So službami YouTube, Pinterest a HGTV sa zdajú byť projekty domácich majstrov dosiahnuteľné ako kedykoľvek predtým. Vo víre inšpirácie je ľahké zabudnúť, že niektoré projekty vyžadujú trochu extra plánovanie. Takže predtým, ako začnete pracovať, skontrolujte, či potrebujete povolenie na nalievanie betónu vo vašej záhrade.
Všeobecným pravidlom je, že ak je projekt väčší ako 200 štvorcových stôp, budete potrebovať povolenie. Preto možno budete potrebovať povolenie na liatie betónu vo vašej záhrade; ak tak neurobíte, môže to viesť k vysokým pokutám. Môžete mať tiež problémy s predajom svojho domu, preto sa pred začatím akéhokoľvek stavebného projektu vždy poraďte s miestnymi úradmi.
Neexistuje jednoduchá odpoveď na povoľovanie konkrétnych projektov z dôvodu rozdielov v štátnej a miestnej legislatíve. Môžeme však preskúmať niektoré časté problémy a riešenia s týmto typom domáceho projektu.
Čo je betón?
Betón je silný materiál používaný na stavbu. Betón má tri zložky; voda, kamenivo ako piesok alebo kameň a cement. Cement sa spája s vodou a kamenivom, spája sa a vytvára silné spojenie.
Portlandský cement je najbežnejším typom cementu, ktorý sa vyrába z vápenca a hliny. Potom sa zahreje na vysokú teplotu, kde stvrdne a nakoniec sa melie na jemný prášok. Tento prášok nájdete v betónových zmesiach.
Ako získať povolenie na liatie betónu vo vašej záhrade
Žiadosť o povolenie je zvyčajne veľmi jednoduchá a množstvo žiadostí a informácií nájdete online. Ktokoľvek bude robiť stavbu – vy, priateľ, dodávateľ – je zodpovedný za získanie povolenia. Ak používate dodávateľa, musíte skontrolovať a uistiť sa, že žiada o povolenie.
Ak chcete získať povolenie pre váš konkrétny projekt, budete musieť navštíviť miestny úrad pre stavebné predpisy alebo webovú stránku. Môžete si tiež pozrieť ich stránku s často kladenými otázkami, aby ste zistili, či existujú nejaké kvalifikácie, ktoré vás oslobodzujú od povolenia.
Predpisy okolo povolení
Ako už bolo uvedené, pred začatím projektu by ste mali vždy vyhľadať radu miestnych úradov. Existuje však niekoľko všeobecných pravidiel, ktoré vás môžu oslobodiť od procesu udeľovania povolení. Zvyčajne všetko nad 200 štvorcových stôp alebo 30 palcov nad priľahlou triedou bude vyžadovať povolenie.
Pri plánovaní projektu musíte venovať veľkú pozornosť hraniciam nehnuteľností. V závislosti od vašej obce budete musieť stavať vo vzdialenosti 5 až 10 stôp od hranice pozemku. Keď skontrolujete svoje povolenie, opýtajte sa na pravidlá týkajúce sa vzdialenosti od trate, ktorú môžete postaviť.
Prečo potrebujete povolenie na liatie betónu vo vašej záhrade?
Povolenia sú dôležité z mnohých dôvodov, najmä z bezpečnostných dôvodov. Získaním povolenia dodržujete stavebné bezpečnostné predpisy, a tým zabezpečujete bezpečnosť vás a vašej rodiny.
V podstate, keď dostanete povolenie, hovorí sa, že máte zo zákona povolené začať stavať. Hovorí sa, že ste hovorili so zodpovednými ľuďmi a oni schvaľujú vaše plány. Tento proces vás chráni pred akýmikoľvek poplatkami alebo problémami s predpismi v budúcnosti.
Je tiež dôležité poznamenať, že niektoré renovácie môžu ovplyvňujú vaše dane z nehnuteľnosti . Dôvodom je, že niektoré renovácie zvýšia hodnotu vášho domova, a tým zvýšia vaše dane z nehnuteľnosti.
Takže ste zabudli získať povolenie na nalievanie betónu na dvore; Čo teraz?
Zabudnutie získať povolenie sa môže zmeniť na závažný problém – a rýchlo. Nikdy by ste nemali predpokladať, že nebudete pristihnutí pri nepovolenom projekte.
Nepredloženie povolenia na prebiehajúci alebo dokončený stavebný projekt má vážne následky. Tieto dôsledky zahŕňajú pokuty, citácie alebo náklady na spätné povolenie a všetky sa v jednotlivých štátoch líšia. Vo vážnych situáciách to môže znamenať zbúranie vášho projektu a úplné prebudovanie.
Ak ste povolenie nedostali, najlepším riešením je požiadať o spätné povolenie. Tento proces je v podstate tam, kde inšpektor príde a skontroluje vaše renovácie predtým, ako vám udelia povolenie. Bohužiaľ, ak inšpektor nájde niečo, čo nie je v súlade s kódom, má to vážne následky.
So spätnou kontrolou povolení sa môže pokaziť veľa vecí, ktoré sa často môžu stať nákladnými. Váš inšpektor vás môže požiadať, aby ste zbúrali steny a skontrolovali izoláciu alebo obkladačky v kúpeľni, aby ste skontrolovali inštalatérske práce.
Predaj domu s nepovolenou rekonštrukciou
Jedným z hlavných dôsledkov, ktorý prichádza s nepovolením, je predaj vášho domu. Mnoho kupujúcich odmietne kúpiť dom, ak má rekonštrukciu vykonanú bez povolenia.
Pri žiadosti o úver banka vyžaduje znalecký posudok na posúdenie hodnoty domu. Ak odhadca nájde renovácie, ktoré nemajú povolenia, môže sa mu nepodariť pridať túto hodnotu k vášmu úveru. To znamená, že pôžička kupujúceho bude nižšia ako hodnota domu.
Preto bude musieť kupujúci vyrovnať rozdiel medzi úverom a cenou domu. To tiež znamená, že keď sa dom predá, ďalší kupujúci budú zodpovední za nepovolenú prácu. Ak požiadajú o spätné povolenie, budú zodpovední za všetky pokuty alebo renovácie za prácu, ktorá nie je v súlade s kódom.
Vykonávanie nepovolených prác môže byť tiež varovaním pre kupujúcich, že túto prácu nevykonal profesionál. To môže spôsobiť, že odstúpia aj tí najoddanejší kupujúci.
Refinancovanie nepovolenými rekonštrukciami
Refinancovanie vášho domu si často vyžaduje, aby váš dom posúdil inšpektor. Ak inšpektor nájde nepovolenú prácu, môže vám refinancovanie odmietnuť. Vždy, keď sa váš dom podrobuje hodnoteniu, je nevyhnutné, aby sa hodnota domu a povolená práca zhodovali.
Súvisiace otázky
Môžete odstrániť škvrny z betónu?
Mať mastnú škvrnu alebo stopu od farby na čerstvo naliatom betóne môže byť poriadna bolesť. Našťastie existujú spôsoby, ako odstrániť akýkoľvek nežiaduci neporiadok z vášho betónu.
Mastné škvrny vyčistí jednoduchá zmes sódy bikarbóny, mydla a dobrého vydrhnutia. Najskôr posypte celú mastnú škvrnu jedlou sódou, potom nastriekajte saponát a vydrhnite kefkou. Nakoniec miesto opláchnite vodou, vysušte na vzduchu a vychutnajte si betón bez mastnoty.
Na škvrny od farby nemôžete nájsť lepší čistič ako obyčajné čistenie ocot . Zahrejte ocot, nalejte na farbu a nechajte pôsobiť 15 minút. Potom nastriekajte vysokotlakovou hadicou a zopakujte, ak zostane farba.
Aký je rozdiel medzi betónom a cementom?
Mnoho ľudí často považuje cement a betón za to isté, ale cement je v skutočnosti zložkou betónu. Cement pozostáva z vápenca a ílu, ktorý bol zahriaty na vysokú teplotu a rozomletý na prášok. Betón je kombináciou cementu (10-15%), kameniva a vody.
Cement sa nikdy nepoužíva samostatne, ale je súčasťou mnohých rôznych materiálov, ako sú malta, malta a štuky. Akonáhle sa cement v betóne spojí s vodou a kamenivom, vytvorí sa pevné spojenie.
Ako dlho vydrží betón?
Betón je silný stavebný materiál, ktorý prežil celú históriu od starovekého Ríma až po súčasnosť. Pre betón s častým opotrebovaním – chodníky, príjazdové cesty – je priemerná životnosť 50 rokov. Pri dobre udržiavaných betónových budovách je 100-ročná životnosť rozumným odhadom.
