Môže byť ťažké vedieť, ktorý typ suterénu zvoliť vo svojom novom dome. Či už ide o prielezy, pivnice, úplné alebo čiastočné suterény, všetky sa líšia cenou a funkčnosťou. Pravdepodobne ste už počuli o úplnom suteréne, ale možno by vás zaujímalo: čo je čiastočné podpivničenie?
Čiastočné suterén je suterén, ktorý sa rozprestiera len na časti plochy domu. Niektoré sú úplne pod zemou, zatiaľ čo iné sú čiastočne vyhĺbené nad zemou ako pivnice s denným svetlom. Čiastočné pivnice sú nezvyčajné, ale ich výstavba je lacnejšia ako úplné suterény a možno ich premeniť na obytné priestory, ktoré dodávajú domu hodnotu nehnuteľnosti.
Ako vyzerá čiastočné podpivničenie?
Čiastočné suterény sú zvyčajne postavené s cementovým základom, prielezom, stenami zo škvárových blokov a odhalenými trámami. Môžu byť vykopané aj čiastočne nad zemou. Vďaka tomu sú ideálne na inštaláciu okien a vonkajších dverí.
Niektorí majitelia domov sa rozhodnú ponechať svoj čiastočný suterén nedokončený. Iní ho prerobia pridaním nábytku, závesov, políc a plávajúcich podláh. Toto premení čiastočné podpivničenie na svetlý a integrovaný obytný priestor.
Mám postaviť čiastočný suterén?
Najlepší suterén pre vás bude závisieť od základov vášho domu a pozemku. S vysokými hladinami vody alebo skalnými rímsami si mnohí majitelia domov vyberajú čiastočné podpivničenie. Dôležitá je aj štruktúra domu. Dvojpodlažné domy a vyvýšené ranče sú ideálne na vybudovanie čiastočných nadzemných suterénov.
Ak chcete sklad, prístrešok a funkčný životný priestor, čiastočné podpivničenia sú skvelou voľbou. Menšie domy budú mať prospech z pridaného úložného priestoru a rozlohy. Väčšie domy budú ťažiť z nákladovej efektívnosti, pretože vykopanie celého suterénu je drahšie.
Čiastočné suterény sú často vybudované do pivníc s denným svetlom alebo vychádzkových priestorov . Keďže časť suterénu je postavená nad zemou, je možné osadiť okná a vonkajšie dvere. Majitelia domov z nich urobia obývačky, garsónky alebo svokrovce.
Rozdiel medzi čiastočným a úplným suterénom
Hlavné rozdiely medzi čiastočným a úplným podpivničením sa týkajú stavebných nákladov a dispozície. Celé pivnice sú úplne pod zemou. Pokrývajú aj celé rozmery konštrukcie nad nimi. Čiastočné suterény môžu byť úplne alebo čiastočne podzemné. Rozširujú len časť plochy domu.
Vybudovanie čiastočného suterénu je nákladovo efektívnejšie ako úplné podpivničenie. Stavebníci nebudú musieť vykopať celé rozmery domu. To znižuje náklady na prácu a materiál.
Majte na pamäti, že rovnako ako úplné suterény sú náklady na výstavbu stále značné. Úplné pivnice môžu za vaše peniaze ponúknuť viac. Pozrite sa na rozdiel medzi pivnicami a pivnicami .
Výhody a nevýhody čiastočného suterénu
Hoci výstavba a renovácia suterénov môže byť drahá, zvyčajne sa oplatí investovať. Suterén ponúka prístrešie, sklad a viacúčelový obytný priestor. Po dokončení pridávajú domu významnú hodnotu nehnuteľnosti.
Každý typ suterénu, ktorý si vyberiete, má svoje výhody a nevýhody. Ak sa snažíte rozhodnúť o vybudovaní čiastočného suterénu, nie ste sami. Poďme sa ponoriť do výhod a nevýhod, prečo môže byť čiastočné podpivničenie dobrou voľbou.
Čiastočné podpivničenie Pros
Čiastočné suterény sú a nízkonákladová alternatíva k úplným suterénom. Nerozširujú celé rozmery domu a vyžadujú menej práce a materiálov na stavbu. Poskytujú sklad a prístrešie tradičných pivníc bez plnej ceny.
Ďalej, čiastočné suterény sú prázdne plátna, ktoré sa dajú prerobiť na obytné priestory. Mnohé sú čiastočne nadzemné, čo umožňuje prestavbu na pivnicu s denným svetlom. To výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.
- Cenovo dostupná alternatíva
- Pridáva zábery štvorcových
- Podzemný sklad a prístrešok
- Možno dokončiť ako obytný priestor
- Čiastočne nad zemou
- Zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti
Čiastočné podpivničenie Zápory
Zatiaľ čo výhody sú jasné, čiastočné suterény majú aj nevýhody. Hoci sú lacnejšie ako plné pivnice, náklady na základy, prácu a materiál sú stále značné. Vykopanie priestoru na prechádzanie alebo výstavba dokončeného suterénu s denným svetlom môže stáť kdekoľvek medzi 50 000 - 150 000 USD.
Ďalej, čiastočný suterén nie je taký priestranný ako úplný suterén. To znamená menej možností skladovania a renovácie obytných priestorov. Je tiež náchylný na záplavy. A ak je pivnica priechodná alebo denné svetlo, je náchylnejšia na prírodné živly a vlámania.
- Drahé náklady na zakladanie a renováciu
- Menej úložného priestoru ako úplný suterén
- Náchylné na záplavy a poškodenie vlhkosťou
- Zraniteľné voči sezónnym zmenám, vlámaniu
Nápady na dokončenie čiastočného suterénu
To, čo robí čiastočné suterény peknými, je ich potenciál. Môžeš premeňte svoj nedokončený suterén do čohokoľvek, po čom tvoje srdce túži. Medzi obľúbené nápady patria obývačky, zábavné centrá, umelecké štúdiá, dielne, práčovne alebo svokrovce apartmány.
Je dôležité najprv preskúmať miestne stavebné predpisy. Ak na ceste nie sú žiadne zátarasy, pred začatím výstavby požiadajte o príslušné povolenia. Potom sa nechajte inšpirovať týmito kreatívnymi nápadmi na dokončenie vášho čiastočného suterénu!
- Prečo domy v Kalifornii nemajú pivnice? (Zistite to teraz!)
- Pivnice a pivnice: Aké sú hlavné rozdiely?
- Čo predstavuje hotový suterén na daňové účely?
Takáto rekonštrukcia skutočne zvyšuje hodnotu domu. Majte na pamäti, že samotná inštalácia vonkajších dverí bude stáť medzi 2 500 až 10 000 USD.
Ako rozšíriť čiastočný suterén
Čiastočné suterény sú čiastočne dokončené, čiastočne nedokončené. Nedokončená časť zvyčajne pozostáva z priestoru na prehľadávanie. Čiastočný suterén je možné rozšíriť na úplný suterén vykopaním prielezu. To je okolo 50 dolárov za štvorcový meter a celkovo to bude medzi 20 000 až 70 000 dolárov.
Tieto celkové náklady na rozšírenie sú pre väčšinu majiteľov domov značné. Mnoho dodávateľov odporúča pridať do vášho domu nadzemný doplnok. To pridá plochu, ktorú hľadáte, bez tak vysokej ceny. Premýšľali ste niekedy nad tým prečo Kalifornia nemá pivnice?
Súvisiace otázky
Čo je priestor na prehľadávanie?
Priestor na preliezanie je nedokončená plytká oblasť pod domom pre prístup k elektroinštalácii a inštalatérstvu. Tieto priestory sú postavené nad zemou a umožňujú vetranie vzduchu pod domom. Základy plazivého priestoru sú nákladovo efektívnejšie ako základy suterénu. Sú tiež vhodné na inštaláciu systémov HVAC a inštalatérskych prác.
Priestory na preliezanie sú bohužiaľ náchylné na poškodenie vlhkosťou. Nachádzajú sa v mnohých čiastočných suterénoch a možno ich vykopať a premeniť na úplné podpivničenie.
Aké sú typy domácich základov?
Existujú tri hlavné typy základov domov: betónové platne, základy suterénu a základy plazivého priestoru. Ich jedinečné výhody sú založené na cenovej dostupnosti, pohodlí a funkčnosti.
Základy suterénu sú často preferovaným základom. Sú najlepšie na pridanie štvorcovej plochy a premenu na užitočné obytné priestory.
Čo sme sa naučili?
Čiastočné suterén je suterén, ktorý sa rozprestiera len nad časťou konštrukcie nad ním. Môžu byť buď úplne podzemné alebo čiastočne nadzemné. Čiastočné suterény sa bežne vyskytujú v dvojpodlažných alebo vyvýšených domoch na rančoch. Tie je možné premeniť na pivnice s denným svetlom alebo vychádzkové priestory.
Čiastočné podpivničenie poskytuje úložný priestor a prístrešie bez vysokej ceny úplného suterénu. Často sú čiastočne nad zemou. Vďaka prístupu von sú ideálne na renováciu do zariadených obytných priestorov. Tieto prestavby sú často nákladné, ale môžu vážne zvýšiť predajnú hodnotu domu.
