Ak hľadáte miesto medzi bohatými, Philadelphia môže mať pre vás ten správny domov. Všetci šetríme až jeden deň, keď vlastníme dom v bohatej a bezpečnej štvrti. Verte tomu alebo nie, Philadelphia má niekoľko domov na predaj v niektorých z najbohatších štvrtí, aké ste kedy videli. Ak ste zvedaví, ako začať hľadať dom, ale neviete, kde hľadať, tento zoznam vám môže pomôcť.
Životné náklady môžu byť vysoké, ale domy stoja za to na miestach ako City Center East, City Center West a Chestnut Hill. Toto sú niektoré z najbohatších oblastí Philly a tesne za nimi nasledujú Riverfront, Fairmount-Spring Garden a Schuylkill Southwest.
Nebudete sklamaní tým, čo jednotlivé oblasti ponúkajú; každý je jedinečný, s fenomenálnymi domami na predaj alebo prenájom. Zistíte, že väčšina z týchto štvrtí sú bezpečné a ideálne miesta na založenie rodiny, ak si ich môžete dovoliť. Tieto štvrte nie sú pre ľudí s obmedzeným rozpočtom; sú pre tých, ktorí chcú bývať luxusne.
Aké sú najbohatšie štvrte
Pozreli sme sa na príjem domácnosti, strednú hodnotu domu a nájomné v oblasti pre každú z týchto štvrtí. Väčšina z týchto štvrtí je pre extrémne bohatých, čo sa prejavuje aj v ich štatistikách.
Top 10 najbohatších štvrtí vo Philadelphii
1. Centrum mesta Východ
Počet obyvateľov tejto oblasti je 7 835 a je to jedno z najlepších miest na život. Keď sa sem presťahujete, uvidíte, že väčšina ľudí si radšej prenajíma byty ako vlastné domy, môže to byť jednoduchšie, keď bývate v meste alebo blízko neho. 72 % ľudí si prenajíma, zatiaľ čo len 28 % sa rozhodne kúpiť.
Index životných nákladov je 143 zo 102, čo znamená, že životné náklady v tejto oblasti sú o 41 % vyššie ako vo zvyšku Philadelphie. Miera kriminality je v tejto oblasti skutočne vysoká, o 208 % vyššia ako celoštátny priemer a vaša šanca stať sa obeťou je 1 ku 14. Táto oblasť je však stále o 11 % bezpečnejšia ako mnohé iné mestá v Pensylvánii.
2. Centrum mesta Západ
Je to rovnako ako Východná sestra, ale s vyššou populáciou 32 463 ľudí. Životné náklady sú tu o 116 % vyššie ako národný priemer a o 43 % vyššie ako vo zvyšku Philadelphie. Rovnako ako jeho sesterské mesto, aj táto oblasť má vyššiu kriminalitu ako iné lokality. Celková miera kriminality je 155 % nad celoštátnym priemerom.
Vaša šanca stať sa obeťou v tejto štvrti je 1 ku 16, čo je len o niečo lepšie ako na východnej strane. Existuje veľa bytov a mestských domov na predaj alebo prenájom, všetky v pešej vzdialenosti od niektorých pekných štýlových barov. Nočný život je v tejto oblasti neuveriteľný, ale po poslednom hovore budete musieť hrať inteligentne a byť v bezpečí.
3. Gaštanový vrch
Zo 102 v indexe bývania je Chestnut Hill na 139. mieste; to znamená, že život je tu o 36 % drahší ako v iných častiach Philadelphie. Je tu veľa kurióznych barov a najúžasnejšia vec na tomto meste je, že každý rok usporadúvajú podujatie Harryho Pottera a komunita sa k tomu hodí. Vyzerá to presne ako typ miesta, kde by sa čarodejníci bežne stretávali.
Väčšina ľudí sa rozhodne prenajímať domy pred ich kúpou. Uvidíte, že 53 % komunity sa rozhodne prenajímať a iba 47 % sa rozhodne vlastniť. Toto mestečko je priamo z filmu, no je tu menšia kriminalita ako v prvých dvoch štvrtiach. S počtom obyvateľov len 12 304 je ich kriminalita 37 % pod celoštátnym priemerom. Vaša šanca stať sa obeťou je 1 ku 64. Môže to byť o niečo drahšie ako v iných oblastiach, ale je to tiež bezpečné a zábavné.
4. Nábrežie
Životný index pre toto mesto ho radí na 134 zo 102, čo z neho robí ďalšie veľmi drahé miesto na život. Je o 31 % vyšší ako na iných miestach vo Philadelphii a môže ľuďom sťažiť presun. V tomto meste je iba 3 964 ľudí, čo z neho robí jednu z najmenších štvrtí na zozname.
56 % obyvateľov tejto oblasti sa rozhodne kúpiť a vlastniť svoje domy, zatiaľ čo len 44 % si svoje domy prenajíma. Jedinou nevýhodou tejto oblasti je, že miera kriminality je 191 % nad priemerom a vaša šanca, že sa stanete obeťou trestného činu, je 1 ku 14. Nie je to skvelá oblasť, ale komunite má čo ponúknuť. V priebehu rokov sa kriminalita nezmenila.
5. Fairmount-jarná záhrada
S počtom obyvateľov 23 809 je kriminalita o niečo vyššia ako v iných oblastiach. Je to 29 % nad národným priemerom, ale stále bezpečnejšie ako 56 % miest vo Philadelphii. Vaša šanca, že sa stanete obeťou v susedstve, je 1 ku 32. Bohužiaľ, miera kriminality zostala za posledných niekoľko rokov rovnaká.
Napriek vysokej kriminalite je to stále jedna z najbohatších štvrtí, v ktorých môžete žiť. V tejto oblasti je len 4,1% miera nezamestnanosti, čo je lepšie ako vo zvyšku Philadelphie, ktorá má mieru 7,5%. Väčšina ľudí miluje bývanie v tejto štvrti vďaka všetkým pracovným miestam, nízkej nezamestnanosti a historickým pamiatkam, ktorými sa dá prejsť.
6. Schuylkill Southwest
Je to super rozmanitá oblasť s aktívnym nočným životom a všimnete si, že mnohí z 9 987 obyvateľov sa rozhodnú prenajať si domy v tejto oblasti. 52 % obyvateľov sa rozhodne prenajímať, zatiaľ čo len 48 % sa rozhoduje pre vlastníctvo. Toto je rozdelené celkom rovnomerne v strede a v tejto oblasti uvidíte ľudí všetkých vekových kategórií.
Hoci je to skvelá oblasť na život, miera kriminality je 9 % nad národným priemerom a vaša šanca stať sa obeťou je 1 ku 37. Hoci sa to môže zdať vysoké, táto oblasť je stále bezpečnejšia ako 61 % miest. v Pensylvánii. V indexe životných nákladov je skóre 122 zo 102, čo z neho robí jedno z najdrahších miest na bývanie.
7. Wharton-Hawthorne-Bella Vista
So skóre 117 zo 102 a počtom obyvateľov 29 357 má táto štvrť vyššie životné náklady ako 15 % Philadelphie. Väčšina ľudí sa rozhodla žiť tu pre nižšiu kriminalitu; má celkovú kriminalitu o 27 % nižšiu ako je celoštátny priemer. Vaša šanca, že sa stanete obeťou, je 1 ku 43, čo je lepšie ako u mnohých iných na zozname.
Väčšina vašich susedov bude súhlasiť s tým, že prechádzať sa cez deň môže byť bezpečné, no nočným prechádzkam by ste sa mali vyhýbať. V okolí sú kaviarne a kaviarne, kde sa môžete stretnúť s priateľmi na rýchle zahryznutie. V blízkosti sa nachádzajú aj základné školy a domovy dôchodcov.
8. Fishtown
Táto oblasť je Fishtown a Lower Kensington a je jednou z najlepších oblastí na život. Celkovo má dobré cenovo dostupné bývanie, pekné školy a dostatočne nízku kriminalitu na to, aby ste sa mohli prechádzať kedykoľvek chcete. Ľudia sa vo všeobecnosti cítia v tomto meste bezpečne a väčšina ľudí ich komunitu naozaj dobre pozná. Počet obyvateľov tejto oblasti je 25 207 a veľa ľudí pracuje v rámci komunity. 62 % obyvateľov sa rozhodne vlastniť domy a len 38 % svoje domy prenajíma.
Hoci sú životné náklady o 11 % vyššie ako priemer vo Philadelphii, stále to komunite umožňuje mať v rozpočte určitý priestor na pohyb. Bohužiaľ, jednou z nevýhod takéhoto aktívneho nočného života je vysoká miera vreckových krádeží. V tejto oblasti je celková miera kriminality 108 % nad priemerom. Vaša šanca stať sa obeťou je 1:20.
9. Manayunk
Táto oblasť má menšiu populáciu 8 611, ale je to priateľská komunita a prijíma nových prisťahovalcov. Miera kriminality je 3 % nad celoštátnym priemerom a lúpeže sú v tejto peknej štvrti vysoké. Škola v tejto oblasti nie je najlepšia, ale domy a byty bývajú veľmi luxusné.
Vaša šanca stať sa obeťou trestného činu je 1 ku 39 a žiaľ, miera kriminality sa za posledných pár rokov nezmenila. Mnohí ľudia sú však s touto oblasťou spokojní a hodnotia ju veľmi vysoko. Nočný život je úžasný a nikdy sa nebudete nudiť. Väčšina mesta je rozdelená presne v strede s tým, kto vlastní a kto nakupuje, takže zostáva rôznorodá skupina ľudí.
10. Roxborough
Životné náklady v tejto oblasti sú o 10% vyššie ako vo zvyšku Philadelphie. Žije tu malá skupina ľudí. V oblasti žije 14 272 obyvateľov a žije tu veľa mladých pracujúcich liberálov. 56 % obyvateľov sa rozhodne vlastniť svoj vlastný dom, zatiaľ čo len 44 % sa rozhodne pre prenájom.
Jednou z najlepších vlastností tejto oblasti je nízka alebo žiadna kriminalita. Miera sa rovná národnému priemeru a ak by ste sa mali stať obeťou, bola by to šanca 1 ku 44. Pácha sa tu oveľa viac majetkovej trestnej činnosti ako násilných, čo môže byť pre mnohých úľavou. Nočný život je pulzujúci a vibruje a domy sú krásne.
Zabaliť to
Ak hľadáte o niečo cenovo dostupnejšie miesta, mali by ste sa pozrieť na Bella Vista, East Falls a Fairmount. Sú to menšie komunity mimo vyššie uvedených štvrtí. Sú cenovo dostupnejšie a majú menšiu kriminalitu.
