanie v dome s maloletými nadácie sa všeobecne považuje za bezpečné. Napriek tomu musíte tieto problémy so základmi riešiť čo najskôr. S ich opravou príliš dlho neotáľajte, pretože by mohli spôsobiť, že váš domov nebude obývateľný.