Pokiaľ ide o nové funkcie domácnosti, množstvo rôznych zariadení, s ktorými sa môžete stretnúť, sa zdá byť nekonečné. Máte jacuzzi, šatníky, vstavané osvetlenie a... vychádzkové pivnice? Tento pojem možno mnohí z nás nepoznajú. Vyzerá to skoro ako zvláštny typ skrine, však? Takže, čo je vychádzkový suterén?
Príchodový suterén má stenu a dvere, ktoré vám umožnia prístup na váš dvor. Môžete očakávať, že zaplatíte 47 000 až 100 500 dolárov za vychádzkový suterén, čo je viac ako dvojnásobok štandardných nákladov na suterén. Pivnice s denným svetlom sú to isté ako vychádzkové pivnice a môžu pridať hodnotu vášmu domovu.
Ak vás zaujíma, čo pre vás môže toto vybavenie urobiť alebo ako ovplyvňuje ceny domov, nie ste sami. Táto príručka vám povie všetko o jednom z najpopulárnejších štýlov suterénu, ktorý možno nájsť v kopcovitých a terasovitých oblastiach.
Čo je vychádzkový suterén?
Jedným z najväčších problémov, ktoré majú ľudia pri navrhovaní domu, je riešenie základov, ktoré sú postavené v strmom svahu. To môže viesť k domu, ktorý má naklonený vzhľad. Jedným z dní, ako to zmierniť, je použitie suterénu. Toto umiestni dom priamo do stredu kopca.
S vychádzkovým suterénom sa váš suterén zarovná so zadným dvorom, zatiaľ čo predná časť vášho domu zostane zarovnaná s prízemím. To vám poskytuje ľahký prístup na dvor, vyváženejší vzhľad a tiež zmierňuje strmý svah, do ktorého je váš dom zabudovaný.
Sú pivnice s denným svetlom to isté ako vychádzkové pivnice?
Tento výraz sa používa zameniteľne, ale technicky to nie je to isté. Suterén s denným svetlom je typ suterénu s oknami. To prepúšťa prirodzené svetlo a dodáva suterénu domáckejší vzhľad, než tmavší vzhľad, ktorý často prichádza s bezsvetlým suterénom.
Sú suterény Walkout bezpečné?
Áno. Úložný suterén bude stále rovnako náchylný na plesne, plesne a vlhkosť ako typický suterén. Jediný skutočný rozdiel je v tom, že do domu môžete vstúpiť dverami. Ak sa z toho cítite trochu nervózne, pridajte dobrý zámok a domáce bezpečnostné zariadenie, aby ste sa uistili, že môžete ísť.
Aké sú výhody a nevýhody vychádzkového suterénu?
Rovnako ako pri každom prírastku do domu, aj získanie suterénu bude mať svoje výhody a nevýhody. Zistiť, či to stojí za to, znamená vedieť, čo dostanete ako celý balík. Tu je to, čo by ste mali očakávať, ak si ho pridáte do svojho domova...
Aké sú výhody vychádzkového suterénu?
Vychádzková pivnica by sa nepovažovala za vybavenosť bez výhod a vychádzky majú o čom diskutovať. Tu je dôvod, prečo ľudia milujú vychádzkové pivnice:
Aké sú nevýhody vychádzkového suterénu?
Žiaľ, vychádzkové pivnice budú mať aj svoje nevýhody. Tu je dôvod, prečo si možno budete musieť dvakrát premyslieť, než si ho pridáte do svojho domova:
Ďalšie faktory na zváženie
V niektorých domoch jednoducho nie sú možné vychádzkové pivnice. Ak staviate novú stavbu, pochôdzny suterén je najpraktickejší na nehnuteľnostiach, kde sa pozemok zvažuje smerom k zadnej časti domu.
Aj keď je podlaha vášho suterénu na úrovni pôdy, stále musí mať správny základ. Sklon hotového stupňa pôdy sa tiež musí nakláňať dole kopcom, aby sa voda pohybovala preč od domu, a čo je dôležitejšie, preč od základov.
Kvôli kódom, ktoré vyžadujú, aby obytné priestory mali vchod a východ v prípade núdze, podzemné suterény nepridávajú k vašej štvorcovej ploche a nemožno ich považovať za ďalšie obytné priestory. Preto i Ak sa rozhodnete pridať spálňu do suterénu, samotná spálňa musí mať dvere, ktoré umožňujú prístup von. Ak nie, váš suterén nebude v poriadku.
Koľko stoja vychádzkové pivnice?
Povedzme, že hľadáte prídavok do suterénu, ale nie ste si istí, čo bude fungovať dobre pre váš rozpočet. Ak sa rozhodnete pre vychádzkový suterén, hľadáte cenové rozpätie medzi 47 000 a 100 500 USD za jeho vytvorenie. Bežný suterén bude o 20 000 až 30 000 dolárov lacnejší.
Cena vykladacích pivníc sa bude líšiť v závislosti od toho, koľko práce navyše budete musieť urobiť. Ak už máte nejaké potrebné základy, mohlo by to byť lacnejšie. Väčšina ľudí však bude musieť získať extra výkop plus ďalšie triedenie, aby to fungovalo. Ak chcete úplne dokončený suterén, budete musieť minúť ďalších 22 000 až 50 000 dolárov na príslušenstvo a vybavenie.
Koľko stoja vychádzkové suterény?
Súčasťou zisťovania, či je vychádzková pivnica pre vás to pravé, je vedieť, či dostanete svoje peniaze späť alebo nie. Ak máte výjazdovú pivnicu, môžete očakávať návratnosť predaja, ktorá predstavuje približne 70 až 80 percent toho, čo ste do nej vložili. To znamená, že po predaji domu môžete očakávať, že váš suterén bude mať hodnotu približne 32 000 až 80 000 USD.
Je zrejmé, že z tohto doplnku nezískate späť všetky svoje náklady. Tak čo, stojí to za to? Ak máte v úmysle používať tento doplnok pravidelne pred predajom svojho domu, môže to byť. Ak chcete získať čo najväčšiu hodnotu z vašej prestavby, dajte si záležať na vybavení izby tým, čo váš domov najviac potrebuje, a vyberte si k tomu pekné vybavenie.
Náš posledný záber
Pivnica je vynikajúcim doplnkom každého domu, najmä ak máte obmedzený pozemok, ale chcete svojmu miestu pridať viac štvorcových záberov. Môže zvýšiť hodnotu vášho domova, byť vítaným spôsobom ubytovania hostí a tiež vám uľahčí navigáciu vo vašom dome a dokonca vám poskytne dobrý výhľad na váš dvor. V závislosti od toho, čo robíte, to môže byť jedno z najlepších vylepšení, ktoré si môžete za peniaze kúpiť.
Je však dôležité si uvedomiť, že nie každý by mal zvažovať pridanie vychádzkového suterénu. Keďže ide o drahé, zapojené a vysokoprofilové projekty, môžu zasiahnuť vašu peňaženku viac, než by ste čakali. Pred podpísaním zmluvy sa uistite, že máte peniaze, aby ste si mohli dovoliť rozšírenie, ako aj dane z nehnuteľností. V opačnom prípade môžu byť veci príliš drahé na to, aby sa dali zvládnuť.
