Keď vidíme nástenky Pinterestu, ktoré zobrazujú roztomilé umelecké projekty pripevnené k plotu, zvyčajne nemyslíme na legálnosť vecí. Sú to len umelecké projekty, však? Nuž, niekedy to tak je. Inokedy môžu predmety, ktoré sa pripevnia na ploty, bolieť oči alebo byť vyslovene na obtiaž. Ak ste v situácii, keď susedia ukladajú veci na váš plot, možno vás zaujíma, čo môžete urobiť.
Ak je plot vaším majetkom, je nezákonné, aby k nemu sused niečo pripevnil bez vášho dovolenia. Akékoľvek úpravy a pristavenia môže vykonávať len zákonný vlastník, čiže váš sused, aj keď je strana plota otočená k jeho domu, nemôže na vašom plote legálne nič meniť. Ak vaši susedia čokoľvek pripevnia na váš plot bez vášho dovolenia, máte právo ich zažalovať, zavolať políciu alebo získať mediátora.
Prebúdzať sa a vidieť upravenú nehnuteľnosť nie je práve zábavné. Môže sa to však stať komukoľvek v ktorejkoľvek štvrti. Ak vás zaujíma, aké sú vaše práva, alebo si jednoducho nie ste istí, čo by ste mali robiť, pokračujte v čítaní. Tento článok obsahuje podrobnosti, ktoré potrebujete.
Môžu susedia pripájať veci k môjmu plotu?
Odpoveď na to všetko závisí od vlastníctva. Ak je plot na vašom pozemku a nie je rozdelený medzi vás a vášho suseda, odpoveď je nie. Keďže ide o váš majetok, iba vy môžete určiť, čo sa s ním stane. To zahŕňa akékoľvek úpravy, ktoré by bolo možné vykonať, ako aj zavesenie akýchkoľvek predmetov z nej.
Ak je plot technicky vo vlastníctve vás a vášho suseda, potom sa veci trochu skomplikujú. Všeobecne povedané, váš sused bude môcť zavesiť veci na svoju stranu plota – a iba ich strane plota. Ak sa pokúsia zavesiť veci na vašu stranu, môžete mať právo žalovať.
Čo mám robiť, ak môj sused niečo pripevnil k môjmu plotu?
Ak sa zobudíte a uvidíte, že k vášmu plotu je niečo nové, je normálne, že sa cítite trochu ublížene alebo znepokojene. Tiež môže byť dosť ťažké zistiť, čo robiť. Pravdou je, že tento problém môžete vyriešiť rovnakým spôsobom, akým by ste mohli vyriešiť väčšinu iných problémov súvisiacich s plotom, vrátane nechcených úprav vášho plotu. Ak si nie ste istí, čo máte robiť, postupujte podľa nasledujúcich krokov.
Zistite, či je to naozaj problém
Priznajme si to, sú tu pripútanosti a potom sú príloh. Zavesiť kvetináč na plot pravdepodobne nie je také zlé a pravdepodobne neoprávňuje ísť na súd. Na druhej strane, zavesiť z neho iný plot alebo vyvŕtať diery na pridanie držiaka na slnečníky určite stojí za ostrú diskusiu.
Podobne by ste mali mať na pamäti, že niektoré položky môžu mať zlý vkus na odstránenie. Ak napríklad sused pripojí pamätník na niekoho, kto zomrel mimo vášho domu, jeho odstránenie vás pravdepodobne vrhne do zlého svetla. Premýšľajte o dôsledkoch skôr, ako sa nahneváte.
Porozprávajte sa so svojím susedom
Pri rozhovore so susedom buďte taktní a pokojní. Požiadajte ich (slušne), aby odstránili všetko, čo vás na plote rozčuľuje, alebo to aspoň zistite prečo urobili to. Vo väčšine prípadov môže byť váš sused šokovaný, keď zistí, že ide dokonca o problém, a ponúkne vám jeho opravu. Ak nie, môžete ich požiadať, aby to napravili.
Porozprávať sa so susedom sa javí ako relatívne jednoduchý spôsob, ako veci vyriešiť, a zvyčajne aj je. Vyrozprávať sa je najjednoduchší spôsob, ako sa vyhnúť vážnym konfliktom a zabrániť vojne o plot so susedom. Ak by z rozprávania o situácii nič nevyplynulo, budete sa musieť obrátiť na súd.
Zvážte svoje možnosti
V závislosti od vašej oblasti môžete zvážiť niekoľko možností:
Musí váš sused odstrániť predmet, ktorý pripevnil k vášmu plotu?
Ak na súde dokážete, že plot je váš, pravdepodobne budete môcť legálne prinútiť svojho suseda, aby prílohu odstránil. Ak váš sused neodstráni prílohu do určitého počtu dní, môžete ho s najväčšou pravdepodobnosťou žalovať alebo dať mestu pokutu.
Vďaka tomu môžete mať v niektorých prípadoch právo odstrániť prílohy sami – najmä ak ich váš sused odmietne odstrániť. Všetko závisí od miestnych zákonov, ako aj od toho, čo určia súdy.
Súvisiace otázky
Môžem postaviť plot vedľa susedovho plotu?
Ak chcete postaviť plot vedľa susedovho plotu, musíte sa uistiť, že váš plot je na hranici vášho pozemku a že projekt je v súlade s vašimi miestnymi zákonmi. Vo väčšine prípadov to môžete urobiť bez toho, aby ste sa museli príliš obávať pokuty alebo žaloby.
Potrebujem povolenie na stavbu plotu na mojom dvore?
To všetko závisí od miestnych zákonov, ako aj od platných nariadení HOA. Väčšina malých miest bude vyžadovať povolenie predtým, ako začnete s inštaláciou, ale stále je najlepšie overiť si to na miestnom bytovom úrade, aby ste sa uistili, že nerobíte prebytočné papierovanie.
Čo mám robiť, ak mám hraničný konflikt so susedom?
Konflikt hraníc je niečo, čo by sa nemalo brať na ľahkú váhu, najmä ak by to mohlo skončiť inštaláciami na vašom pozemku. Skôr ako sa niečo stane, skúste sa o probléme porozprávať so susedom. Ak máte konflikt, najmite si geodeta a postavte svojho suseda na občiansky súd.
Musím sa opýtať svojich susedov predtým, ako namontujem plot na môj pozemok?
Za predpokladu, že na ich pozemku nemáte časť plotu, odpoveď je nie. Nemusíte ich žiadať o povolenie. Vo väčšine komunít sa to však vo všeobecnosti považuje za bežnú zdvorilosť a môže tiež pomôcť predchádzať problémom, ak váš sused nie je v poriadku s plotom.
