Pokiaľ ide o kúpu alebo predaj domu, či už v Gruzínsku alebo kdekoľvek inde, musíte urobiť niekoľko vecí. Potrebujete získať odhad akejkoľvek potenciálne potrebnej práce a zvyčajne potrebujete ocenenie. Vyžaduje sa však v Gruzínsku okrem týchto vecí aj termití list?
Neexistujú žiadne zákony, ktoré by stanovovali, že v Gruzínsku sa na kúpu alebo predaj domu vyžaduje list termitov. Náklady na inšpekciu však stále môžu stáť za to, aby ste sa vyhli ošetreniu v domácnosti, a je ľahké ju získať. Okrem toho je dôležité vedieť, ako poškodenie termitmi vyzerá a ako ho liečiť.
Je to ďalší bonus pri predaji vášho domu nechať si urobiť obhliadku pre váš pokoj. Niektorí veritelia a agenti vyžadujú list na čistý predaj, ale nie je to zákonná povinnosť. Gruzínsko spravidla umožňuje ľuďom kupovať a predávať domy bez určitých listov a upozornení.
Čo je to list termitov?
Ak ste súčasťou transakcie s nehnuteľnosťami, dôrazne sa odporúča list termitov na zabezpečenie predaja. Profesionálny člen služby kontroly škodcov poskytuje všetky kontroly a listy. Je to jednoduché vyhlásenie určujúce účinok alebo starostlivosť pri prevencii termitov a manipulácii s liečbou.
Hoci Gruzínsko nevyžaduje inšpekčný list, vaša hypotekárna spoločnosť môže vyžadovať, aby spracovala predaj. Poškodenie termitmi je vážne a môže spôsobiť, že domov bude mať škodlivé štrukturálne problémy a drahé opravy. Ak je prítomná aktivita termitov, mali by ste okamžite absolvovať dôkladnú kontrolu a ošetrenie, aby bol váš domov bezpečný.
Mali by ste si pozorne prečítať tieto listy, aby ste sa uistili, že neobsahujú žiadny dôkaz o prítomnosti termitov. Navyše, ak sa vyskytli predchádzajúce problémy s termitmi, je bezpečné povedať, že potrebujete inšpekciu, aby ste zaistili štrukturálnu bezpečnosť. Ak inšpektor zistí nejaké problémy, uvedie ich v liste. Potom môže kupujúci a predávajúci musieť vyjednávať, aby dospeli k dohode a uzavreli obchod.
Čo znamená získanie listu termitov v Gruzínsku?
Správa môže odzrkadľovať, že váš dom je bez akýchkoľvek viditeľných dôkazov zamorenia. Naopak, v liste môžu byť dôkazy o poškodení alebo opravách z predchádzajúceho zamorenia. To je bežné na juhovýchode v mnohých štátoch ako Gruzínsko.
Ak kupujete alebo predávate dom, vaša realitná kancelária alebo hypotekárna spoločnosť vám môže poradiť s ďalšími krokmi.
Koľko stojí list termitov v Gruzínsku?
List termitov môže byť jednoduchým výdavkom, ktorý môžete použiť, aby ste sa vyhli zníženiu ceny pri predaji vášho domu. Vykonanie inšpekcie môže byť jednoduchý proces a stojí iba 150 dolárov. Okrem toho so širokou škálou spoločností, ktoré vykonávajú kontroly, môže byť ľahké nájsť takú, ktorá je ľahko dostupná.
Niektoré realitné kancelárie a hypotekárne spoločnosti však využijú svoje preferované spoločnosti. Pri použití ich vlastných spoločností vás nemusí nič stáť získanie listu termitov v Gruzínsku. Ide o malý bonus k predaju alebo kúpe domu prostredníctvom určitých hypotekárnych spoločností.
Ako vyzerá aktivita termitov?
Vedieť, ako vyzerá poškodenie termitmi, ako aj vedieť, ako vyzerajú termity, je dôležité. Okrem starostí s bežnými domácimi fiaskami, ak máte doma drevo, termity si váš domov užívajú rovnako ako vy. Vedieť, čo hľadať, môže byť dôležité pre údržbu vášho domova.
Termity sú rafinované a nenápadné; môžu žiť a jesť drevo vo vašom dome. Niektoré z najbežnejších znakov sú roje, klesajúce podlahy, blatové rúry a popraskané steny. Swarmers sú okrídlený hmyz, ktorý žije v kolóniách; termity budú lietať v rojoch.
Ak sa niektorý z týchto znakov nachádza vo vnútri alebo mimo vášho domova, môže to byť istý znak aktivity termitov. Zavolať profesionála a získať potvrdenie o povolení môže byť práve to, čo potrebujete, aby ste sa upokojili.
Ako môže pomôcť profesionál?
Ak si myslíte, že sú prítomné termity, získajte od odborníka na hubenie škodcov list o likvidácii termitov. Niektoré spoločnosti použijú infračervenú kameru Flir a Termatrac na vykonanie komplexnej kontroly.
Po kontrole, ak stále existuje aktivita termitov, mnoho spoločností v Gruzínsku ponúkne účinné a efektívne ošetrenie termitov. Naplánovanie služby kontroly škodcov môže zaručiť, že sa postarajú o vaše problémy s termitmi. Veľa spoločností od miestnych po celoštátne bude pracovať rýchlo.
Často, ak vy alebo niekto iný objaví po ošetrení živé termity, mnohé spoločnosti poskytujú záruku a poškodenie opravia. Často, ak je potrebná žiadosť o opätovnú návštevu, bude to pre vás zadarmo.
Koľko stojí liečba termitmi?
Komu liečiť termity v Gruzínsku sa náklady pohybujú medzi 200 a 900 USD s priemernou cenou 560 USD za ošetrenie. To sa rozdelí na približne 3 až 15 USD za lineárnu stopu vášho domova. Pri typickom ošetrení závisí cena od toho, koľko práce je potrebné.
Ošetrenie termitmi pomocou tekutého krytia môže trvať až päť rokov , takže to stojí za tie peniaze. Nástražné stanice však môžu trvať len tri až šesť mesiacov. Termity môžu spôsobiť značné škody vo vašom dome a niekedy sú potrebné malé náklady na liečbu.
Aký je rozdiel medzi termitovým listom a dlhopisom?
List je dokument, ktorý uvádza, či dom má alebo nemá termity. Kaucia je forma záruky alebo zmluvy o zaobchádzaní s deštruktívnym hmyzom. Po obhliadke a vyhodnotení vášho domu vám vaša spoločnosť na hubenie škodcov dá možnosti.
Možnosti ošetrenia sú uvedené vo forme záruky na ochranu a starostlivosť o váš domov. Keď si vyberiete liečbu, dostanete záruku a neustála ochrana vám bude stačiť len zavolať.
Termitové väzby sú ponúkané ako plán komplexného ošetrenia termitov. Liečba sa uskutočňuje štvrťročne a dôsledne a často zahŕňa preventívnu starostlivosť. Ak však budete bez liečby príliš dlho, väzba sa môže stať neplatnou.
Súvisiace otázky
Potrebujete termitnú väzbu v Gruzínsku?
Hoci zvyčajne nie je potreba dlhopisu, veriteľ ho môže požiadať. V štáte Georgia, ak dôjde k poškodeniu termitmi, nemusíte získať dlhopis. Na predaj nehnuteľnosti nie je potrebný dlhopis.
Je to však šikovný krok ukázať dlhopis na dom, ktorý sa snažíte predať, aby ste si zabezpečili dobrý zisk. Väzby však nepokrývajú všetku starostlivosť a škody spôsobené určitými druhmi termitov. Gruzínsko je štát, kde sú dlhopisy platné, ale nie nevyhnutne potrebné.
Potrebujete termitový list, ak máte pôžičku FHA?
Je dané, že ak máte pôžičku FHA, musíte mať termit list. Toto slúži na overenie a zabezpečenie, že všetky domy s pôžičkou FHA sú bez termitov. Nielen s termitmi, ale s akýmkoľvek hmyzom, ktorý môže spôsobiť poškodenie bývania a ovplyvniť štruktúru vášho domova.
Každý veriteľ FHA musí potvrdiť, že dom je bez zamorenia alebo významného poškodenia. Ak správa o kontrole odporúča dodatočnú kontrolu termitov, potom si veriteľ musí zabezpečiť kópiu. Ide o vynútenie starostlivosti a liečby domu, na ktorý sa vzťahuje tento typ úveru.
