Koľko stojí prístavba domu v Arizone? (Zistite to teraz!)

Arizona je obľúbenou destináciou pre odchod do dôchodku pre mnoho ľudí. V mnohých prípadoch začatie s novým bývaním zahŕňa pridanie alebo prestavbu nového domu. Každý, kto očakáva pridanie izby do domu v Arizone, môže očakávať, že minie v priemere 57 461 dolárov. Umiestnenie v štáte, mzdové náklady, materiálové náklady a typ pridania môžu ovplyvniť tieto priemerné náklady.

Priemerné náklady na pridanie v Arizone sú 51 158 USD. Majitelia domov minú v priemere 108 dolárov za štvorcový meter na výstavbu prístavby v Arizone a prídavok 10 × 10 stojí v priemere 10 649 dolárov. Vybudovanie spálne v priemere stojí 15 360 dolárov a 65 000 dolárov za hlavný apartmán v Arizone.

Zvážte náklady pri zariaďovaní vášho domova

Keď uvažujete o prírastku do vášho domova, do rovnice vstupuje množstvo premenných. Výpočet hrubého odhadu je pre majiteľa domu takmer rovnako hádankou ako vzorcom. Prvým krokom je rozhodnúť sa o veľkosti, rozsahu a type prírastku domu, ktorý plánujete. Niektoré z najpopulárnejších štýlov domácich doplnkov zahŕňajú:

• Soláne a verandy
• Spálne
• Suity s hlavnou spálňou
• Kúpeľne
• Rodinné izby
• Samostatné druhé obytné priestory

Pri odhadovaní nákladov na prístavbu domu nezabudnite zahrnúť dodatočné náklady, ktoré môžu súvisieť s:

• Poloha
• Miestne stavebné predpisy a požiadavky
• Štýl a kvalita materiálov a príslušenstva
• Regionálne náklady práce
• Rozdiely v nákladoch na materiál v dôsledku geografickej polohy
• Architektonické alebo inžinierske poplatky potrebné na splnenie požiadaviek na inšpekciu budovy

Mnohí majitelia domov očakávajú, že si uvedomia zvýšenie hodnoty svojho domu po tom, čo pridajú domov. V mnohých prípadoch je to pravda. Niektoré riziká spojené s týmto predpokladom a nezohľadnením týchto rizík vás však môžu z dlhodobého hľadiska stáť peniaze v hodnote vášho domova.

Cena za štvorcovú stopu pre domáce pridanie

Je vždy vzrušujúce začať plánovať nový projekt prírastku domu. Mnoho majiteľov domov sníva o pridaní bonusovej izby, novej rodinnej izby alebo modernejšej kuchyne. Pri odhadovaní nákladov môže byť počet premenných, ktoré vstupujú do rovnice, ohromujúci. Tieto premenné často vytvárajú široký rozsah odhadovaných nákladov, ktoré ešte viac zamotajú situáciu.

Priemerné náklady na pridanie domu v Arizone

Vzorec – výpočet nákladov na bývanie v Arizone

Najlepšie by bolo, keby ste svoje výpočty vlastníka domu považovali len za hrubé odhady. Pre každého majiteľa domu je takmer nemožné plne pochopiť zložitosť odhadu nákladov aj na najjednoduchšom projekte výstavby domu. Až potom, čo urobíte väčšinu rozhodnutí o svojom projekte a po konzultácii s architektom alebo dodávateľom, môžete očakávať presný odhad nákladov na váš projekt.

Zostavili sme celý rad odhadov nákladov pre štát Arizona. Tieto čísla by vám mali poskytnúť všeobecnú predstavu o nákladoch, ktoré môžete očakávať pri realizácii najpopulárnejších projektov doplnkových domov. Vo všeobecnosti sa priemerné náklady na základné bývanie v Arizone pohybujú od 82,28 do 130,70 USD za štvorcový meter.

Náklady na bývanie podľa štvorcových stôp

Priemerné náklady na pridanie izby

Funkcia priestoru, ktorý pridáte do svojho domova, môže výrazne ovplyvniť náklady na projekt. K vyšším nákladom prispieva aj použitie kvalitnejších materiálov a zariaďovacích predmetov pri dokončovaní miestnosti. Vo väčšine prípadov platí pravidlo, že čím jednoduchšia konštrukcia a povrchová úprava, tým lacnejší doplnok.

Začnite svoje odhady so základnými nákladmi na pridanie fyzického priestoru do vášho domova. Potom môžete začať odhadovať dodatočné náklady na ďalšie vybavenie alebo kvalitnejšie povrchové úpravy, aby ste pridali tieto dodatočné prvky pomocou tohto čísla. Tento graf ukazuje základné náklady na štvorcovú stopu za izbu rovnakej úrovne do vášho domova. Tieto náklady vypočítame pomocou priemerných nákladov na štvorcový meter vo výške 106,49 USD.

Náklady na pridanie izby

Náklady na funkčné doplnky do domu

So základnými nákladmi na doplnenie vášho domova môžete približne odhadnúť dodatočné náklady na základe funkcie miestnosti, ktorú chcete pridať k svojmu domu. Náklady na funkčnú plochu zahŕňajú potrebu dodatočných inštalatérskych, elektrických a HVAC inštalácií. Tento odhadovaný rozsah dodatočných nákladov podľa funkcie miestnosti vám pomôže lepšie odhadnúť vaše dodatočné náklady na domácnosť.

Kalkulačka nákladov na izbu

Mali by ste si uvedomiť, že za posledných 18 mesiacov rapídne vzrástli náklady na stavebný materiál. V niektorých prípadoch sa nákladová inflácia za posledných osemnásť mesiacov priblížila k 180 %. Mnohí odborníci z odvetvia očakávajú, že táto inflácia bude v dohľadnej budúcnosti pokračovať.

Prídavok do základnej spálne

V Arizone môžete očakávať, že náklady na pridanie ďalšej spálne do domu na úrovni triedy sa budú pohybovať od 82 USD do 130 USD za štvorcový meter. V prípade štandardnej spálne s rozmermi 12 x 12 stôp môžu majitelia domov očakávať, že náklady sa budú pohybovať medzi 11 848 a 18 872 USD.

Základné náklady zahŕňajú základy, rámovanie, vnútornú úpravu a základné podlahové krytiny. Aké ďalšie vylepšenia k základnej cene pridania spálne sú:

• Ozdobnejšie alebo kvalitnejšie dokončovacie práce, frézovanie alebo zákazkové stolárske práce
• Modernizované podlahové krytiny
• Zodpovedajúce vonkajšie povrchové úpravy k pôvodnému domu
• Zákazkové inštalácie skríň alebo vstavaných skríň
• Pre vybavenie je potrebná dodatočná elektronika, elektrika alebo inštalatérske práce

Príplatky k suite s hlavnou spálňou

Špeciálnym doplnkom spálne je hlavný apartmán. Mnohé staršie domy majú menšie hlavné spálne bez vlastnej kúpeľne alebo iného bežného vybavenia v novších domoch. Pridanie vylepšeného hlavného balíka do existujúceho domu je skvelý spôsob, ako pridať hodnotu domu.

Nová hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou môže zmeniť celý charakter vášho domova a vytvoriť priestor, ktorý zlepší váš život a potešenie z vášho domova. Náklady na pridanie hlavnej spálne s vlastným sociálnym zariadením sú drahšie. Potreba nových vodovodných, elektrických a väčší priestor si vyžaduje vyššie náklady.

V Arizone priemerné náklady na pridanie hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou znamenajú pridanie asi 500 štvorcových stôp. Priemerné náklady na pridanie hlavnej spálne a vlastnej kúpeľne môžu stáť medzi 65 185 a 69 565 dolármi.

Najvyššia hodnota týchto odhadov môže byť oveľa vyššia, najmä ak k plánu pridáte ďalšie vybavenie, ako napríklad:

• Kuchynky
• Sauny alebo parné miestnosti
• Väčšie pochôdzne sprchy
• Kúpeľné vane

Nie je nezvyčajné, že prírastok do hlavnej spálne v Arizone prekoná hranicu 100 00 USD, keď si niekoľko z týchto špeciálnych položiek nájde cestu do plánu. Tieto typy doplnkov však často vrátia 60% nákladov na hodnotu domu.

Kúpeľne – doplniť alebo prerobiť?

Je dobré si položiť otázku, či pridať kúpeľňu alebo prerobiť existujúcu kúpeľňu. Vo väčšine prípadov, ktorýkoľvek z nich pridá hodnotu existujúcemu domu. Rekonštrukcie kúpeľne bývajú oveľa lacnejšie ako pridanie novej kúpeľne do existujúceho domu.

Je zriedkavé, že si prestavba kúpeľne vyžaduje premiestnenie alebo pridanie nového vodovodného potrubia, čím sú náklady lepšie zvládnuteľné. Pridanie novej kúpeľne do domu zvyčajne zahŕňa oveľa intenzívnejšie inštalatérske, elektrické a HVAC doplnky.

Odhady nákladov na pridanie novej kúpeľne do existujúceho domu v Arizone sa pohybujú od 19 804 do 33 973 USD. Rovnako ako pri pridaní hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, celkové náklady sú priamo viazané na kvalitu a počet doplnkových zariadení, ktoré chcete pridať. Dodatočné vybavenie, ako sú vírivky alebo sauny, môže zvýšiť náklady výrazne nad náš najvyšší odhad.

Pridanie slnečnej miestnosti

Soláne sú v Arizone obľúbené. Tieto doplnky vytvárajú priestor naplnený slnečným žiarením. Soláne majú pocit, že sú blízko k pobytu vonku bez toho, aby znášali úmorné letné horúčavy. Soláre sú využiteľné ako rodinný priestor, priestor na zábavu alebo hobby priestor.

Prírastky solária v Arizone zvyčajne stoja medzi 8 940 až 21 570 USD. Lacnejšie modely sú zvyčajne doplnky v štýle súpravy, ktoré neobsahujú žiadne inštalatérske, elektrické. Alebo HVAC. Na hornom konci sú špeciálne navrhnuté doplnky, ktoré zahŕňajú špeciálne HVAC na zvládnutie vyšších letných zaťažení a špeciálne izolované sklá na zníženie nákladov na vykurovanie a chladenie.

Samostatné doplnky

Mnohí majitelia domov v Arizone sa namiesto pridania rodinnej izby rozhodnú pridať do svojho domu samostatný doplnok. Tieto samostatné doplnky siahajú od prístreškov alebo stodôl až po plne vybavené bazény alebo penzióny.

Na menej extravagantnom konci môže byť kôlňa alebo stodola na ďalšie skladovanie alebo garáž relatívne lacná. Priemerné náklady na pridanie samostatnej konštrukcie v štýle garáže v Arizone sa pohybujú medzi 33,88 a 43,56 USD za štvorcový meter. Typická garáž pre dve autá stojí v priemere medzi 17 617 a 22 651 USD.

Doplnky luxusného domu pri bazéne alebo penziónu si vyžadujú oveľa vyššie náklady. Zo všetkých praktických dôvodov staviate na svojom webe úplne nový domov. Typické stavebné náklady na výstavbu nových domov v Arizone sa pohybujú od 125 do 175 dolárov alebo viac za štvorcový meter. Priemerný dom s bazénom v Arizone má približne 800 štvorcových stôp a stál by od 100 000 do 140 000 USD.

Nový kuchynský priestor

Ako sa menia trendy v dizajne domov, menia sa aj požiadavky mnohých ľudí na ich existujúci domov. Majitelia domov často chcú zväčšiť obytný priestor vo svojom dome pridaním novej kuchyne a premenou starej kuchyne na otvorenejší pôdorys vhodný pre zábavu.

Zo všetkých domácich doplnkov, ktoré môžete zvážiť, je pridanie novej kuchyne pravdepodobne najdrahšie. Odhaduje sa, že pridanie základnej kuchyne so spotrebičmi strednej triedy, skrinkami a pracovnými doskami bude stáť medzi 27 500 a 60 038 USD.

Ak je vašou vášňou gurmánske varenie, môžete si započítať dodatočné náklady na výstavbu a vybavenie kuchyne podľa vašich potrieb. Mnohé špeciálne kuchynské doplnky ľahko prevyšujú rozsah 100 000 dolárov. Mnohokrát je potrebná aj rozsiahla prerábka priestoru starej kuchyne a vytvára ďalšie náklady.

Ísť hore namiesto von

Väčšina domácich doplnkov v Arizone zahŕňa pridanie priestoru na rovnakej úrovni ako pôvodný dom. Je na to veľa dôvodov. Snáď najviac prevláda počet starších dôchodcov, ktorí nechcú pravidelne stúpať po schodoch.

Existujú však prípady, keď je prechod nahor jedinou možnosťou na pridanie priestoru do existujúceho domu. Územné a stavebné vyhlášky môžu obmedziť veľkosť domov na pozemku, čo núti akékoľvek doplnky zostať vo veľkosti pôvodného domu. Niektoré pozemky sa nehodia kvôli terénu na pridávanie doplnkov na rovnakej úrovni.

Spustenie druhého príbehu zahŕňa nový súbor faktorov a odlišné náklady. Vo všeobecnosti pridanie druhého poschodia k existujúcemu domu zahŕňa náklady:

• Odstránenie starej strešnej konštrukcie
• Pridanie nového rámu k pôvodnej konštrukcii na podporu dodatočnej hmotnosti
• Pridanie rámu druhého poschodia
• Vybudovanie novej strešnej konštrukcie
• Rekonštrukcia spodných poschodí zahŕňa schody, nové vodovodné, elektrické a vzduchotechnické zariadenia.

Náklady na zvýšenie s domácim prírastkom namiesto odchodu sa zvyčajne pohybujú medzi 109 887 a 253 454 dolármi. Tieto náklady môžu kolísať v závislosti od zložitosti nového doplnku, stavebných predpisov a požiarnych predpisov a aktuálnych nákladov na materiál a prácu.

Príprava na úspešný projekt

Pochopenie toho, čo od svojho prírastku chcete, je kľúčovým faktorom pri plánovaní úspešného projektu. Spolupráca s architektom alebo domácim majstrom zaisťuje, že váš plán je dokončený, váš odhad je na správnej ceste a projekt beží hladko. Pridanie priestoru do vášho domova môže pridať hodnotu a urobiť váš domov príjemnejším a príjemnejším miestom pre vás a vašu rodinu.