Koľko stojí prepojenie domu?

Prepojenie domu je jedným z najnáročnejších projektov, ktoré môže majiteľ domu očakávať. Napriek tomu je to nevyhnutné, aby bol váš dom bezpečný a vyhovujúci.

Dom so zastaranými rozvodmi by tiež mohol utrpieť zníženú trhovú hodnotu. Váš kupujúci môže dokonca vyvrátiť vašu cenu tým, že bude požadovať celkové prerobenie. Preto je najlepšie prepojiť váš dom skôr, než bude neskoro. Koľko stojí prestavba domu?

Priemerné náklady na rekonštrukciu domu sú 5 500 USD pri 2,65 USD za štvorcový meter. Elektrikári účtujú náklady na prácu v priemere 69 dolárov za hodinu pri prepájaní domu. Majitelia domov minú 1,06 USD za stopu medeného drôtu, 0,50 USD za vypínač a zásuvku, 0,38 USD za kryty zásuviek a 1 180 USD za 100 ampérovú službu.

Je čas na prepájanie?

Po prvé, je čas na prepájanie? Alebo by vaše elektrické obvody mohli prežiť ďalších päť až desať rokov s malými vylepšeniami a údržbou?

Vo všeobecnosti platí, že pokiaľ ide o vaše nástroje, je to lepšie bezpečné ako ľutovať. Najlepším spôsobom je vykonávať pravidelné kontroly, aby ste sa uistili, že vo vašom dome nie sú žiadne významné nebezpečenstvá.

Znamenia, že váš dom potrebuje zmenu káblov

Našťastie mnohé zjavné znaky vám napovedia, že váš dom potrebuje prepojiť. Vybrali sme päť najbežnejších príznakov, ktoré treba hľadať:

• Blikanie alebo stmievanie svetiel alebo vypálené žiarovky
• Pravidelne vyfukujú poistky
• Iskry zo zásuviek alebo zo zásuviek a vypínačov so zmenenou farbou
• Spálený zápach vo vašom dome
• Prepätia alebo ak dostanete šok, keď sa dotknete kábla

Ďalší dôvod, prečo prepojiť váš dom, keď existujúce okruhy už nevyhovujú vašim potrebám. Napríklad, ak máte všade predlžovacie káble, môžete tiež investovať do nového zapojenia. Vedenie príliš veľkého množstva káblov môže priniesť nebezpečenstvo požiaru a zakopnutia.

Výhody opätovného zapojenia domu

Prepojenie domu má mnoho výhod, prvou je bezpečnosť. Ak ste v šoku alebo z vašich zásuviek vychádzajú iskry, prepojením káblov sa odstráni nebezpečenstvo požiaru a života. Odstraňuje tiež všetky základné elektrické problémy.

Druhou výhodou je prepojenie celého domu, ktoré vám z dlhodobého hľadiska ušetrí peniaze. Je to preto, že získate lepšiu sadzbu za poistenie domácnosti, ak má váš dom nové rozvody. Ak ste nedávno prepojili svoj dom, mali by ste tiež menšie problémy s podávaním žiadostí týkajúcich sa elektroinštalácie.

Približné náklady na prepojenie domu

Väčšina majiteľov domov zaplatí niekde okolo 2 200 dolárov za prerobenie priemerného domu. Samozrejme, ak máte gigantický dom, prirodzene platíte viac za prekážku celého domu. Medzitým môžu malé úlohy, ako je zmena alebo pridanie predajne, stáť menej ako 200 dolárov.

V tabuľke nižšie sú uvedené priemerné náklady na elektrické vedenie

Náklady na elektrické rozvody Národný priemer

Náklady na prepojenie domu na štvorcovú stopu

Presnejší spôsob, ako vypočítať náklady na nové vedenie, je ísť podľa ceny za štvorcový meter. V priemere náklady na elektrické vedenie 2 až 4 doláre za štvorcový meter, pričom samotná elektroinštalácia je 6 až 8 dolárov za lineárnu stopu .

Táto tabuľka zobrazuje nízke, priemerné a špičkové náklady na inštaláciu elektrického vedenia podľa rozlohy.

Priemerné náklady na elektroinštaláciu na meter štvorcový

Ak počítate náklady na projekt podľa plochy, nezabudnite, že väčšina inštalačných projektov sa účtuje každých 100 štvorcových stôp, pretože to je priemerný elektrikár, ktorý dokáže pokryť za hodinu. Preto cena za štvorcový ft môže kolísať v závislosti od hodinovej sadzby vášho dodávateľa.

Cena práce

Povedzme si teda trochu viac o mzdových nákladoch. Väčšina elektrikárov nabíja 40 až 99 dolárov hodinu na všeobecnú prácu. A ako sme už spomenuli vyššie, pokrytie 100 štvorcových stôp trvá asi hodinu. To by vám malo poskytnúť približnú predstavu o tom, koľko bude stáť prepájanie vášho domu.

Hodinové poplatky elektrikára sa tiež líšia podľa ich odpracovaných rokov. To, že majster elektrikár pracuje rýchlejšie a efektívnejšie ako učeň, neznamená, že bude účtovať menej. Práve naopak, vyššia úroveň skúseností môže výrazne zvýšiť ich hodinovú sadzbu.

Náklady na dodatočné materiály

Väčšina elektrikárov štandardne zahŕňa materiály do odhadu. Vo všeobecnosti by ste sa nemali pokúšať kupovať svoje materiály, pretože dodávatelia dostanú od svojich dodávateľov lepšiu ponuku. V prípade interiérových zariadení, ako sú stropné ventilátory alebo svietidlá, ste viac než vítaní poskytnúť tie, ktoré sa vám páčia.

Nižšie uvedená tabuľka vám poskytuje stručnú predstavu o tom, koľko stojí materiál:

Tabuľka cien materiálu na prepájanie

Ak máte špecifické požiadavky, vaše materiály budú drahšie. Napríklad 15-ampérová zásuvka s možnosťami nabíjania cez USB stojí najmenej 20 dolárov, zatiaľ čo tradičná len 0,50 dolárov.

Vo všeobecnosti platí, že akékoľvek príslušenstvo kompatibilné so systémom inteligentnej domácnosti stojí oveľa viac.

Náklady na prepojenie domu podľa typu

Ďalším spôsobom, ako sa pozrieť na náklady na prepájanie, je pozrieť sa na rôzne typy potrebnej práce. Niekoľko spôsobov, ako kategorizovať prácu v oblasti prepojovania, zahŕňa:

• Metódami prepojovania
• Podľa domácej veľkosti
• Pri spálňach, ak robíte čiastočné prepájanie

Poďme si ich prejsť jeden po druhom.

Rôzne spôsoby opätovného zapojenia

Existujú dva spôsoby, ako prepojiť dom. Prvý vyžaduje, aby elektrikár nabúral do steny, odstránil staré vedenie a dal úplne nové vedenie.

Druhá metóda zachová integritu vášho domova pretiahnutím drôtov cez steny pomocou tyčí alebo rybích pások. Možno budete musieť tu a tam urobiť malé otvory, ale celkovo táto metóda stojí oveľa menej poškodenia vašej konštrukcie.

Metóda 1: Otvorenie stien a vedenie drôtov

Ak otvárate steny, aby ste dostali drôty, buďte pripravení zaplatiť 4 500 až 9 000 dolárov pre priemerne veľký dom. Ak máte väčší dom, povedzme, viac ako 2 500 štvorcových stôp, pozerali by ste sa naň 12 000 až 20 000 dolárov.

Ak má váš dom priestor na prechádzanie alebo podlahové trámy, vaše náklady by boli výrazne nižšie. Napríklad priemerný dom o rozlohe 1 200 štvorcových stôp s trámami a prístupnými plochami by stál iba 3 000 až 5 000 dolárov . Je to preto, že umožňujú drôtom prechádzať bez toho, aby sa búrali a prestavovali sadrokartónové dosky.

Váš elektrikár zahrnie do cenovej ponuky náklady na otvorenie a prestavbu sadrokartónu.

Metóda 2: Rybárske drôty bez pretrhnutia stien

Táto metóda udrží vašu starú kabeláž na mieste. Preto je to oveľa dostupnejšie. Vyžaduje si to aj menej práce so sadrokartónom, pretože váš elektrikár by väčšinou posielal káble za stenu cez malý otvor.

V tomto prípade by ste sa pozreli bližšie k priemerným nákladom 4 000 dolárov alebo menej na prepájanie vášho domova.

Podľa domácej veľkosti

Rovnako ako všetky veľké stavebné projekty, elektrikári často ponúkajú zľavu na balík, ak máte veľký dom. Preto nepočítajte svoje náklady na prepájanie iba pomocou ceny za štvorcový meter.

Nasledujúca tabuľka ukazuje, koľko stojí prekážka domu podľa veľkosti.

Náklady na prepájanie celého domu podľa veľkosti domu

Podľa Spální

Ak sa vám vyššie uvedené ceny zdajú odstrašujúce, zistite, či nemôžete vykonať preinštalovanie čiastočného domu namiesto celého domu. Vo väčšine prípadov sú spálne prvým miestom, kde si vychutnáte nové zapojenie.

V priemere to stojí cca 190 dolárov prepojiť každú spálňu s rozlohou 120 metrov štvorcových. Pokiaľ ide o čiastočnú rekonštrukciu káblov, neexistuje veľká zľava na balík, takže môžete jednoducho vynásobiť jednotkové náklady počtom spální, ktoré máte pre celkový odhad.

Ak potrebujete aktualizovať svoj elektrický panel, pridajte aspoň ďalší 1 500 dolárov podľa vášho odhadu.

Náklady na prepojenie suterénu

Mnoho majiteľov domov začína so starým, nedokončeným suterénom. O pár rokov skončia v krásnej modernej pivnici s jedným veľkým problémom, zastaranými rozvodmi.

Preto je prepájanie suterénu populárnejšie a potrebnejšie, než by ste si mysleli. V prípade priemerného suterénu, ktorý je veľký 1 000 štvorcových stôp, sú vaše náklady na elektroinštaláciu približne 800 až 1 500 USD . Veľkosť vášho elektrického pomocného panela a počet potrebných zásuviek sú hlavnými nákladovými faktormi za týmito číslami.

Samozrejme, buďte pripravení zaplatiť viac, ak chcete vytrhnúť všetky staré káble, ktoré sú tam dole. Je však rozumné opustiť staré a úplne nainštalovať moderné elektrické obvody.

Dodatočné náklady na prepájanie domu

Rovnako ako všetky projekty na zlepšenie domácnosti, aj prepájanie celého domu so sebou prináša niekoľko dodatočných nákladov.

Pridanie zásuviek a spínačov

Vo všeobecnosti platí, že čím viac zásuviek a prepínačov chcete, tým drahšie budú vaše celkové náklady. Okrem nákladov na nákup uvedených zásuviek a prepínačov, vaše hlavné náklady spočívajú v pridaní nového potrebného elektrického obvodu.

Každý elektrický obvod vás bude stáť cca 100 až 150 dolárov. Preto čím viac zásuviek a vypínačov sa vám zmestí do jednej miestnosti, tým výhodnejšiu ponuku získate.

Modernizácia elektrických panelov

Bez ohľadu na vaše požiadavky štandardné prepojenie celého domu zvýši vašu kapacitu služieb. Väčšina starších domov sa dodáva so 60 alebo 100-ampérovými službami, zatiaľ čo moderné rozvody majú 150 a 200-ampérové ​​služby. Dnes väčšina moderných domácností potrebuje 200-ampérový panel. Ak však budete chcieť upgradovať aj svoje podpanely, priplatíte si.

Vo všeobecnosti to stojí cca 1 100 dolárov na upgrade elektrického servisného panelu. Nižšie uvedená tabuľka vám poskytne lepšiu predstavu o skutočných nákladoch.

Náklady na upgrade servisného panela

Doplnenie elektriny do novej garáže

Podobne, ak chcete prepojiť alebo prepojiť garáž, prvá otázka, ktorú si treba položiť, je, či potrebujete a garážový podpanel . Vo väčšine prípadov je 60-ampérový servisný panel viac než dostatočný na napájanie vašej garáže, pokiaľ nepotrebujete priestor na nejakú náročnú prácu.

Okrem toho vás môžu stáť elektrické rozvody v garáži 1 000 až viac ako 4 000 dolárov . Stále však sedí na najnižšej úrovni nákladov na elektrické prepájanie. Ak máte základné stavebné znalosti, je tiež možné vykonať garážovú elektroinštaláciu svojpomocne. V takom prípade všetko, čo musíte urobiť, je investovať do niekoľkých správnych nástrojov.

Ak máte pripojenú garáž, vaše náklady na elektroinštaláciu budú len 1 000 až 2 500 USD .

Zapojenie prístrešku, solária alebo verandy s clonou

Viac majiteľov domov stavia solária, prístrešky a clonené verandy v dnešnej dobe. Tieto svietidlá sú cenovo dostupné a zvyšujú estetiku domova. Prirodzene by ste chceli, aby boli vaše zariadenia zapojené, aby ste v prípade potreby mohli spustiť HVAC a iné zariadenia a zariadenia. Koľko teda stojí drôtovanie oddeleného alebo pripojeného prídavného zariadenia?

Možno budete prekvapení, keď zistíte, že náklady na drôtovanie prístrešku alebo samostatného prídavného zariadenia začína už od 900 dolárov . Väčšina ceny ide do privedenia elektrického vedenia k prístavbe.

Samozrejme, cena bude stúpať, keď budú stúpať vaše potreby. Ak chcete, aby vaša solárium malo plné kúrenie, ventiláciu a klimatizáciu, svetlá a viacero zásuviek, pravdepodobne budete platiť 1 500 dolárov alebo viac .

Možnosti financovania pre rekonštrukciu domu

Ako sme už spomenuli na začiatku, prepájanie celého domu môže byť nákladné. Mnohí majitelia domov sú preto vystrašení, aby začali projekt. Nakoniec ich zasiahne škoda na majetku spôsobená elektrickým požiarom, zvýšené poistné sadzby a znížená hodnota domu.

Preto sme sa rozhodli zahrnúť do tohto článku sekciu financovania a nasmerovať vás správnym smerom. Existujú tri hlavné možnosti financovania:

• Osobné pôžičky
• Pôžičky na bývanie
• Úverová linka vlastného kapitálu

Každý z nich má iné klady a zápory, ale všetky môžu ľahko financovať váš projekt preinštalovania.

Získajte osobnú pôžičku

Osobná pôžička je najmenej náročná možnosť financovania. Poskytuje vám prostriedky, ktoré potrebujete, a táto hotovosť sa dostane na váš účet v oveľa kratšom časovom rámci ako iné možnosti.

Všetko, čo potrebujete, aby ste sa kvalifikovali na osobnú pôžičku s nízkym úrokom, je solídne úverové skóre a potvrdenie o príjme. Nepotrebujete žiadne zabezpečenie, ale majte na pamäti, že maximum, ktoré si môžete požičať, závisí od úrovne vášho príjmu.

Zistite, či spĺňate podmienky na získanie úveru na bývanie

Pôžičky na bývanie sú tiež jednorazové úvery. V tomto prípade si požičiavate za to, čo ste si vybudovali vo svojom majetku. Pôžičky na bývanie majú oveľa nižšiu úrokovú sadzbu, pretože ako záruku budete používať svoj dom.

Z rovnakého dôvodu môže proces podávania žiadosti trvať o niečo dlhšie. Dobré kreditné skóre zvyčajne pomáha pri získavaní kvalifikácie.

Home Equity Úverová linka

Ak si myslíte, že váš projekt prepojenia bude trvať dlho, najlepšou voľbou môže byť úverová linka. Rovnako ako pôžička vlastného imania, aj úverová linka vlastného imania (alebo HELOC) používa váš domov ako kolaterál.

Funguje to rovnako ako kreditná karta. Požičiate si, potom niečo splatíte, potom si požičiate znova, kým nedokončíte projekt, a potom postupne splácate zvyšok. HELOC vám dáva oveľa viac priestoru na oddych s vašimi financiami a oveľa menej stresu. Dobré kreditné skóre opäť výrazne pomôže pri schvaľovacom procese.

Súvisiace otázky

Koľko stojí prekážka domu so sadrovými stenami?

Za predpokladu, že trháte a prestavujete sadrokartónové dosky, buďte pripravení zaplatiť 8 000 až 15 000 USD, v závislosti od veľkosti vášho domova. Ak je váš dom väčší ako 3 000 štvorcových stôp, možno by ste sa mali pozrieť na alternatívnu metódu opätovného zapojenia, ktorá zachová staré elektroinštalácie.

Potrebujem nejaké povolenia a licencie?

To závisí od vášho stavu. Niektorí vás môžu požiadať, aby ste pred začatím projektu vytiahli povolenie a porušenie môže viesť k vysokým pokutám. Ak si nie ste istí požiadavkami na povolenie a licenciu, ďalšie informácie získate od svojho HOA.

Povolenie môžete tiež nechať na svojho elektrikára. Ako dodávatelia pravdepodobne vedia o tejto téme viac ako vy.

Potrebujem kontrolu pred prepojením?

Najlepšie je nechať si urobiť kontrolu, aby ste poznali stav vašich existujúcich elektrických obvodov. Okrem toho, ak inovujete hlavný servisný panel, kontrola je povinná.

Hrubú kontrolu budete potrebovať aj vtedy, ak ste pre tento projekt zbúrali sadrokartón.

Môžem si stránku pripraviť sám?

Neodporúčame vám vykonávať akékoľvek elektrické práce sami, pokiaľ nie ste certifikovaný elektrikár. Je v tom jednoducho príliš veľa spolupáchateľov. Navyše, ak urobíte niečo zlé, oprava by pre vášho elektrikára stála viac.

Koľko stojí elektrický hrubý vstup?

Rough-in sám stojí 3 000 až 8 000 dolárov pre priemerný dom s rozlohou 1 200 štvorcových stôp.