Kupujúci domov si zvyčajne uvedomujú, aké hodnotenia a kontroly sú potrebné na kúpu domu. Na uzavretie obchodu je často potrebné dodatočné posúdenie. Ak plánujete kúpu domu, možno budete musieť získať aj prieskum pozemku – nazývaný aj prieskum nehnuteľnosti alebo prieskum lokality.
Aj keď sa tradične používajú na určenie hraníc alebo okrajov vášho pozemku, môžu sa použiť aj na lokalizáciu septikov, ropných vrtov a určenie terénu.
Priemerné náklady na prieskum pôdy sú 800 dolárov a stojí 550 dolárov za ½ akra. Majitelia domov minú v priemere 5 250 dolárov za prieskum hraničnej pôdy a 350 dolárov za prieskum rozdelenia pôdy. Niektorí geodeti účtujú paušálny poplatok 500 USD za pôdu, ktorá je menšia ako ½ akra.
Tieto prieskumy sú dôležité pre získanie právneho popisu presných hraníc, kde začínajú a končia vaše vlastnícke hranice. Sú neuveriteľne prospešné, pretože vám ušetria peniaze aj starosti v prípade akýchkoľvek sporov, pretože sú odborne certifikované a právne záväzné.
Pokračujte v čítaní nášho komplexného sprievodcu nákladmi na prieskum pôdy, aby ste lepšie pochopili, ako správne zostaviť rozpočet na toto základné hodnotenie domu.
Čo je to prieskum pôdy?
Zjednodušene povedané, geodézia vymedzuje hranice pozemku. Vykonáva ho profesionál s cieľom lokalizovať, opísať, označiť a zmapovať rohy a hranice pozemku. Okrem umiestnenia budov a iných vylepšení vykonaných na pozemku môže prieskum zahŕňať aj topografiu. Zemeračstvo možno opísať ako vedu o vykonávaní veľkých meraní.
Ak ste niekedy videli niekoho so statívom, čudne vyzerajúcou palicou a prilbou stáť na kraji cesty alebo pozemku, pravdepodobne ste videli geodeta. Stručne povedané, proces zahŕňa základnú geometriu na meranie uhlov a zarovnaní. Geodeti používajú špičkové vybavenie na zhromažďovanie údajov, ktoré im pomôžu pri stavebných projektoch, územnom plánovaní a pri vytváraní presných máp.
Pokiaľ ide o zákazkové stavby domov a rekonštrukcie domov, hlavnou úlohou geodeta je lokalizovať hraničné čiary. Je dôležité, aby si majitelia domov najali osobu, ktorá sa špecializuje na určovanie hraníc, najmä ak je cieľom postaviť dom alebo rozšíriť existujúci dom. Hranice sú vopred definované v právnej dokumentácii, ktorá pomáha vlastníkovi nehnuteľnosti presne vedieť, čo vlastní.
Je potrebný prieskum pôdy?
Hypotekárny veritelia vo väčšine prípadov vyžadujú aktuálny prieskum pozemku, aby určili hranice a obsah pozemku, ktorý financujú. Týmto spôsobom sa môžu presne uistiť, že to stojí za prostriedky, ktoré vám požičiavajú. Ak neplánujete na financovanie kúpy použiť hypotekárny úver a namiesto toho chcete kúpiť svoj nový dom v hotovosti, zvyčajne sa môžete vyhnúť prieskumu pôdy a nákladom, ktoré s tým súvisia.
Jednoduchý odkaz na právny popis nemusí stačiť na určenie hraničných čiar nehnuteľnosti. Najatím geodeta môžete splniť určité požiadavky na kúpu alebo zveľadenie nehnuteľnosti alebo jednoducho zistiť svoje hranice nehnuteľností pre vašu vlastnú referenciu. Niektoré dôvody na získanie prieskumu pôdy zahŕňajú:
- Hľadanie inžinierskych sietí
- Lokalizácia majetkových línií
- Získanie poistenia titulu
- Splnenie požiadaviek na hypotéku
- Presne vedieť, čo kupujete
- Stavba domu alebo inej stavby
- Umiestnenie vecných bremien
- Aktualizácia neaktuálneho prieskumu pôdy
Prehľad nákladov na prieskum pôdy
Vo všeobecnosti budú náklady na geodéziu závisieť od veľkosti nehnuteľnosti, polohy, histórie, typu prieskumu pozemku, ceny za prenájom geodeta a ďalších. Priemerné náklady na prieskum pozemku sú 600 dolárov , ktorá zahŕňa náklady na prenájom geodeta. Môžete očakávať, že budete míňať medzi 400 a 1 200 dolármi a náklady môžu byť tak nízke ako 300 dolárov alebo tak vysoko ako 6 000 dolárov v závislosti od vyššie uvedených faktorov. Najatie geodeta však môže byť lacnejšie alebo drahšie v závislosti od veku pozemku, veľkosti pozemku a geografickej polohy.
| Priemerná cena | 600 dolárov |
| Priemerný rozsah | 400 až 1 200 dolárov |
| Nízke náklady | 300 dolárov |
| High-End Náklady | 6 000 dolárov |
Náklady na prieskum pôdy na aker
Existuje množstvo variácií, ktoré sa týkajú určovania nákladov na prieskum pôdy podľa akra. Napríklad silno zalesnený pozemok, ktorý nemá ľahko definované hranice výhľadu, bude zvyčajne stáť viac na prieskum ako čistý a dobre udržiavaný pozemok. Vo všeobecnosti platí, že čím je pozemok väčší a čím viac označení je potrebné, tým viac zaplatíte za prieskum pozemku. Tvar pozemku môže tiež ovplyvniť náklady, pretože štvorcové alebo obdĺžnikové pozemky sa oveľa ľahšie skúmajú a stoja menej na aker ako pozemky neforemného tvaru.
V závislosti od spoločnosti, ktorú si najmete, môže cena za aker klesnúť so zvyšujúcou sa výmerou. Keďže sadzby sa líšia v závislosti od regiónu a odborníkov, v skutočnosti neexistuje pevne stanovená sadzba na aker. Avšak pre parcely päť akrov a väčšie, väčšina profesionálov si účtuje podľa štvorcových stôp, čo môže byť od 50 do 70 centov alebo viac. Alebo môžu účtovať po hodine v závislosti od podmienok nehnuteľnosti a dostupnosti informácií o titule.
Bez ohľadu na to, prieskum hraníc jedného akra zvyčajne stojí medzi 500 a 1 000 $ na prieskum. Každá spoločnosť má svoj vlastný spôsob určovania cien, pričom väčšina začína paušálnym poplatkom, ktorý siaha až do ½ akra. Potom sa náklady na aker znížia. V tabuľke nižšie sú uvedené priemerné náklady na prieskum pôdy na aker.
| Prieskum pôdy na aker | Priemerná cena |
| ½ akra | 400 až 700 dolárov |
| 1 aker | 500 až 1 000 dolárov |
| 5 akrov | 1 500 až 2 000 dolárov |
| 10 akrov | 2 500 až 3 000 dolárov |
| 40 akrov | 6 000 až 8 000 dolárov |
| 80 akrov | 6 000 až 8 000 dolárov |
| 100 akrov | 6 500 až 9 500 dolárov |
Náklady na prieskum ½ akra
Za meranie pozemku štandardnej veľkosti alebo pozemku, ktorý je ½ alebo menší, väčšina profesionálnych geodetov účtuje paušálnu sadzbu, ktorá siaha až do ½ akra. Táto sadzba zahŕňa určenie hraníc a vytvorenie štandardného výkresu, ktorý obsahuje hraničné značky, štruktúry a príjazdové cesty. Náklady na tento prieskum sa môžu líšiť v závislosti od podmienok.
Napríklad prieskum vykonaný v zime na dobre upravenom pozemku s aktuálnou dokumentáciou načrtnutou predchádzajúcim prieskumom bude zvyčajne stáť menej ako zarastený pozemok, ktorý nemal vykonaný prieskum po celé desaťročia. Rozsah na dokončenie prieskumu na ½ cez čiaru alebo na akomkoľvek majetku do ½ akra je medzi 400 a 700 dolármi .
Náklady na prieskum 1 aker
Rovnako ako prieskum pôdy s rozlohou ½ akra, prieskum 1 akra má tendenciu mať relatívne veľký rozsah nákladov. Samozrejme, s jedným akrom je viac priestoru, ktorý musí geodet vizualizovať. Dobre udržiavaný pozemok s dobre definovanými hraničnými značkami zaberie prieskum oveľa menej času ako neudržiavaný pozemok s hraničnými značkami, ktoré sa nezmenili. Domy na pozemkoch s rozlohou 1 hektár často nemajú celý pozemok oplotený alebo vyčistený, čo môže trochu sťažiť proces prieskumu.
Rovnaké premenné, ktoré platia pre pozemky štandardnej veľkosti, platia pre pozemky s rozlohou jedného akra. Preto je prieskum v zimných mesiacoch na pozemku, ktorý je dobre upravený, alebo na pozemku, ktorý bol nedávno prieskum, zvyčajne lacnejší. Náklady na prieskum pozemku s rozlohou jedného akra sú zvyčajne niekde medzi 500 a 1 000 $ .
Náklady na prieskum 5 akrov
Väčšie nehnuteľnosti na piatich akroch pôdy majú zvyčajne nižšie náklady na prieskum ako jeden aker. Pri balíkoch tejto veľkosti je zvyčajne ľahké nájsť okraje, dokumenty a existujúce papiere. Samozrejme, fyzická práca geodézie bude stále trvať a budete musieť zaplatiť za inšpektora hodinovú sadzbu. To sa zvyčajne premieta do základných nákladov 300 až 400 dolárov za aker , alebo medzi 1 500 a 2 000 USD za celú prácu zameranú na päť árovom pozemku.
Náklady na prieskum 10 akrov
Z podobných dôvodov sa náklady znižujú na 10 akrov. Určenie hraníc a lokalizácia existujúcich listín a papierov zaberie pri 10 akrovom pozemku rovnaký čas ako pri pozemku s rozlohou jeden akrov. V tomto prípade zostáva len hodinová sadzba za fyzickú prácu pri hľadaní hraničných značiek. Všeobecne povedané, hodinová sadzba je zvyčajne 250 až 300 dolárov za aker , čo v preklade znamená medzi 2 500 a 3 000 USD na prieskum 10 árovom pozemku.
Náklady na prieskum 40 akrov
Štyridsať sa vzťahuje na predpokladaných 40 akrov alebo 1/16 časti, čo je bežná veľkosť používaná na rozdelenie pozemkov. Pri 40 akroch sa geodézia stáva o niečo náročnejšou, ak sa štyridsať v minulosti nikdy nemeralo. Väčšina štyridsiatich sa považuje za hrubé odhady a v skutočnosti by mohla byť medzi 30 a 42 akrami. Aj keď stále existuje zľava na aker, nie je v tom veľký rozdiel. Priemerné náklady na prieskum 40 akrov sú medzi 6 000 a 8 000 USD , pričom náklady na aker začínajú na 150 dolárov .
Náklady na prieskum 80 akrov
Vo väčšine prípadov pri 80 akroch dochádza k dosť výraznému poklesu nákladov. V skutočnosti sú ceny približne rovnaké ako za 40 akrov. Balíky tejto veľkosti sa zvyčajne skladajú z dvoch štyridsiatich kusov. Aby sa mohli predať spolu, s najväčšou pravdepodobnosťou museli prejsť prieskumom. Aj keď nie je nepredstaviteľné, že 80 akrov, ktoré vlastníte, je v skutočnosti 78 akrov, je to pravdepodobne presné. Priemerné náklady na prieskum 80 akrov (alebo dve štyridsiatky) sú medzi 6 000 a 8 000 USD , pričom náklady začínajú na 75 dolárov za aker .
Náklady na prieskum 100 akrov
Pri 100 akroch je zníženie nákladov na aker pre danú prácu významnejšie. Aj keď sú hranice väčšie, všetky potrebné počiatočné práce, ako je získanie existujúcich listín a starých hraníc, budú trvať rovnako dlho a budú stáť rovnako ako v prípade menších pozemkov. Preto všetko, čo sa týka, je práca potrebná na lokalizáciu hraničných značiek a zobrazenie čiar. Priemerné náklady na prieskum 100 akrov sa pohybujú medzi 6 500 až 9 500 dolármi , pričom náklady začínajú na zhruba 65 dolárov za aker .
Náklady na prieskum pôdy podľa typu
Rovnako ako existuje veľa rôznych veľkostí nehnuteľností, existuje aj veľa rôznych typov prieskumov pôdy. Najčastejšie vykonávané prieskumy pôdy sú tie, ktoré sa robia pre majiteľov domov, ktorí chcú vedieť viac o pozemku, ktorý vlastnia. Tieto sa zvyčajne označujú ako prieskum hraníc, ak však plánujete predať svoj dom, rozdeliť pozemok na polovicu alebo chcete podrobnejšie informácie o topografii, môže sa vyžadovať iný prieskum pôdy.
Každý typ prieskumu pôdy má odlišné súvisiace náklady, z ktorých väčšina je zvyčajne určená množstvom práce spojenej s dokončením prieskumu. V nasledujúcej tabuľke sú uvedené rôzne typy prieskumov pôdy a ich priemerné náklady, ktorým sa budeme ďalej podrobnejšie venovať.
| Typ prieskumu pôdy | Priemerná cena |
| Hranica | 100 až 9 500 dolárov |
| Stanovenie miesta | 200 až 2 000 dolárov |
| Rozdelenie | 300 až 400 $/ lot |
| Prieskum množstva | 400 až 1 200 dolárov |
| Topografický | 400 až 9 500 dolárov |
| Hypotéka | 450 až 600 dolárov |
| Postavené ako | 600 až 1 500 dolárov |
| Osvedčenie o nadmorskej výške | 750 až 4 900 dolárov |
| Hydrografická | 800 až 1 000 USD/deň |
| Plat Survey | 800 až 1 200 USD |
| VYSOKÝ | 1 500 až 4 500 dolárov |
Náklady na hraničný prieskum
Hraničný prieskum je najzákladnejším a najbežnejším typom prieskumu pôdy, ktorý ľudia zvyčajne dostanú, keď si kupujú dom alebo sledujú nejaký druh projektu. Napríklad, ak plánujete postaviť plot okolo svojho pozemku, potrebujete vykonať prieskum hraníc, aby ste určili, kde končí váš pozemok a kde začína sused. Týmto spôsobom nezačnete náhodne stavať plot na pozemku niekoho iného.
Pri prírastkoch domu možno budete musieť urobiť prieskum hraníc, aby ste zistili, ako blízko budete k hraniciam nehnuteľností. Tento typ prieskumu zahŕňa profesionálne označenie štyroch rohov nehnuteľnosti, načrtnutie hraníc vlastníctva a poskytnutie právneho popisu právnych hraníc. Rozsah nákladov na hraničné prieskumy je veľmi široký, pričom náklady začínajú na 100 dolárov pre jednu hranicu a kalkuláciu až 9 500 dolárov v závislosti od veľkosti nehnuteľnosti. Aj keď väčšina vlastníkov bytov zaplatí v priemere medzi 450 a 600 dolármi .
Vkladové náklady na prieskum
Ak plánujete na svojom pozemku vykonať akúkoľvek stavbu, potrebujete stavebný prieskum – nazývaný aj vytyčovanie staveniska alebo vytyčovací prieskum. Pri tomto prieskume je každý roh stavby vytýčený a pozemok okolo neho je zameraný. Dom so základným dizajnom, ktorý obsahuje štyri rohy, sa dá pomerne ľahko postaviť.
Zatiaľ čo vlastnosti s 20 až 30 rohmi a rôznymi priehlbinami na vonkajšej strane budovy môžu spôsobiť, že proces označovania bude veľmi podrobný a zložitý. Z tohto dôvodu majú náklady na prieskum obrovský rozsah. Vo všeobecnosti platí, že čím viac rohov máte, tým vyššie sú náklady na prieskum. Najviac však stojí prieskum medzi 200 a 2 000 $ v priemere.
Náklady na prieskum pododdielu
Ak žijete v pododdiele, možno budete potrebovať vedieť o zdieľaných oblastiach alebo právach na cesty, najmä ak sú domy postavené naozaj blízko seba. Pri prieskumoch pododdielov sú vyznačené hranice a môžu sa objaviť existujúce informácie. Napríklad, ak vaša nehnuteľnosť blokuje príjazdovú cestu vášho suseda mimo hlavnej cesty, môže mať právo na prístup na svoj vlastný pozemok cez vašu príjazdovú cestu. Toto je typ informácií, ktoré sa zvyčajne odhalia počas prieskumu pododdielu.
V závislosti od počtu štruktúr zapojených do prieskumu môže prieskum pododdielov stáť približne 300 až 400 dolárov za kus . Priemerná časť pozemku je o niečo menej ako 1/5 akra, ale môžu byť väčšie v závislosti od toho, kde žijete.
Náklady na prieskum šarží
Veľa prieskumov prebieha pod rôznymi menami. Môže to byť prieskum hypotéky, ktorý vyžaduje váš veriteľ pred kúpou, alebo to môže byť druh prieskumu pododdelenia. Bez ohľadu na to je to zvyčajne kombinácia oboch. Tento typ prieskumu je prieskum hypoték, ktorý sa zvyčajne vykonáva na pozemkoch, ktoré existujú v pododdiele. Tieto prieskumy zahŕňajú hraničné čiary, umiestnenie studne a septiku, záplavové oblasti a inžinierske siete na pozemku. Veľa prieskumov zvyčajne stojí medzi 400 a 1 200 dolármi , v závislosti od veľkosti pozemku.
Náklady na topografický prieskum
Topografický prieskum zahŕňa celý pozemok, ktorý sa prehodnocuje s cieľom presne určiť umelo vytvorené a prírodné prvky. Patria sem kopce, kaňony, útesy, potoky, stromy, budovy, ploty a vyvýšeniny. Po dokončení vám geodet poskytne podrobnú mapu vašej nehnuteľnosti, ktorá zobrazuje umiestnenie všetkých kľúčových prvkov, ako aj tvar a veľkosť pozemku.
Topografické prieskumy často vyžadujú inžinieri, architekti alebo vládne agentúry pred výstavbou pozemku. Vo všeobecnosti platí, že sadzby pre tento typ prieskumu sú vyššie pre pozemky, ktoré majú významné topografické prvky, ako sú kopce a rieky. Priemerné náklady na topografický prieskum sa pohybujú od 400 až 9 500 dolárov .
Náklady na prieskum hypotéky
Hypotekárny prieskum zisťuje okrem umiestnení budov aj hranice pozemku. Odhalí tiež všeobecné informácie týkajúce sa studní, záplavových oblastí, septikov, inžinierskych sietí a ďalších. Tieto typy prieskumov často vyžadujú spoločnosti s titulom a veritelia pred poskytnutím úveru v závislosti od toho, ako dlho bol pozemok skúmaný. Prieskum hypoték tiež nemusí byť potrebný, ak od posledného prieskumu nenastali zásadné zmeny.
Bez ohľadu na to sa geodet pred vykonaním nového prieskumu zvyčajne odkáže na záznamy o nehnuteľnosti, aby zistil tieto informácie. Priemerné náklady na prieskum hypotéky sa pohybujú od 450 až 600 dolárov vrátane nadmorských výšok.
Náklady na prieskum podľa stavu konštrukcie
Ak máte v úmysle postaviť na svojom pozemku stavbu, často sa odporúča (a niekedy aj vyžaduje), aby ste si nechali urobiť prieskum skutočného stavu. Tento typ prieskumu zahŕňa prieskum pozemku, kam bude stavba smerovať. Potom sa urobia výkresy novej konštrukcie, ktoré zobrazujú, ako blízko alebo ako ďaleko bude stáť od inžinierskych sietí, pozemkov, septikov, studní a iných základných prvkov.
Dôvodom na vykonanie prieskumu skutočného stavu je určiť, či nová konštrukcia negatívne ovplyvní niektorý z týchto prvkov pred výstavbou. Prieskum postavený v priemere stojí 600 až 1 500 dolárov .
Náklady na prieskum nadmorskej výšky
Výškový prieskum je v podstate akýkoľvek štandardný terénny prieskum, ktorý sa predkladá pre výškopis, čo znamená, že na vydanie certifikátu sú dokončené podrobné výkresy. Napríklad, ak sa váš dom nachádza v záplavovej oblasti, prieskum nadmorskej výšky to uzavrie a zobrazí rozsah vášho majetku zasiahnutý povodňou. Aby ste získali poistenie proti povodniam, budete potrebovať osvedčenie o nadmorskej výške.
Certifikát dodáva o 350 až 450 dolárov k nákladom na štandardný prieskum pôdy, čo sa rovná medzi 750 dolárov a 4 900 dolárov celkovo za celé náklady.
Náklady na hydrografický prieskum
Hydrografické prieskumy sú veľmi odlišným typom prieskumu, ktorý sa používa na prieskum dna vodného útvaru, ako je rybník, rieka alebo jazero. Ak máte na svojom pozemku vodu a chcete na ňom postaviť prístavisko alebo inú stavbu, budete potrebovať hydrografický prieskum.
Tieto typy prieskumov bývajú veľmi časovo náročné a vyžadujú použitie GPS a dodatočného vybavenia na lokalizáciu a zmapovanie dna. Náklady na hydrografický prieskum sa zvyčajne účtujú na dennej báze. Vďaka tomu môžete očakávať, že budete platiť medzi 800 a 1 000 dolárov za deň na hydrografický prieskum.
Náklady na prieskum Plat
Prieskum hry je kresba, ktorá je vytvorená z prieskumu množstva. Môže byť dokončený pred kúpou jedného pozemku alebo pozemku, ktorý sa nakoniec rozdelí a zahŕňa všetky rôzne zahrnuté pozemky. Mapa, ktorá je vytvorená z prieskumu platne, zobrazuje hranice a vnútorné značenie. Môže zahŕňať prístup, tvar pozemku a akúkoľvek vlastnosť, ktorú má.
Väčšina nehnuteľností bude mať platnú mapu, na ktorú sa môžu geodeti v budúcnosti odvolať na overenie hraníc a prvkov. Tieto typy prieskumov s mapou stoja od 800 až 1 200 USD v priemere.
Náklady na prieskum ALTA
Prieskum ALTA alebo pozemkový prieskum je najkompletnejším typom prieskumu, ktorý môžete získať. Dodržiava minimálne štandardy zavedené Americkou asociáciou pozemkových titulov (ALTA). Prieskum ALTA ako taký zobrazí všetko, čo je potrebné vedieť o vašom pozemku. Predstaví hranice, topografické informácie, polohu záplavových oblastí, nábrežia, septiky, inžinierske siete, studne a ďalšie prvky.
Tento typ prieskumu sa môže vykonať, ak existuje spor o vlastníctvo pozemku, čo znamená, že dvaja alebo viacerí jednotlivci si nárokujú vlastníctvo časti pozemku, ak hraničí s dvoma nehnuteľnosťami. V tomto prípade sa prieskum uskutoční vo všetkých troch sekciách, aby sa zistilo, kto je skutočným vlastníkom. Prieskum ALTA zvyčajne stojí v priemere 1 500 až 4 500 dolárov , v závislosti od veľkosti nehnuteľnosti a dĺžky práce. Dokončenie dôkladného prieskumu vlastníctva pôdy môže často trvať mesiace.
Poplatky za geodeta
Aj keď možno budete môcť lokalizovať staré mapy geodeta a použiť ich na nájdenie existujúcich hraničných čiar alebo značiek, dôrazne sa odporúča najať si licencovaného geodeta, ktorý vám poskytne výsledky potrebné na vypracovanie právnych dokumentov. Vo väčšine prípadov geodeti účtujú za prácu po získaní všeobecných informácií.
Je veľmi bežné, že geodeti účtujú paušálny poplatok za práce do ½ akra. Tento poplatok môže byť medzi 400 a 700 USD, ale zvyčajne nebude nižší ako táto. Samozrejme, že náklady sa zvýšia, ak geodet objaví niečo neočakávané, čo skomplikuje prácu. Geodeti zvyčajne účtujú prácu jedným z dvoch spôsobov:
- Ako rozdeliť pozemok: Náklady na rozdelenie nehnuteľnosti na dve časti
- Ako dať tip krajinárom (zistite teraz!)
- Aký veľký dom môžem postaviť na 0,25 akrov?
Cena za hodinu geodeta
Väčšina geodetov účtuje za hodinu a to sa používa na určenie plnej sumy, ktorú očakávajú, že prieskum bude stáť. To je presne dôvod, prečo väčšina geodetov začína s paušálnou sadzbou, pretože vedia, že prieskumy im nezaberú menej času a môžu sa cítiť isto pri tvorbe cien. Priemerná sadzba za najať geodeta je 175 až 250 USD za hodinu na osobu .
Práca môže zahŕňať dvoch geodetov, v takom prípade zaplatíte túto sadzbu za geodeta. Dvaja geodeti často skrátia čas na polovicu, takže by to nemalo spôsobiť zvýšenie celkových nákladov na prácu.
Súvisiace otázky
Ako dlho trvá prieskum nehnuteľnosti?
Ako dlho prieskum trvá, závisí od toho, ako dlho bude odborník obhajovať dokumentáciu, ak by bola niekedy napadnutá. Tento čas sa bude v jednotlivých štátoch líšiť, ale zvyčajne trvá 5 až 10 rokov od ukončenia prieskumu.
Môžete si prezrieť svoj vlastný pozemok?
Aj keď je možné vykonať prieskum vlastnej línie, neodporúča sa to. Posúdenia, ktoré nevykonávajú odborníci, nie sú právnymi dokumentmi a nemožno ich použiť ako súčasť predaja nehnuteľnosti. Okrem toho môže súd napadnúť výsledky prieskumu, ak nie je odborne certifikovaný.
Súvisiace články
Odporúčaná
