Ak sa rozhodnete prenajať namiesto vlastného, môžete si predstaviť malý byt s bielymi stenami a béžovým kobercom. Možno, že váš obrázok obsahuje malý balkón alebo terasu, ale určite žiadne ozdoby. Apartmány však prichádzajú vo všetkých tvaroch, veľkostiach a štýloch, a ak máte cesto, môžu byť dosť honosné.
Luxusné byty sa zvyčajne odlišujú od ostatných jednotiek vďaka svojim špičkovým povrchovým úpravám a extra výhodám. Pravdepodobne nájdete rozsiahlejšie terasy, väčšie izby a bonusové funkcie, ako sú krby a vírivky. Ale lepšie neznamená vždy väčšie; niekedy môžu byť luxusné byty malé, ale vyznačujú sa dokonalou kvalitou a vybavením.
Ak hľadáte luxusný byt, musíte začať s dvoma vecami: vaším rozpočtom a umiestnením. Skutočnou príťažlivosťou je často blízkosť vecí, ako je práca, škola a zábava. Najprv teda zúžte oblasť vyhľadávania a potom začnite pracovať v rámci svojho rozpočtu.
Zabezpečte, aby vám luxusný byt fungoval
Najdôležitejším faktorom, ktorý treba zvážiť, aby vám luxusný byt fungoval, je cena. Všetky zvončeky a píšťalky na svete vám neprinesú nič dobré, ak ste v strese z ceny.
Samozrejme, čo sa týka nákladov, veľa závisí od toho, kde bývate. Napríklad v Oklahoma City by ste mohli chytiť luxusný trojizbový byt za približne 1 300 dolárov. Ale tá istá jednotka by vás mohla stáť vo Philadelphii viac ako 3 700 dolárov.
V opačnom prípade, ak vaša peňaženka ľahko dýcha, záleží na usporiadaní vášho bytu. Chcete nájsť miesto, ktoré môžete tvarovať a formovať do domu, ktorý vyhovuje vašim potrebám.
Zvážte svoj životný štýl
Aj keď máte určitú obmedzenú flexibilitu, pokiaľ ide o bývanie v byte, stále máte niekoľko možností. Vybrať si môžete z rôzneho počtu spální a kúpeľní, ale aj úložného priestoru. Môžete tiež nájsť apartmány, ktoré zahŕňajú veci ako práčovňa, balkón a vybavenie, ako sú spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele.
Ak ste slobodný, môžete utrácať za menší luxusný apartmán s jednou spálňou, ale s množstvom vybavenia. Alebo možno chcete jednotku s dvoma spálňami, aby ste mohli premeniť voľnú spálňu na kanceláriu alebo miestnosť na cvičenie.
Páry, ktoré si plánujú založiť rodinu, môžu hľadať aspoň trojizbový byt štvorčlenná rodina . Staršie páry na dôchodku možno budú chcieť zmenšiť svoje domovy na menšie dvojizbové byty. Dostanete nápad.
Potom musíte zvážiť určitú logistiku, napríklad či komplex povoľuje domáce zvieratá, ak nejaké máte. Okrem toho komplex ponúka všetky doplnky, ktoré sú pre vás dôležité, ako je posilňovňa, bazén, parkovanie na ulici atď.
Luxusné dispozičné riešenie apartmánu
Luxusné apartmány majú rôzne dispozície a štýly. V závislosti od komplexu môže existovať sortiment jedno, dvoj a trojizbových jednotiek alebo aj viac spální. Niektoré budovy ponúkajú všetky jednoúrovňové jednotky, zatiaľ čo niektoré môžu obsahovať dvojposchodové byty.
V niektorých komplexoch môžu byť k dispozícii iba luxusné štúdiové apartmány alebo len štúdiá a jednoizbové izby. V niektorých oblastiach nájdete veľké vonkajšie obytné priestory, ako sú nadrozmerné terasy, zatiaľ čo iné môžu ponúkať jeden balkón.
Pri výbere miesta prenájmu si pozrite dostupné bytové domy v okolí a nájdite taký, ktorý bude vyhovovať vašim potrebám. Nezabudnite si urobiť zoznam toho, čo musíte mať oproti tomu, čo potrebujete, aby ste si mohli utriediť svoje možnosti.
Luxusný apartmán s 3 spálňami a terasou
Táto dispozícia predstavuje primerane štandardné dispozičné riešenie bytu s a hlavná suita s dvomi ďalšími spálňami. To, čo túto jednotku skutočne odlišuje, je pôsobivá rohová terasa, ktorá je spoločná pre obývaciu časť a voľnú spálňu. Vonkajší priestor ako tento výrazne zväčšuje celkovú veľkosť jednotky.
Hlavná suita má navyše vlastnú súkromnú terasu spolu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. K dispozícii je druhá vaňa pre zvyšok jednotky a apartmán má peknú práčovňu. Všade nájdete aj dostatok úložného priestoru.
To, čo tejto jednotke chýba, je vyhradený jedálenský kút, ale s kreativitou ho môžete začleniť do svojej obývačky. Ak by ste chceli trvalejšie nastavenie, mohli by ste v priestore nastaviť zóny. Naopak, môžete použiť zdvíhací stôl na strane pultu, ktorá je otočená smerom do obývačky.
Zdroj: Mosaic Premier Residences
Dvojposchodový luxusný apartmán
Táto dvojposchodová jednotka s tromi spálňami premení spálňu na hornom poschodí na brloh. Podkrovný štýl na poschodí udržuje veci v celom priestore otvorené a vzdušné.
Navyše, otvorený pôdorys kuchyne, jedálne a obývacej časti vás zavedie priamo von na terasu. Všetky spálne sú vybavené šatníkmi a majster má tiež vyhradenú kúpeľňu. Okrem toho je v jednotke práčovňa, ktorú by ste očakávali od luxusného bytu.
Zdroj: Hidden Creek Apartment Homes
Luxusný apartmán s 2 spálňami
Táto luxusná dvojizbová jednotka oddeľuje spálne s otvoreným pôdorysom a priestranným balkónom, ideálnym na stolovanie. Hlavné útočisko v tomto byte je veľké, s pôsobivou kúpeľňou a šatníkom.
Zdroj: 500 Crawford Luxury Apartments
Jedinečné rozloženie s vonkajším priestorom
Tento plán v tvare U sa obopína okolo vonkajšieho priestoru, ku ktorému máte prístup z technickej miestnosti. K dispozícii je tiež niekoľko balkónov a obrovské hlavné útočisko s dvojitými šatníkmi a dvojitými umývadlami v kúpeľni.
Spoločné priestory sú neuveriteľne rozsiahle a obojstranný krb poskytuje dokonalý nádych. Táto jednotka ponúka aj súkromný vchod výťahom.
Zdroj: The Confluence Denver; Luxusné apartmány
Štúdiový luxusný apartmán
Ak chcete bývať v luxuse, ale za nižšiu cenu, štúdio by mohlo byť pre vás. Samozrejme, najlepšie to funguje pre nezadaných alebo párov. Toto štúdio je priestranné a má veľký šatník a samostatnú práčovňu.
Má tiež balkón a plnú kúpeľňu vďaka kombinácii sprchy a vane. Ak ste sa rozhodli pre posteľ Murphy, potom by ste s priestorom mohli urobiť ešte viac. Cez deň to môže byť kancelária alebo jedáleň, v noci spálňa.
Zdroj: Home Designing
Aké jedinečné výhody prichádzajú s luxusnými apartmánmi?
Bytové komplexy majú často vybavenie, ako je bazén alebo fitnescentrum. Mnohé ponúkajú aj priestory klubovne, ktoré môžete využiť na veľké stretnutia, ako je svadobná sprcha alebo narodeninová oslava. Okrem toho tu nájdete mnoho komplexov, ktoré poskytujú vyhradené parkovisko pre každú jednotku.
Ale čo luxusné bytové domy? Dostanete niečo navyše k tomu, čo by ste mohli očakávať v peknom štandardnom bytovom dome? Možno.
Všetko závisí od individuálneho komplexu, pretože všetky sú odlišné. Pravdepodobne budete mať obvyklé vybavenie, ale je samozrejmé, že môžu byť o niečo vyššie (napríklad bazén v štýle letoviska). Môžete však mať aj nejaké ďalšie výhody, ako je vrátnik, zvýšená bezpečnosť a súkromná garáž na ďalšie skladovanie.
Niektoré komplexy môžu mať dokonca veci ako kaderníctvo, kúpele a obchody. Môžete mať tiež zábavné miesta, ako je herňa, strešná terasa, ďalšie zelené plochy alebo dokonca kino. Samozrejme, je relatívne bezpečné, že čím extrémnejšie vybavenie, tým vyššie nájomné bude.
Súvisiace otázky
Koľko stojí luxusný byt?
Nemôžete jednoducho prilepiť jednu cenovku na každý luxusný byt, pretože náklady určuje množstvo faktorov. Poloha je veľká. Nájomné sa značne líši v rámci krajiny a dokonca aj od mesta k mestu v rámci toho istého štátu.
Potom to závisí od vecí, ako je veľkosť jednotky, pretože väčšia plocha zvyčajne znamená viac peňazí. Navyše, ak apartmánový komplex obsahuje veľa výhod, zaplatíte za ne v rámci nájomného.
Napokon, veľa bytov zahŕňa v cene prenájmu aj veci ako voda a odvoz odpadu. Na veci ako kábel, internet a pomôcky ste však zvyčajne sami.
Tu je niekoľko priemerných cien prenájmu luxusných bytov v niekoľkých väčších mestách, aby ste mali predstavu.
| Mesto | Štúdio | 3-spálňový |
| Dallas, TX | 1 165 dolárov | 2 049 dolárov |
| Nashville, TN | 1 410 dolárov | 1 745 dolárov |
| Chicago, IL | 1 747 dolárov | 4 905 dolárov |
| San Francisco, CA | 3 157 dolárov | 6 812 dolárov |
| New York, NY (Manhattan) | 3 179 dolárov | 8 163 dolárov |
| Detroit, Michigan | 1 061 dolárov | 1 878 dolárov |
* cnbc.com
Okrem bežného nájomného môžete mať ďalšie náklady. Napríklad, ak máte domáce zvieratá, byty zvyčajne účtujú poplatok za domáce zviera nad rámec štandardného nájomného.
Aké sú výhody bývania v luxusnom byte?
Pokiaľ ide o luxusný byt, existuje niekoľko výhod. Často získate špičkové povrchové úpravy a viac priestoru. Môžete si tiež vychutnať ďalšie vybavenie, pretože sa nachádzate v luxusnejšom komplexe.
Poloha je často vynikajúca; budete v srdci mestskej oblasti, v blízkosti zábavy, obchodov a reštaurácií. Navyše máte potenciálne lepší výhľad.
A prenajímanie je flexibilnejšie ako vlastníctvo, čo sa mnohým hodí. Ak veľa cestujete za prácou alebo často prestupujete, je jednoduchšie vyzdvihnúť a ísť. Ale ak sa vás to týka, zvážte kratší prenájom a vedzte, že zvyčajne stoja viac mesačne.
Aké sú nevýhody bývania v luxusnom byte?
Všetko s plusmi má aj nejaké mínusy. Pri luxusných apartmánoch je jednou z nevýhod určite cena; platíte oveľa viac ako štandardný byt.
V niektorých prípadoch sa to, čo dostanete za tento extra nájom, môže zdať za to, ale môže to byť aj prehnané. Preto dôkladne zvážte, čo za svoje peniaze dostanete.
Nakoniec, byt je stále byt, luxusný alebo nie. Nevlastníte ho, takže ste obmedzený na to, čo môžete so svojím priestorom robiť. Napríklad veľa komplexov vám neumožňuje maľovať konkrétne farby (ak vôbec môžete maľovať).
Alebo, ak máte psa, čo ak komplex náhle zmení svoje pravidlá, aby nepovolil domáce zvieratá? Chystáte sa zbaviť svojho psa, alebo budete nútení sa presťahovať? Bytom sa v podstate vzdávate určitej kontroly nad svojou životnou situáciou.
