Či už je vaša garáž spustnutá, príliš drahá na opravu, alebo ju chcete odstrániť a postaviť novú, demolácia môže byť tou najlepšou cestou. Zbúranie garáže sa považuje za čiastočnú demoláciu, ktorá môže byť potrebná pre majiteľov domov, ktorí vykonávajú veľkú prestavbu domu. Zatiaľ čo garáže sú medzi kupujúcimi stále veľmi žiadané a môžu skutočne zvýšiť hodnotu vášho majetku, existuje veľa prípadov, keď sa vášmu domu môže dariť lepšie bez trápenia schátranej garáže.
V tomto prípade vám znalosť nákladov na zbúranie garáže môže pomôcť pri plánovaní a rozpočte. Existuje množstvo faktorov, ktoré ovplyvňujú náklady na demoláciu garáže a konečná cena bude závisieť od veľkosti garáže, materiálov, zložitosti, umiestnenia, základov, či je alebo nie je pripojená alebo oddelená a podobne. Vo všeobecnosti sú náklady na demoláciu garáže kategorizované na základe rozlohy.
Priemerné náklady na zbúranie garáže sú 2 500 dolárov, ale odstránenie veľkých betónových dosiek môže stáť ďalších 1 100 dolárov. Majitelia domov musia minúť ďalších 3 250 dolárov, ak garáž obsahuje nebezpečné materiály ako azbest a plesne. Stojí to ďalších 64 dolárov za štvorcový meter, ak plánujete na jej mieste prestavať ďalšiu garáž.
Pokračujte v čítaní nášho komplexného sprievodcu na náklady na zbúranie garáže , čo vám poskytne vyváženejšie pochopenie toho, ako správne zostaviť rozpočet pre tento veľký podnik.
Prehľad nákladov na demoláciu garáže
Zjednodušene povedané, náklady na zbúranie garáže sa určujú na základe rozlohy garáže. Cena sa však môže značne líšiť v závislosti od množstva faktorov. Patria sem materiály použité na stavbu garáže, či už ide o samostatne stojacu alebo pripojenú garáž a oveľa viac. Nasledujúca tabuľka zobrazuje stručný prehľad priemerných nákladov na demoláciu garáže.
| Priemerná cena | 2 500 dolárov |
| Priemerný rozsah | 2 000 až 9 000 dolárov |
| Nízke koncové náklady | 1 500 dolárov |
| Vysoká koncová cena | 22 500 dolárov |
Náklady na demoláciu garáže podľa štvorcových stôp
V Spojených štátoch stojí zbúranie garáže priemerne 4 až 8 dolárov za štvorcový stopu pre samostatné garáže a 5 až 15 dolárov za štvorcový stopu pre pripojené garáže. Súvisí to so skutočnosťou, že pripevnené garáže je oveľa ťažšie odstrániť, pretože sa musíte vyhnúť poškodeniu zvyšku vášho domu.
Aby sme to uviedli do perspektívy, väčšina garáží pre dve autá má rozlohu 400 až 600 štvorcových stôp. Existuje však niekoľko faktorov, ktoré môžu ovplyvniť celkovú cenu tohto projektu. Bez ohľadu na to nižšie uvedená tabuľka uvádza priemerné rozsahy nákladov na demolácie na základe rozlohy garáže:
| Veľkosť garáže | Priemerný rozsah nákladov na demoláciu samostatnej garáže | Priemerný rozsah nákladov na demoláciu pripojenej garáže |
| 500 štvorcových stôp | 2 000 až 4 000 dolárov | 2 500 až 7 500 dolárov |
| 750 štvorcových stôp | 3 000 až 6 000 dolárov | 3 750 až 11 250 USD |
| 1 000 štvorcových stôp | 4 000 až 8 000 dolárov | 5 000 až 15 000 dolárov |
| 1 500 štvorcových stôp | 6 000 až 12 000 dolárov | 7 500 až 22 500 USD |
Faktory, ktoré ovplyvňujú náklady na demoláciu garáže
Rovnako ako všetky búracie práce a projekty na zlepšenie domácnosti vo všeobecnosti, náklady na zbúranie garáže ovplyvňuje množstvo faktorov:
1. Pripojený vs
Zjednodušene povedané, pripojená garáž sa vzťahuje na garáž, ktorá je pripojená k vášmu domu a má dvere, ktoré vám umožňujú prístup dovnútra vašej garáže cez váš dom (a naopak). Samostatne stojaca garáž, ako už názov napovedá, nie je pripojená k vášmu domu a je to samostatná stavba, ktorá je vedľa vášho domu alebo sa nachádza niekde inde na vašom pozemku.
z hľadiska nákladov pristavané garáže sú drahšie na zbúranie ako samostatné garáže. Súvisí to so skutočnosťou, že do celkového projektu ide oveľa viac, od prípravy až po fyzickú demoláciu a opravu zvyšnej konštrukcie. Pokiaľ ide o demoláciu samostatnej garáže, nie je s ňou nič spojené, takže sa nemusíte starať o žiadne ďalšie stavby a vo všeobecnosti je potrebné menej plánovania a práce.
2. Materiál
Materiál, z ktorého bola garáž postavená, má tiež obrovský vplyv na náklady na jej zbúranie, pretože prispeje k tomu, aké ľahké alebo náročné je zbúrať. Väčšinou, murované garáže sú zvyčajne najdrahším typom na zbúranie už len kvôli samotnej hmotnosti . Zatiaľ čo garáže s dreveným rámom majú tendenciu byť cenovo najdostupnejšie na demoláciu.
Nehovoriac o tom, že ak sú niektoré materiály opätovne použiteľné alebo recyklovateľné, možno sa vám podarí vrátiť časť peňazí, ktoré ste do projektu vložili. Materiály ako cement, škvárové bloky a drevo v slušnom stave sú cenné. Záchranný materiál môže zvýšiť náklady na projekt, ak prácu vykonáva váš dodávateľ. Môžete sa však rozhodnúť, že časť alebo celú záchranu vykonáte sami a ušetríte tak peniaze.
3. Nadácia
Náklady na zbúranie garáže sa môžu zvýšiť v závislosti od základov, ktoré má. Presnejšie povedané, ak garáž stojí na betónovej doske, ktorá sa tiež musí zbúrať, môžete očakávať, že náklady výrazne vzrastú. V závislosti od hrúbky a veľkosti dosky môžete zaplatiť ďalších 700 až 1 500 USD , okrem nákladov na zbúranie garáže.
4. Zložitosť
Okrem toho, či je alebo nie je garáž ukotvená k betónovej doske, väčšina garáží má na zreteli aj elektrické a inštalatérske práce. Táto elektroinštalácia bude musieť byť odpojená, prípadne presunutá, čo zvyšuje náročnosť projektu a zvyšuje celkovú cenu.
Všeobecne povedané, čím je garáž v horšom stave, tým jednoduchšie a lacnejšie bude jej odstránenie. Zbúranie garáže, ktorá je v dobrom stave, je ukotvená a má rozvody, bude stáť oveľa viac ako starú, schátranú garáž.
5. Umiestnenie
Vaša fyzická poloha tiež zohráva úlohu v nákladoch na zbúranie garáže. Ako by ste mohli očakávať, bude drahšie odstrániť garáž v oblastiach s vyššími príjmami alebo vo veľkých mestách ako v oblasti s nízkymi príjmami alebo na vidieku. Súvisí to s tým veľké mestá majú vyššie náklady na pracovnú silu a poplatky za likvidáciu odpadu . Nehovoriac o tom, že ak vaša konkrétna obec vyžaduje, aby ste mali povolenie, budete musieť zaplatiť poplatok za jeho získanie (viac o tom nižšie).
Okrem mesta, v ktorom sa nachádza vaša garáž, môže cenu ovplyvniť aj dostupnosť garáže a umiestnenie na vašom pozemku. Čím bližšie je garáž k iným konštrukciám alebo prekážkam v teréne, tým náročnejšie bude jej zbúranie – a teda aj zbúranie.
6. Nebezpečné materiály
Ak vaša garáž obsahuje nejaké nebezpečné materiály, ako napr olovená farba alebo azbest , budete musieť zaplatiť za jeho odstránenie skôr, ako budete môcť pokračovať v demolácii. V závislosti od veľkosti vašej garáže a množstva olovenej farby alebo azbestu, ktoré má, môžete zaplatiť kdekoľvek od 1 500 do 5 000 USD aby to bolo odstránené. Opäť je to navyše k nákladom na zbúranie konštrukcie.
Potrebujem povolenie na demoláciu garáže?
Vo väčšine prípadov je potrebné miestne povolenie (a príslušný poplatok) na demolačné projekty všetkých typov – vrátane zbúrania garáže. Vo veľkých mestách sú povolenia potrebné vždy, keď sa postaví, zmení alebo zbúra akákoľvek stavba. Aj keď v Spojených štátoch existujú niektoré oblasti, ktoré nevyžadujú povolenie pri búraní malej samostatnej stavby – napríklad New York City a Seattle.
Vždy by ste sa však mali informovať na miestnom stavebnom úrade, aby ste sa uistili, že máte všetky požadované povolenia. Požiadavky a poplatky sa budú v jednotlivých mestách líšiť a budete to chcieť započítať do celkových nákladov na demoláciu. Ak si najmete dodávateľa, zvyčajne za vás vybaví proces udeľovania povolení, ale uistite sa, že sa o tom najskôr porozprávate s nimi. Ak odmietnu získať príslušné povolenia, je to varovanie a zvyčajne silný náznak toho, že dodávateľ nemá príslušnú licenciu na realizáciu projektu.
Odstraňovanie trosiek
Pri demoláciách garáží nevyhnutne skončíte s pomerne veľkým množstvom odpadu, s ktorým sa budete musieť vysporiadať po dokončení projektu. Môžu existovať zákony týkajúce sa počtu materiálov, ktoré musíte recyklovať, v závislosti od nariadení vášho mesta alebo štátu. Pre materiály, ktoré nemôžete recyklovať, pravdepodobne si budete musieť prenajať kontajner, aby ste mohli nakladať s troskami.
Vo väčšine prípadov sa o prenájom kontajnera postará váš dodávateľ a započíta ho do celkových nákladov na demoláciu. Uistite sa však, že to s nimi vopred preberiete. Ak plánujete demoláciu zvládnuť sami, budete chcieť započítať náklady na prenájom kontajnera do celkových nákladov na zbúranie garáže.
Demolácia garáží vlastnými rukami vs. najatie profesionála
Ak sa chystáte zbúrať malú samostatne stojacu garáž a ste na túto úlohu, pravdepodobne by ste to zvládli sami. Otázkou však je, či by ste to mali urobiť sami. Odpoveď na túto otázku je častejšie tvrdé nie. Zbúranie celej konštrukcie je vždy ťažšie, ako sa na prvý pohľad zdá.
Ak to urobíte nesprávne, môže to viesť k vážnemu zraneniu a možnému poškodeniu blízkeho majetku, čo vás môže z dlhodobého hľadiska stáť viac, ak potrebujete, aby niekto prišiel a napravil vaše chyby. Nehovoriac o tom, že na úspešné a bezpečné vykonanie práce budete potrebovať pomerne veľa nástrojov. Zhromažďovanie týchto nástrojov môže byť dosť drahé, ak ich ešte nemáte vo svojom repertoári.
Pri akomkoľvek druhu demolácie by ste mali vždy zvážiť konzultáciu s odborníkom. V závislosti od toho, kde žijete, môžu existovať určité obmedzenia týkajúce sa toho, koho môžete a koho nemôžete na túto prácu najať. Niektoré miesta majú napríklad zoznam schválených alebo povolených dodávateľov, z ktorých si môžete vybrať. Preto sa vždy informujte na stavebnom oddelení vo vašej oblasti.
Súvisiace otázky
Ako dlho trvá zbúranie garáže?
V závislosti od veľkosti a konštrukcie garáže, ktorá sa búra, môže proces trvať od 1 do 2 dní.
Koľko stojí zbúranie a prestavba garáže?
Ak je vaším cieľom zbúrať garáž s úmyslom prestavať ju, zvyčajne vás to bude stáť 44 až 85 dolárov za štvorcový meter. Táto cena však bude závisieť od toho, či je garáž pripojená alebo oddelená.
