MÔŽEM POZASTAVIŤ NÁJOMNÉ ZA MYŠI? (ZISTITE TO TERAZ!)

Nikto by nemal žiť s napadnutím hlodavcami. Ale kto je zodpovedný za zbavenie sa myší? A ak je to na vašom prenajímateľovi, môžete zadržať nájom, kým sa problém nevyrieši? Tu je to, čo potrebujete vedieť.

Nájomné plaťte vždy včas, aj keď máte problém s hlodavcami. Je to preto, že ste sľúbili, že splníte nájomnú zmluvu, a váš platobný záznam sa môže hodiť, ak sa obrátite na súd. Prenajímatelia musia spĺňať špecifické požiadavky EHO, čo znamená, že ak nebudú podľa toho konať, mohli by ste si ich prenajať.

Práva nájomcu so zamorením škodcami

Ako nájomca máte špecifické práva a povinnosti. To však neznamená, že musíte žiť v biede, aby ste splnili podmienky prenájmu. Na základe väčšiny štátnych zákonov musia prenajímatelia poskytnúť obývateľný priestor bez škodcov a škodcov.

To znamená, že majitelia nehnuteľností musia udržiavať svoje domovy hygienické. Preto musia odstrániť úlomky a opraviť všetky problematické oblasti. A ak odmietnu udržiavať dom podľa štátneho práva, môžu zaplatiť za profesionálne vyhladzovacie služby .

POZNÁMKA : Ak je zamorenie hlodavcami vašou vinou, budete musieť zaplatiť účet za deratizátora.

Je zodpovednosťou prenajímateľa zbaviť sa myší?

Z väčšej časti je zodpovednosťou vášho prenajímateľa udržiavať čistý majetok a zbaviť sa myší. Pre istotu by ste si však mali overiť zákony štátu, v ktorom žijete. Dokonca aj rôzne kraje majú rôzne pravidlá. Takže sa ešte neodsťahujte.

Vlastník nehnuteľnosti musí vykonávať náležitú starostlivosť, ale nemôže vždy zabrániť populácii hlodavcov. Je to preto, že myši sa radi zahrabávajú a schovávajú, čo znamená, že je ťažké ich nájsť. Plus, myši sa môžu vplížiť do podkrovia , garáže, prístrešky a pivnice napriek vášmu najlepšiemu úsiliu udržať ich na uzde.

Váš prenajímateľ musí vynaložiť primerané úsilie na odstránenie medzier, opravu vodovodného potrubia a správne fungovanie spotrebičov. Ale je na vás, aby ste urobili zvyšok. Nemôžete očakávať, že myši zostanú ďaleko od vášho domova, keď je neudržiavaný alebo keď máte jedlo otvorené. Myši si pochutnajú na jedle zadarmo a dnes večer sa radi najedia u vás.

Kto je zodpovedný za zbavenie sa myší v byte?

Zodpovednosť za zbavenie sa myší v prenajímanej nehnuteľnosti padá na prenajímateľa aj nájomcu. Má to byť tímové úsilie, v ktorom obe strany spolupracujú, aby zabránili zamoreniu. Ak však jedna alebo obe strany problém nezmiernia, budete sa musieť obrátiť na súd.

V tom momente súdy vynesú verdikt v prospech niekoho iného. Najprv však bude musieť súd preskúmať váš životný priestor a životný štýl, aby určil zavinenie. Ak ste sa snažili držať myši preč, sudca by mohol rozhodnúť vo váš prospech. Ak nie, sudca vás môže požiadať, aby ste zaplatili súdne trovy a poplatky za vyhladenie z vlastného vrecka.

Medzitým váš prenajímateľ bude tiež podliehať skepticizmu. Súdy pohŕdajú slumlordom, takže váš prenajímateľ bude musieť preukázať náležitú starostlivosť podľa štátneho práva. A ak to nedokážu, súdy vám môžu priznať náhradu škody a prinútiť vlastníka nehnuteľnosti, aby zaplatil za vyhladenie.

POZNÁMKA : Sudca od vás očakáva, že budete pokračovať v platení nájomného, kým nepodáte prípad na súd a nedostanete rozsudok. Pamätajte, že sudca môže prinútiť prenajímateľa, aby vám vrátil časť peňazí z prenájmu.

Čo sa stane, ak sa môj prenajímateľ nezbaví myší?

Ak sa váš prenajímateľ nevie zbaviť myší vo vašom dome a súdy vám nevedia pomôcť, možno môžete urobiť niečo iné. Zahŕňa to vyhladovanie populácie hlodavcov na vašom pozemku. ale priemerná poľná myš môže žiť celé dni bez jedla , takže taktika môže chvíľu trvať.

Tvrdohlaví prenajímatelia môžu byť výzvou, ale nie ste sami. Keď súdny systém zlyhá, vždy môžete vyskúšať jednu z týchto troch možností:

Podajte oficiálnu sťažnosť. Zdokumentované sťažnosti vám môžu pomôcť dokázať váš prípad na súde. Buďte teda čo najvýstižnejší. Zaplaťte, aby ste sa dostali z prenájmu. Platba za ukončenie prenájmu môže byť drahá. Ale to by mohlo byť lepšie ako žiť v dome zamorenom myšami. Najmite si Deratizátora. Aj keď budete musieť platiť za služby sami, urobte to. Keď podáte prípad na súd, môžete dostať časť alebo všetky peniaze späť.

Nezabudnite najskôr vykonať preventívnu údržbu vášho domu. Zatvorte otvory, odstráňte odkryté potraviny a potom vydezinfikujte priestor. Týmto spôsobom nebudete strácať čas ani peniaze na úsilie, ktoré vás nikam nedostane.

Môžem prerušiť nájom, ak sú v mojom dome myši?

Z technického hľadiska môžete zmluvu o prenájme kedykoľvek prerušiť. Za predčasné odstúpenie od zmluvy však možno budete musieť zaplatiť vysokú pokutu. Navyše to nemusí vyzerať dobre v budúcich žiadostiach o prenájom, najmä ak neplatíte poplatky.

Nájomnú zmluvu môžete bez sankcie porušiť len vtedy, ak váš prenajímateľ poruší zmluvu so štátom. To znamená prestávajú veci opravovať že sú právne zodpovední za zlepšenie. Uistite sa teda, že dokumentujete čo najviac. Potom vezmite tieto informácie so sebou na súd.

TIP : Neprestávajte platiť nájomné, kým vám súd nepovie, ako máte postupovať, pretože by ste mohli byť vysťahovaní.

Mám sa presťahovať kvôli zamoreniu hlodavcami?

Je na vás, či by ste sa mali alebo nemali pohybovať kvôli problémom s myšou. Pochopte však, že hlodavce môžu prenášať širokú škálu chorôb. A niektoré z týchto chorôb môžu byť pre ľudí smrteľné. Myši boli jedným z dôvodov, prečo sa bubonický mor šíril tak rýchlo.

Namiesto toho, aby ste skákali pištoľou, skúste sa najprv zbaviť myší. Môžeš povedať, že myši sú preč pozorovaním oblastí, kde sa pravidelne zhromažďujú. Ak už nevidíte trus alebo nájdete rozžuté kúsky materiálu, je to dobré znamenie. Pre istotu si však môžete najať deratizátora.

TIP : Môžete požiadať deratizátora o bezplatný odhad vášho domu, ktorý odhalí všetky problémové oblasti na pozemku.

Súvisiace otázky

Boja sa myši ľudí?

Myši sa niekedy boja ľudí. Nie je to však vždy tak. Niektoré myši sú odvážnejšie ako iné, čo znamená, že nemusia bežať, keď uvidia vašu tvár. Majte teda pripravené nejaké pasce a buďte pripravení na inváziu, ak má váš dom príliš veľa prístupových bodov.

Ako udržím myši mimo mojej izby v noci?

Počas spánku môžete držať hlodavce mimo vašej izby. Navyše nemusíte používať jedy ani hlučné pasce. Každodenné výrobky pre domácnosť ako čierne korenie môže pomôcť udržať otravné myši preč . Ale amoniak, klinčeky a mätová zubná pasta môžu byť rovnako účinné.

Priblížia sa ku mne myši, kým spím?

Niektorí myši sa neboja priblížiť, keď spíte . Je to preto, že vedia, že nebudete reagovať na ich rýchle pohyby. Takže odvážne myši môžu hľadať potravu alebo si robiť hniezda vo vašej spálni, keď ste v bezvedomí.

Ako sa vám žije s myšami?

Nie je ľahké žiť s myšami. A je to aj dosť nebezpečné. Dôvodom je, že myši môžu prenášať nebezpečné choroby a myši môžu uhryznúť. Takže najlepším spôsobom koexistencie s hlodavcami je vyhnúť sa im za každú cenu. Ak potrebujete pomoc, kontaktujte svojho prenajímateľa alebo si najmite deratizátora.

Už žiadna myš v dome

Zbavte sa myší vo svojom dome, či už máte v prenájme alebo vo vlastníctve. A berte svojho prenajímateľa na zodpovednosť za to, čo má robiť. Ak všetko ostatné zlyhá, obráťte sa na súd alebo najmite deratizátora a počkajte na náhradu. Nikdy však neprestaňte platiť nájomné, kým prípad nevyriešite, inak by vás mohli vysťahovať.