Plány domu s 8 spálňami (s nákresmi)

V dnešnej Amerike je priemerný dom približne 2 600 štvorcových stôp v porovnaní s priemernou veľkosťou domácnosti 2,6. Asi traja ľudia žijúci na ploche 2 600 štvorcových stôp sa môžu zdať dosť pohodlní, no veľa ľudí sa rozhodne pre oveľa väčšie domy. Je možné, že potrebujú priestor, alebo sa chcú pochváliť honosným domovom.

Hrubý odhad je, že človek potrebuje na pohodlný život 200 až 400 štvorcových stôp priestoru. Preto štvorčlenná rodina potrebuje 800 až 1 600 štvorcových stôp, hoci 2 000 až 2 400 môže byť reálnejšie. Koniec koncov, v dnešnej dobe sa zdá, že ľudia prichádzajú s oveľa viac vecami, ale potrebujete viac ako 4 000 štvorcových stôp?

Po prvé, veľa závisí od vášho životného štýlu a od toho, koľko ľudí plánuje žiť v dome. Ak máte veľkú rodinu, povedzme rodičov s 5 alebo 6 deťmi, možno považujete 8 spální za nevyhnutnosť. Alebo možno plánujete použiť veľa izieb ako niečo iné (alebo plánujete mať veľa domácich hostí).

Koľko miesta potrebujete pre 8-izbový dom?

Dom s 8 spálňami by mal pravdepodobne najmenej 4 000 štvorcových stôp, ale mohol by ľahko prekročiť 8 000. Všetko závisí od vecí, ako je veľkosť miestnosti, ďalšie priestory (ako mediálne miestnosti a herne), úložný priestor a kúpeľne atď.

TheNárodná asociácia staviteľov domovodporúča, aby miestnosti zaberali určité percento z celkovej plochy vášho domu. Tieto percentá sa líšia v závislosti od toho, či je váš dom malý (menej ako 2 000 stôp štvorcových) alebo veľký (nad 3 500 stôp štvorcových).

Tu je prehľad percent pre veľký dom a ako by sa hrali v dome s rozlohou 5 000 štvorcových stôp.

Dom tejto veľkosti poskytuje niekoľko dosť priestranných izieb. Majte však na pamäti, že na základe týchto údajov by vaša voľná spálňa mala v priemere asi 123 štvorcových stôp. Aj keď nie je obrovská, je to určite slušná veľkosť a vždy by ste mohli urobiť niektoré spálne väčšie ako ostatné.

Čo sa týka počtu kúpeľní, v 8-izbovom dome by ste mali očakávať minimálne 5 alebo 6 kúpeľní. Štandardom sú zvyčajne dve kúpeľne na tri spálne.

Aké sú možné dispozičné riešenia 8-izbového domu?

Pravdepodobnosť je dobrá pri 8-izbovej rezidencii, že skončíte s viacerými poschodiami. Váš dom bude mať s najväčšou pravdepodobnosťou dva alebo dokonca tri poschodia.

Tu je niekoľko možností potenciálnych pôdorysov, ktoré by ste mohli mať v 8-izbovom dome.

Viacposchodový dom s 8 spálňami

Tento trojpodlažný dom ponúka a pôdorys s rozdelenou spálňou , čím sa hlavná sada sama umiestni na hlavnú úroveň. Potom sú ďalšie štyri spálne na hornom poschodí a zvyšné tri sú v dokončenom suteréne.

Okrem obytnej plochy ponúka tento domov podstatne viac priestoru v podobe trojgaráže. Navyše poskytuje aj dostatok vonkajšieho priestoru na zábavu cez verandu a terasu.

Dolné poschodie/suterén 8-izbového domu

Zdroj: Architektonické návrhy

Hlavná úroveň 8-izbového domu

Zdroj: Architektonické návrhy

Horné poschodie 8-spálňového domu

Štyri spálne na tejto úrovni zdieľajú dve kúpeľne, ale kúpeľne sú v štýle jack-and-jill. Preto má každá kúpeľňa priamy prístup do dvoch spální.

Zdroj: Architektonické návrhy

Dvojpodlažný dom s 8 spálňami

V tomto dvojposchodovom dome s 8 spálňami sú tri spálne na prvom poschodí a ďalších päť na druhom poschodí. Tento dom tiež poskytuje kúpeľňu pre každú spálňu, pričom niekoľko je vytvorených ako hlavné apartmány. Toto nastavenie vytvára dobrý základ pre potenciálny dovolenkový prenájom.

Zdroj: Pinterest

Aký typický je 8-izbový dom?

Pokiaľ ide o koľko spální má dom , len asi 4,6 % domácností má päť a viac spální. Väčšina domov, približne 39,1 %, má tri spálne a nasledujúci najväčší počet pripadá na domy s dvoma spálňami.

Takže, keď vezmete do úvahy tieto štatistiky, 8-izbový dom nie je typický. Pravdepodobne by ste si mohli bezpečne myslieť, že je to trochu luxus, hoci to závisí od životnej situácie obyvateľov.Napríklad, ak tam žije viac generácií alebo ak prerobíte dom na dvojpodlažný, potrebujete veľa priestoru. Rovnako tak, ak plánujete nastaviť nehnuteľnosť ako dovolenkový prenájom alebo ako podnik poskytujúci ubytovanie s raňajkami.

Ak máte veľmi veľkú rodinu, povedzme 7 až 10 ľudí, môže to byť dosť miesta. Pre priemerne veľkú rodinu v USA by však 8-spálňová rezidencia bola extrémne veľká.

Kedy má 8-izbový dom zmysel?

Ak si môžete dovoliť hypotéku a náklady na 8-izbový dom, tak choďte do toho, ak to chcete. Ale tiež sa uistite, že ste pripravení vziať si čas, peniaze a energiu na údržbu takého veľkého domu.

Ak plánujete bývať v dome so širšou rodinou a deliť sa o výdavky, dáva to zmysel. Je to tiež možnosť, ak plánujete prevádzkovať určité podniky z domu alebo si prenajímať izby na extra príjem. Samozrejme, ak je to súčasťou vášho veľkého obrazu, skontrolujte svoje miestne kódy týkajúce sa prenájmu nehnuteľností a podobne.

Vzhľadom na to, že dom je značná investícia, najmä taká veľká, zvážte svoje budúce plány. Napríklad, je toto váš večný domov?Ak áno, plánujete založiť alebo rozšíriť svoju rodinu? Alebo sa jedného dňa ujmete starnúcich rodičov a budete sa o nich starať a budete potrebovať viac priestoru?

V týchto situáciách, ak si to môžete dovoliť, možno budete chcieť kúpiť s ohľadom na budúcnosť. Potom sa nebudete musieť trápiť so sťahovaním len o niekoľko rokov.

Prečo by ste si nemali zaobstarať 8-izbový dom?

Ak je váš rozpočet obmedzený, kúpa príliš veľkého domu jednoducho preto, aby ste mali veľký dom, nie je dobrý plán. Navyše to, čo platíte za dom, nie je jediná vec, ktorú platíte. Časom utratíte oveľa viac, pokiaľ ide o dane z nehnuteľnosti, poistenie a údržbu.

Navyše, keď chcete renovovať alebo zmeniť výzdobu, je to oveľa nákladnejšie pre väčší dom. Opravy tiež zvyčajne stoja viac, jednoducho preto, že veci sú väčšie a je ich viac. Napríklad je tu väčšia strecha, viac podláh, viac dverí, viac okien; dostanete nápad.

Ak máte malú rodinu a plánujete si ju nechať malú, veľký dom môže medzi vami vytvoriť vzdialenosť. Ak ste starší, možno zistíte, že väčšinu izieb vo svojom dome ani nepoužívate. Namiesto toho môžete radšej držať veci bližšie pri sebe, aby ste sa nemuseli toľko pohybovať.

Ak neznášate upratovanie, pravdepodobne sa nebudete chcieť starať o taký veľký dom. Iste, môžete si najať upratovaciu službu, ak to rozpočet dovoľuje, ale nebolo by to lacné. Upratovanie domu s rozlohou približne 5 000 štvorcových stôp by vás pravdepodobne stálo 500 až 600 dolárov.

Súvisiace otázky

Koľko približne stojí výstavba 8-izbového domu?

Na určenie náklady na stavbu domu , musíte započítať niekoľko rôznych položiek. V prvom rade je dôležité zvážiť umiestnenie domu, ako aj jeho veľkosť. Napríklad vo Fort Worth by ste mohli postaviť dom za približne 116 dolárov za štvorcový meter.

V Seattli by to však bolo bližšie k 142 dolárom. Prípadne by ste si mohli postaviť dom už za 108 dolárov za štvorcový meter v Louisville, Kentucky. Samozrejme, čísla sa líšia od miesta k miestu v závislosti od množstva vecí. Musíte zvážiť náklady na materiál v oblasti, dostupnosť dodávok a pracovnej sily a ponuku a dopyt.

Preto, ak staviate 8-izbový dom s rozlohou približne 5 000 štvorcových stôp vo Fort Worth, zaplatíte približne 580 000 dolárov. Presná veľkosť domu v Seattli by vás stála asi 710 000 dolárov a v Louisville asi 540 000 dolárov. Ale, samozrejme, ide len o náklady na samotný dom a nie na pozemok.

Je kúpa 8-izbového domu lacnejšia ako výstavba nového?

Predpokladali by ste, že výstavba úplne nového domu je nákladnejšia ako kúpa existujúceho domu. Existuje však toľko faktorov, ktoré je potrebné zvážiť, že to tak nie je vždy.

Všetko závisí od oblasti, aktuálneho trhu s nehnuteľnosťami a ponuky a dopytu existujúcich nehnuteľností a pozemkov. Navyše, v prípade existujúcich domov sa cena líši v závislosti od stavu domu, veku, špeciálnych funkcií, aktualizácií atď. Preto nikdy nie je jasné, že výstavba nového bude stáť viac ako kúpa existujúcej nehnuteľnosti.

Aké presne sú zákonné požiadavky na to, aby sa miestnosť považovala za skutočnú spálňu?

Pri hľadaní domu venujte pozornosť tomu, čo tvorí správnu spálňu. Keď sa pozeráte na 8-izbové domy, niektorí predajcovia to tak môžu inzerovať, aj keď to tak v skutočnosti nie je. Uistite sa, že sa nepokúšajú vydávať menšie voľné izby za ďalšie spálne.

Aby bola miestnosť správnou spálňou, musí spĺňať niekoľko špecifických požiadaviek stanovených miestnymi stavebnými predpismi. Tieto kódy sa v jednotlivých štátoch líšia, no mnohé sú podobné.

Napríklad spálňa musí mať aspoň dva výstupné body, zvyčajne vstupné dvere a spôsob výstupu. Výstupom je zvyčajne okno alebo to môžu byť vonkajšie dvere.

Spálňa potrebuje správne vetranie, elektrickú zásuvku a aspoň 70 štvorcových stôp. Navyše, každá stena musí mať aspoň 7 horizontálnych stôp. Preto, ak sa niekto snaží vydávať svoju kanceláriu s rozmermi 10 x 6 palcov za spálňu, žiadne kocky.

Okrem toho najmenej 50% stropu musí mať výšku najmenej 7 stôp. Nakoniec, na rozdiel od všeobecného presvedčenia, miestnosť nemusí mať vždy skriňu, aby bola spálňou. Niektoré štáty vyžadujú skriňu, ale iné nepoznajú váš miestny kód.

Súvisiace články

• Plány domu s rozlohou 1800 štvorcových stôp (s nákresmi)
• Plány domu 24' x 32' (s nákresmi)