Majitelia domov neustále hľadajú spôsoby, ako pridať hodnotu svojim nehnuteľnostiam. S takmer 140 miliónov bytových jednotiek v USA prekvitá domáci priemysel, vrátane stavebníctva a elektrotechnických služieb.
Jednou z najdôležitejších častí každého domu je elektrina. Elektrinu potrebujete takmer na všetko, od relaxovania pred televízorom až po varenie v kuchyni. Záložné generátory vás môžu udržať v spojení, ak zasiahne búrka alebo nehoda vyradí napájanie. Stojí však generátor celého domu za ďalšie peniaze?
Generátory celého domu môžu vášmu domu pridať 5 % hodnoty. Ak žijete v oblasti, kde dochádza k častým výpadkom prúdu, môžete zvýšiť hodnotu svojho domu s generátorom pre celý dom ešte viac. Mestské domy zriedka potrebujú generátory celého domu a je nepravdepodobné, že by jeden z nich zvýšil hodnotu domu v meste.
Zatiaľ čo počiatočné náklady na generátor celého domu sú podstatne vyššie ako na iné záložné jednotky, často sa to oplatí. Keď to urobíte správne, môžete si vychutnať väčší pokoj a zvýšené hodnoty domova s a kvalitný generátorový systém .
Potrebujete službu inštalácie generátora? Získajte bezplatné cenové ponuky s nulovým záväzkom od profesionálnych dodávateľov vo vašom okolí.NÁJDITE MIESTNYCH DODÁVATEĽOV
Pridáva generátor celého domu hodnotu vášmu domu?
Odpoveď na túto otázku nakoniec príde na rad umiestnenie nehnuteľnosti a či kupujúci uznávajú hodnotu a pohodlie generátora celého domu . Pre potenciálnych kupcov, ktorí zažili dlhé výpadky elektriny, môže byť generátor celého domu hlavným predajným bodom. V skutočnosti sú vo väčšine oblastí tieto generátory vnímané skôr ako bonus a môžu odlíšiť váš domov od ostatných.
Aj keď krátka odpoveď je áno, často to závisí od individuálnej situácie. Tu je niekoľko vecí, ktoré treba zvážiť:
- Generátor celého domu môže často uľahčiť predaj vášho domova, pokiaľ ide o vysokokvalitný generátor, ktorý je profesionálne nainštalovaný.
- Niektorí kupujúci si nemusia byť vedomí pridanej hodnoty generátora celého domu. Aj keď sa ich môžete pokúsiť vzdelávať, nemusí to vždy znamenať, že budú platiť viac.
- Ak sa váš dom nachádza v odľahlej oblasti a/alebo je náchylný na výpadky prúdu, generátor pre celý dom bude absolútne pridanou hodnotou domu.
- Ak sa váš dom nachádza v mestskej oblasti a/alebo je veľmi nepravdepodobné, že by niekedy vypadol zo siete, generátor celého domu s najväčšou pravdepodobnosťou nepridá vášmu domu žiadnu hodnotu.
Pre väčšinu domov v predmestských oblastiach generátor neprinesie žiadnu hodnotu. Avšak domy vo vidieckych oblastiach alebo tie, ktoré zažívajú nepriaznivé počasie, ktoré môže zraziť energiu, môžu zaznamenať zvýšenie hodnoty s generátorom. Za týchto okolností je pre potenciálnych kupcov oveľa jednoduchšie rozpoznať pohodlie a zvyčajne sú ochotnejší zaplatiť viac.
Možnosti rezidenčného generátora
Predtým, ako sa rozhodnete investovať do generátora, je najlepšie zvážiť svoje možnosti. Toto sú tri populárne odrody domácich generátorov:
- Máte záujem o záložné napájanie v celom dome alebo len o to, aby ste si mohli nabiť telefón?
- Sú vo vašej oblasti bežné výpadky elektriny?
- Ovplyvnil by dlhodobý výpadok elektriny vaše živobytie a životný štýl?
- Je pre vašu nehnuteľnosť prioritou dobrá návratnosť investície?
- Vykurovacie a chladiace jednotky a ohrievače vody
- Spotrebiče, ako sú chladničky, mikrovlnné rúry, sporáky a umývačky riadu
- Domáce bezpečnostné systémy
- Kalové čerpadlo, studňové čerpadlá a vodovodné armatúry
- Televízory, rádiá, počítače a osobné zariadenia
- Zistite si typ paliva, či už je to zemný plyn, kvapalný propán alebo nafta. Pamätajte, že nádrže na kvapalný propán alebo naftu musia byť dostatočne veľké na efektívnu prevádzku generátora.
- Potvrďte veľkosť plynové rozvody a merače pre priamu a úspešnú inštaláciu.
- Preskúmajte svoje hlavné priority kvôli výpadkom napájania. Diskutujte o výkone a možnostiach veľkosti, ktoré by vyhovovali vašej nehnuteľnosti.
- Ak chcete zapnúť generátor, vyberte nastavenie prepínača prenosu. Závisí to od intenzity prúdu elektrického panela, pretože potrebujete, aby sa zhodovala.
- Rozhodnite sa, či chcete do svojho pohotovostného generátora začleniť možnosti Wi-Fi. Diaľkové monitorovanie je dobrou voľbou, ak veľa cestujete alebo máte záujem o prenájom nehnuteľnosti.
- Dokončite inštalačné plány a sledujte, ako sa hodnota vašej nehnuteľnosti časom zvyšuje. Navyše si môžete byť istí, že po výpadku prúdu bude menej problémov.
Generátory celého domu vs. prenosné generátory
Dáva zmysel, že generátor pokrývajúci celý váš dom by stál viac ako a prenosný generátor . Dodatočná investícia sa však môže z dlhodobého hľadiska vyplatiť, pretože generátor celého domu dokáže oveľa viac.
Na lacnejšom konci majú prenosné generátory cenu len 500 USD, ale môžu stáť až 2 000 USD. V porovnaní, a celý dom generátor by mohol stáť kdekoľvek od 7 000 do 15 000 USD, v závislosti od toho, aký veľký je váš dom.
Áno, miniete viac peňazí vopred s generátorom celého domu, ale skúste to využiť vo svoj prospech. Ak si dáte oceniť svoju nehnuteľnosť alebo sa rozhodnete predať, váš pohotovostný generátor sa považuje za vybavenie. Prenosný generátor neprináša veľa pre vašu domácu hodnotu, pretože by ste si ho mohli vziať so sebou.
Pochopenie vašich energetických priorít
Cena je dôležitá, no treba myslieť aj na to, na čom vám najviac záleží, keď dôjde k výpadku prúdu. Tu je niekoľko otázok, ktoré by ste si mali položiť, aby ste lepšie pochopili, či stojí generátor celého domu za tú cenu:
Vplyv pohotovostných generátorov na hodnotu opätovného predaja
Niektorí majitelia domov získajú väčšiu návratnosť investície ako iní a každá nehnuteľnosť je trochu iná. Správa o nákladoch a hodnote z roku 2018 od časopisu Remodeling Magazine uviedla priemer 54% návratnosť investície . Správa zistila, že generátor v hodnote 12 860 USD zvýšil hodnotu opätovného predaja o 6 940 USD.
Aj keď na papieri zvýšenie hodnoty opätovného predaja nevyváži náklady na pohotovostný generátor, môžete ušetriť peniaze. Kvalitná celodomáca elektrocentrála zabráni strate a udrží vašu domácnosť v chode aj pri výpadku prúdu.
Ďalšou výhodou pohotovostného generátora je to, že je to fantastická funkcia, ktorú kupujúci domov hľadajú. Ak plánujete predaj neskôr, spoľahlivý generátor by mohol váš dom predať rýchlejšie, keď sa dostane na trh. Niektorí ľudia dokonca dostanú zľavu na poistenie svojich majiteľov domov za to, že majú záložný generátor. Budete sa musieť poradiť so svojou poisťovňou, aby ste zistili, či je to pre vás možnosť.
Pôsobivá kapacita generátorov celého domu
Hlavným dôvodom, prečo sa mnohí majitelia domov rozhodnú investovať do generátorov pre celý dom, je to, že majú vysoký výkon. Na rozdiel od invertorových alebo prenosných generátorov môžu záložné jednotky napájať:
Malé generátory nedokážu podporovať veľké spotrebiče a mechanické systémy. Ak sú tieto veci pre vás dôležité, generátor celého domu dáva zmysel.
Zabezpečenie správneho výkonu generátora
Pokiaľ ide o generátory pre celý dom, môžete očakávať, že čím vyššia je kapacita, tým vyššia je cena. Je na vás, aby ste sa rozhodli, aké silné a rozsiahle chcete mať pokrytie záložným generátorom. Čím viac elektriny dokáže vyrobiť, tým väčší rozdiel môže mať generátor v hodnote vášho domova.
Pochopenie požiadaviek na príkon vášho domova vám poskytne lepší prehľad o tom, čo potrebujete od záložného generátora. Zatiaľ čo chladnička môže mať 600-800 wattov, elektrická pec môže mať až 25 000 wattov. Ak je to niečo, k čomu chcete mať prístup, keď vypadne prúd, potom najlepšie funguje generátor pre celý dom.
Ďalšie kroky pre generátor celého domu
Ak chcete preskúmať potenciál generátora celého domu, je čas prizvať profesionálov. Vaša energetická spoločnosť alebo dodávateľ elektrickej energie vás môže previesť nasledujúcimi krokmi, aby ste dosiahli najlepšiu hodnotu:
NÁJDITE MIESTNYCH DODÁVATEĽOV
Súvisiace otázky
Čo je lepšie, oceľový alebo hliníkový generátor?
Hliníkové generátory zvyčajne vydržia najdlhšie, najmä vo vlhkých priestoroch. Ako materiál odolný voči hrdzi a korózii je hliník dobrou voľbou aj pre pobrežné oblasti. Najlepšie je požiadať svojho elektrotechnického odborníka, aby ďalej preskúmal vaše možnosti a našiel cenovo dostupný a vhodný domáci generátor.
Ako udržiavate generátor?
Údržba je dôležitá na zabezpečenie dlhej životnosti generátorového systému. Pre správnu údržbu celého generátora vášho domu by ste mali pravidelne meniť olej a filter. Pokyny na údržbu nájdete v príručke výrobcu a zabezpečte si bežnú údržbu servisnou spoločnosťou.
Ako dlho vydrží generátor?
Závisí to od toho, ako dobre udržiavate generátor. Niektoré núdzové energetické jednotky môžu trvať 20 alebo dokonca 30 rokov. Čím viac miniete na generátor celého vášho domu, tým väčšie využitie môžete očakávať. Je dôležité urobiť rozumnú investíciu a rozumne minúť peniaze na generátor, aby ste získali čo najväčšiu hodnotu.
Koľko stojí inštalácia generátora pre celý dom?
Priemerné náklady na inštaláciu generátora pre celý dom sú približne 3 700 dolárov. V závislosti od veľkosti vášho domova môže generátor stáť len 400 dolárov alebo viac ako 15 000 dolárov.
