Koľko stojí výstavba domu v Colorade?

Koľko stojí výstavba domu v Colorade?

Colorado je jednou z popredných dovolenkových destinácií v Spojených štátoch. Ako ľudia navštevujú, mnohí sa rozhodujú, že aj Colorado je miestom pre život. Colorado sa rýchlo stáva obľúbenou oblasťou premiestňovania mnohých rodín. V tomto článku sa dozviete o stavbe v Colorade a o tom, koľko môže stáť váš nový dom.

Priemerné náklady na výstavbu domu v Colorade sú 230 dolárov za štvorcový meter a dom s rozlohou 800 štvorcových stôp stojí v Colorade 220 000 dolárov. Majitelia domov v Colorade môžu postaviť dom s jednou spálňou za 194 529 dolárov a príprava lokality stojí 75 000 dolárov. Očakávajte, že miniete 1 dolár za štvorcový meter na rámovanie, 6 dolárov za štvorcový meter na betón a 82 dolárov za štvorcový meter na obloženie.

Odhad nákladov na výstavbu obytných budov je vždy zložitý. Výsledok môže ovplyvniť veľa premenných, v neposlednom rade popularita oblasti. Trendy v interiérových a exteriérových povrchových úpravách a vybavení môžu výrazne zvýšiť celkové náklady na váš nový domov v Colorade.

Miesto a náklady na pozemok

Náklady na pozemok, na ktorom chcete postaviť svoj nový dom, predstavujú značnú časť nákladov. Colorado ponúka niektoré z najatraktívnejších oblastí na premiestnenie v krajine. Mnohí si neuvedomujú, že takmer polovica Colorada leží v oblasti Great Plains a je to obrovská poľnohospodárska oblasť.

Tieto zdanlivo odlišné geografické oblasti ovplyvňujú cenu pôdy. Horské pozemky obklopené verejnými pozemkami sú oveľa odlišným produktom ako pozemky vo východných častiach štátu, ktoré sú väčšinou ploché a bez stromov. Poloha je teda veľkou súčasťou určovania nákladov na nákup pozemku.

Horný rozsah ceny pôdy Nižší rozsah ceny pôdy
Surová zem 670 000 dolárov za aker 3 500 dolárov za aker
Rozvoj vidieka 245 000 dolárov za aker 39 900 dolárov za aker
Suburban Development 346 000 dolárov za kus 4 900 dolárov za kus

Je ľahké vidieť rozdiel v horných a nižších nákladoch na pozemky v týchto kategóriách. Tieto rozdiely sú ovplyvnené umiestnením viac ako ktorákoľvek iná premenná. Zistite, čo je lepší štát na život medzi Coloradom a Kaliforniou.

Nákup surovej pôdy

Mnoho ľudí sníva o izolovanom dome na pozemku, aby si vytvorili svoj vysnívaný životný štýl. Tento sen je úžasný, ale prináša so sebou určité dodatočné náklady v procese výstavby. Všetky tieto náklady sa pridávajú k celkovej sume na výstavbu vášho vysnívaného domu. Vo všeobecnosti tieto náklady spadajú do niekoľkých kategórií.

    Prístup a príprava stránky –Zvyčajne sa náklady na prípravu lokality zobrazujú ako percento z celkových nákladov projektu a pohybujú sa medzi tromi a ôsmimi percentami. V Colorade je to zvyčajne v priemere medzi 8 800 a 70 000 USD. Elektrina –Vo všeobecnosti bude rozšírenie vidieckych elektrických služieb na nový rezidenčný projekt stáť medzi 10 000 a 30 000 USD. Voda a kanalizácia -Typický septický systém pre obytnú štruktúru s tromi spálňami v Južnej Karolíne sa pohybuje medzi 4 500 a 6 500 USD, zatiaľ čo obytná studňa pre domácnosť môže stáť medzi 12 000 až 24 000 USD.

Rozvoj vidieka – to najlepšie z oboch svetov?

Kúpa rozvinutého pozemku na vidieku v Colorade má množstvo výhod. Colorado ponúka širokú škálu rozvinutých vidieckych pozemkov, od hornatých stromov porastených zástavbou až po miniranchety na rovinách.

Náklady na pôdu vo vidieckych oblastiach sú zvyčajne vyššie ako nákup surovej pôdy. Tieto vyššie náklady predstavujú prácu developera na prípravu pozemku na výstavbu a obývanie. Celkovo môžete očakávať, že zaplatíte medzi 39 900 a 245 000 USD za aker za pozemok pripravený na výstavbu vo vidieckom rozvoji v Colorade.

Predmestská zástavba – typická lokalita obytnej budovy

Ak je vašou voľbou bývanie v meste alebo na predmestí, Colorado je zrelé na príležitosti vo väčšine urbanizovaných oblastí. Obytných pozemkov pripravených na výstavbu je veľa a sú dostupné takmer v akomkoľvek cenovom rozpätí.

V Colorade sú náklady na pôdu v predmestskej zástavbe zvyčajne priemerné medzi 4 900 USD za položku a 346 000 USD za položku . Od menších komunít až po mestský metroplex v Denveri, rezidenčný development v Colorade prekvitá.

Príchod zo zeme – náklady na úlohu v obytnej budove

Sledovanie novostavby, najmä vášho rodinného domu, môže byť udalosťou, ktorá zmení život. Vzrušenie a očakávanie ovplyvňujú celý váš život. Žiaľ, aj s týmto obdobím sú spojené stresy. Pochopenie toho, kam peniaze idú a ako sa míňajú, môže znížiť tento stres.

Práca alebo úloha Percento celkových nákladov na projekt South Caroline Priemerné nízke náklady Colorado Priemerné vysoké náklady
Špinavá práca a príprava na stavenisko 3 až 8 percent 8 775,00 dolárov 75 000,00 dolárov
Základ a betón 10 až 15 percent 29 250,00 USD 140 625,00 USD
Rámovanie 10 až 20 percent 29 250,00 USD 187 500,00 dolárov
Sušenie (exteriér, okná, dvere a strecha) 15 až 20 percent 43 875,00 dolárov 187 500,00 dolárov
Mechanické systémy (inštalatérske, kanalizačné, HVAC, elektrické) 10 až 15 percent 29 250,00 USD 140 625,00 USD
Povrchová úprava interiéru (sadrokartón, farba, podlaha, obloženie) 25 až 35 percent 73 125,00 dolárov 328 125,00 dolárov

Môžete takmer zaručiť, že váš dom bude stáť viac, ako sú základné minimá uvedené vyššie. Modernizácia podláh, povrchových úprav stien, pracovných dosiek a ďalšieho vybavenia posunie váš nový domov na vyššiu úroveň.

Aké veľké a koľko

Koľko domu potrebujete? Založené rodiny majú zvyčajne iné potreby teraz a v budúcnosti ako mladé rastúce rodiny. Prázdne hniezdiče majú úplne iné požiadavky. Dimenzovanie vášho domu podľa vašich potrieb a očakávaní pomáha udržať rozpočet pod kontrolou a odhadnúť náklady. V Colorade sa náklady na štvorcové plochy zvyčajne pohybujú v nasledujúcich rozsahoch.

Celkový počet štvorcových záberov domova Nižší rozsah nákladov Horný rozsah nákladov
800 120 000,00 dolárov 320 000,00 dolárov
900 135 000,00 dolárov 360 000,00 dolárov
1 000 150 000,00 dolárov 400 000,00 dolárov
1 200 180 000,00 dolárov 480 000,00 dolárov
1 500 225 000,00 dolárov 600 000,00 dolárov
1 600 240 000,00 dolárov 640 000,00 dolárov
1 800 270 000,00 dolárov 720 000,00 dolárov
2 000 300 000,00 dolárov 800 000,00 dolárov
2 500 375 000,00 dolárov 1 000 000,00 USD
2 700 405 000,00 dolárov 1 080 000,00 USD
3000 450 000,00 dolárov 1 200 000,00 USD
4000 600 000,00 dolárov 1 600 000,00 USD
5 000 750 000,00 dolárov 2 000 000,00 USD

Tieto náklady predstavujú priemerné náklady v Colorade a variácie v závislosti od miesta, štýlu a konštrukčných materiálov. Každý staviteľ vám môže poskytnúť lepší odhad základných stavebných nákladov vo vašej oblasti.

Pridanie spální – koľko stojí pridanie priestoru na spanie?

V priemere stojí vybudovanie funkčných plôch v nových domoch približne rovnako. Tieto oblasti zahŕňajú priestory, ako sú kúpeľne, kuchyne, obytné priestory a zábavné priestory. Najväčšou premennou zistenou vo väčšine domov je počet spální zahrnutých v konštrukcii. Vo všeobecnosti sa náklady na spálne v Colorade riadia týmito číslami.

Počet spální Nižší rozsah nákladov Horný rozsah nákladov
Jeden 194 529,00 dolárov 518 744,00 USD
Dva 245 553,00 USD 654 808,00 dolárov
Tri 296 577,00 dolárov 790 872,00 USD
Štyri 347 601,00 dolárov 926 936,00 dolárov
Päť 398 625,00 dolárov 1 063 000,00 USD

Náklady na projekt vášho nového domu ovplyvňujú aj iné faktory ako len počet spální. Celková plocha, rozhodnutie o povrchovej úprave a úprave, výber podláh a ďalšie vybavenie, ako je kúpeľňa, kúpeľňové doplnky atď., môžu výrazne zvýšiť náklady.

Personálne náklady na výstavbu domu v Colorade

Očakávajte, že mzdové náklady budú vážnou položkou v kategóriách rozpočtových výdavkov. Na národnej úrovni je práca jediným najväčším prispievateľom nákladov na akýkoľvek stavebný projekt. V závislosti od úrovne zručností v popise práce sa náklady môžu na každom pracovisku značne líšiť.

Architekt alebo inžinier

bude vyžadovať súbor plánov vypracovaných certifikovaným architektom alebo inžinierom pred vydaním povolení. Vo všeobecnosti architekti a inžinieri v Colorade pracujú na základe percentuálneho poplatku. Môžete očakávať, že zaplatíte až 12 % z celkových odhadovaných nákladov na váš nový dom ako inžiniersky poplatok. Tieto poplatky sa môžu pohybovať medzi 35 100 USD a 121 500 USD na projekt.

Staviteľ alebo stavbyvedúci

Vždy odporúčame najať si na projekt domáceho majstra alebo stavbyvedúceho. Stavebník už má známych a dôveryhodných subdodávateľov a zamestnancov. Stavební manažéri môžu účtovať po hodine alebo v percentách nákladov na projekt. Vo všeobecnosti sa náklady a poplatky spojené s najatím staviteľa alebo manažéra pripočítajú 43 875 USD a 140 625 USD na váš projekt.

Odhad nákladov na profesionálne úlohy

Každá živnosť alebo remeslo, ktoré pracuje na vašom projekte výstavby domu, bude účtovať vám alebo vášmu staviteľovi samostatne. Tieto náklady môžu byť na základe ponuky alebo na hodinovom základe v závislosti od spôsobu práce vášho dodávateľa a subdodávateľov. Zistili sme, že tieto hodinové a cenové sadzby platia pre Colorado.

    Sadzby pre elektrikárov– Odborní elektrikári zvyčajne nabíjajú medzi 65 a 125 dolármi za hodinu v Colorade. Dodávateľ strešných krytín– Hodinovú sadzbu, ktorú si pokrývači účtujú, určuje niekoľko faktorov. K týmto poplatkom prispievajú rôzne strešné materiály a štýl vašej strechy. V celom štáte stojí priemerná strecha v Colorade medzi 6 100 až 11 500 dolármi. Rámovači– Rámovači sa zvyčajne účtujú podľa štvorcovej stopy. To sa však môže líšiť v závislosti od zložitosti rámovania a počtu podlaží v pláne. Môžete očakávať základné náklady na výstavbu jednoposchodovej obytnej budovy medzi 21,90 a 25,58 dolármi za štvorcový meter. Sadrokartón, orezať a dokončiť- Dokončenie interiéru vášho domova je veľká práca a vyžaduje si niekoľko rôznych zručností. Hromadenie nákladov na konečnú úpravu spolu ukazuje čisté náklady medzi 6 a 13 dolármi za štvorcový meter. Inštalatéri a HVAC– Súčasťou dokončovania interiéru vášho domova je inštalácia vodovodných armatúr, kuchynských armatúr a systému HVAC. Celkovo môžete očakávať, že zaplatíte 45 – 225 USD za hodinu. Administratívne a povolenia– Vaša samospráva bude očakávať aj ich poplatky. Tieto miestne poplatky a náklady na povolenia môžu byť medzi nimi 300 až 4 500 dolárov k vášmu projektu v Colorade.

Náklady na inováciu – pridanie vybavenia do vášho nového domova

Nový domov je čisté plátno, na ktoré každá rodina vloží svoju jedinečnú pečať. Vaše rodiny, záujmy, aktivity a životný štýl prispievajú k tomu, aké vybavenie chcete pridať nad rámec základov. Niektoré z bežnejších doplnkov, ktoré rodiny pridávajú k základnému domácemu plánu, zahŕňajú nasledujúce.

Rámovanie

Drevo bolo v Spojených štátoch tradičnou metódou rámovania domov. Drevo má veľa výhod. Je obnoviteľný a ľahko dostupný. Drevená konštrukcia je dobre známa a pochopená. Nové materiály si však rýchlo získavajú uznanie a prijatie v odboroch bytových stavieb. Kovové rámovanie je snáď najznámejšie.

Nevýhodou použitia kovových rámových materiálov sú náklady. Kovové rámovanie zvyčajne stojí okolo 1 dolár za štvorcový meter viac ako tradičné drevené rámovanie. Môžu existovať dodatočné náklady na rámovanie s kovom, ale mnohí dodávatelia tvrdia, že kovové rámovanie je rýchlejšie ako drevené.

Betón

Typický dom v Colorade stojí na betónových základoch. Okrem toho chodníky, terasy a príjazdové cesty pridávajú do projektu ďalšie betónové práce. Betónové práce v Colorade zvyčajne stojí 5,63 – 6,42 USD za štvorcový meter .

Sadrokartónové a orezávacie práce

Dokončený projekt výstavby domu zahŕňa obloženie, stenu a iné povrchové úpravy vo vašom dome. Väčšina rozhodnutí o kvalite, štýle a typoch povrchových úprav vášho domu sa uskutoční pred začatím výstavby. Väčšina ľudí sa rozhodne pre vylepšené povrchové úpravy vo svojich domovoch z osobných dôvodov, ako aj z dôvodov ďalšieho predaja.

Pridanie príťažlivosti a obývateľnosti do vášho domova je často funkciou vašich rozhodnutí o povrchových úpravách. Vo všeobecnosti môžete vidieť ďalšie stojí od 15 do 150 dolárov za štvorcový meter pre niektoré z týchto služieb a produktov.

Modernizované kuchyne a spotrebiče

Takmer nikto, kto uvažuje o dome postavenom na mieru, si do svojho nového domova nedá základné spotrebiče na úrovni staviteľa. Väčšina rodín, ktoré si stavajú dom na mieru, chce z kuchynských spotrebičov a príslušenstva to najlepšie, čo si môžu dovoliť. Kuchyňa je ústredným bodom každého domova a miestom, kde sa chcete presadiť.

Ak špecifikujete svoj spotrebič a povrchové úpravy, ako sú dosky, skrinky a podlahy do kuchyne, môžete očakávať dodatočné náklady. Na národnej úrovni môžu tieto typy doplnkov stáť medzi 30 a 85 dolármi za štvorcový meter .

Pridanie vizuálnej príťažlivosti – vylepšenia exteriéru

Vylepšené vonkajšie povrchové úpravy, okná a dvere vyššej triedy a špecializovaný strešný materiál môžu vášmu novému domovu priniesť niekoľko výhod.

  • Možno teraz neuvažujete o opätovnom predaji, ale nakoniec to vstúpi do obrazu. Plánovanie teraz pre väčšiu príťažlivosť pre váš domov sa často premieta do zvýšená hodnota pri ďalšom predaji v budúcnosti.
  • Možnosti vonkajšej úpravy môžu pozitívne ovplyvniť váš domov, aby bol váš domov energeticky efektívnejší.
  • Územné obmedzenia a pravidlá združenia vlastníkov domu môžu do určitej miery diktovať vaše rozhodnutia o zastrešení. Mnohé novšie možnosti zastrešenia však dokážu znížte si poistné . Mnohé z týchto nových produktov sú odolnejšie voči ohňu, poveternostným vplyvom a majú dlhšiu životnosť ako staršie materiály.
  • Zvážte výber z mnohých nových produktov okien a dverí, ktoré chcete pridať eleganciu a pevnosť do vášho nového domova . Čokoľvek, čo dodá vášmu domovu zelenú zložku, bude dobre vynaloženými peniazmi, aj keď už niekoľko rokov nemusíte vidieť zjavné výhody.

Nevýhodou týchto typov vonkajších vylepšení sú dodatočné náklady. Výhody týchto špeciálnych produktov prichádzajú s niektorými výnimočnými cenami, ktoré môžu výrazne zvýšiť náklady vášho domova. Náklady sa vám môžu časom vrátiť, ale najskôr ich musíte zaplatiť.

Budujte si svoj nový domov v Colorade

Colorado ponúka jedny z najúžasnejších a najinšpiratívnejších krajín v krajine. Od vysokých hôr, miernych a zelených horských údolí až po kilometre produktívnej poľnohospodárskej pôdy môžete nájsť takmer akékoľvek miesto, ktoré bude vyhovovať potrebám a túžbam vašej rodiny.

Takáto široká škála geografických možností prináša rozmanitosť stavebných štýlov, nákladov a výziev. Informácie uvedené v tomto článku predstavujú tieto rôzne príležitosti. Je len na vás, či tieto informácie prenesiete do svojich snov, túžob a plánov pre váš nový domov v Colorade. Zistite, čiLoveland, Colorado je dobré miesto na život.